Biens à vendre Sarthe (72)

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Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Bazouges Cré sur Loir (72200)

210 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Longère avec Jardin à Bazouges Cré sur Loir. Avec une surface de 180 m², cette longère propose de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. En pénétrant dans cette longère, vous serez immédiatement séduit par le cachet et le charme des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau, et un WC indépendant. Les cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et accueillants pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain au 1er étage. Le jardin de 1191 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Cette longère est équipée de la fibre optique, et de tout le confort moderne nécessaire à un quotidien serein. Le système de chauffage individuel, combinant des convecteurs et deux poêles à bois dont un avec une partir cuisson, assure une chaleur douce et une ambiance cosy en toutes saisons. Les amoureux de l'authenticité et du caractère seront comblés par cette belle demeure, prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 176 m² à vendre à Teloché (72220)

284 000 €

Maison 7 pièces 176 m²

Teloché (72220)

Iad France - Alain Gentil vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 7 pièces, 5 chambres, jardin et garage à Téloché, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de qualité et d’espace. Construite en 1994 avec des matériaux de premier choix, cette propriété de 176 m² sur un terrain de 1443 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 36 m² avec un accès direct à une terrasse de 28 m², et une cuisine ouverte, aménagée, équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau, une salle de bain, un WC, 2 chambres et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune avec son caractère unique et son charme. Vous pourrez aménager l'une de ces pièces en bureau ou en salle de jeu selon vos besoins. Cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant un espace de détente paisible. Le garage est directement accessible par l’habitation. À proximité du Mans, Teloché est une commune qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Teloché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Le Breil-sur-Mérize (72370)

Prix en baisse

133 000 € -5 %

Maison 3 pièces 77 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Pavillon sur sous-sol complet au Breil-sur-Mérize. Laissez-vous séduire par ce pavillon familial situé au Breil-sur-Mérize, offrant un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier pavillonnaire calme. Construit en 1978 et bien entretenu, ce pavillon saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin, à 10 mn de Connerré et de la sortie d'autoroute A11 ou 30 mn du Mans. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle avec un accès sur le balcon. La cuisine non-aménagée vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Deux chambres sur l'arrière vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le jardin est clos, il entoure la maison et dispose sur l'arrière d'un accès direct via le sous-sol. Un garage avec porte motorisée pour protéger votre véhicule et un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire avec sa cave, son arrière-cuisine et sa chaufferie vous offre une surface supplémentaire. SES ATOUTS : - menuiseries double-vitrage et volets roulants, - son assainissement au tout à l'égout - chauffage via une chaudière fioul récente - centre ville à proximité avec commerces et écoles - Isolation bonne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon confortable sans travaux, avec un jardin et un garage, dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 165 m² à vendre à Sillé-le-Guillaume (72140)

Prix en baisse

65 000 € -23 %

Maison 3 pièces 165 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Iad france - anne brochard vous propose : spécial investisseur. Immeuble dans centre ville de sillé le guillaume, avec local commercial. Il se compose au rez de chaussé d'un local commercial, une cuisine, un bureau, un laboratoire et un wc. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 petites chambres, une pièce avec un point d'eau et un grenier aménageable. Une cave complète ce bien. Les huisseries viennent d'être changées et l'électricité a été revu. Cette immeuble ne dispose que d'une seul entrée. Le bien est actuellement loué, sous bail commercial, pour la totalité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 9 Pièces 225 m² à vendre à Souligné-Flacé (72210)

Prix en baisse

343 600 € -2 %

Maison 9 pièces 225 m²

Souligné-Flacé (72210)

Souligne flace - maison - 225 m² avec 4 chambres : 343 600 euros hai à la charge du vendeur. Sur la commune de souligné-flacé, sur un terrain de plus d'un hectare avec magnifique jardin paysagé, cette longère de 225 m² totalement rénovée propose en rdc une réception avec cheminée insert, une véranda chauffée ouverte sur la nature, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec bureau et salle d'eau avec douche et wc indépendant, une seconde salle d'eau avec douche et wc, à l'étage : mezzanine avec rangements, 3 chambres, une salle de jeux et un wc. Dépendances offrant garage, granges, atelier, étables, colombier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 428578. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Parigné-l'Évêque (72250)

Prix en baisse

162 500 € -2 %

Maison 4 pièces 84 m²

Parigné-l'Évêque (72250)

Iad France - Alain Gentil vous propose : Charmant pavillon de 4 pièces avec jardin et garage à Parigné-l'Évêque Situé à Parigné-l'Évêque, à proximité du Mans et de toutes les commodités, (commerces, écoles….), ce pavillon de 84 m² construit en 1975 offre un cadre de vie confortable pour ses occupants. Aménagée sur 2 niveaux, cette propriété se compose d’un espace séjour lumineux avec insert récupérateur de chaleur et terrasse, d’une cuisine de 12 m² offrant un potentiel d’aménagement, de 2 chambres à l’étage principal et une troisième au second niveau. Toutes les menuiseries sont en PVC et les volets roulants à commande électrique groupée. Le sous-sol équipée d’une porte isolante sectionnelle vous offrira un espace de stationnement et de nombreux rangements À l'extérieur, le jardin verdoyant avec vue sur parc paysager vous permettra de profiter de votre terrain en toute tranquillité. En résumé, ce pavillon à Parigné-l'Évêque est l'opportunité parfaite pour les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville. Si vous recherchez un projet immobilier avec un beau potentiel, ne manquez pas cette occasion unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Conlie (72240)

Prix en baisse

exclusivité

188 000 € -9 %

Maison 5 pièces 109 m²

Conlie (72240)

Située à 5 minutes de Conlie à Tennie (72240), cette maison de bourg rénovée offre confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux de 20 m², Un espace séjour et cuisine d'environ 25 m² équipée et aménagée. Un buanderie avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne avec WC. Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur : Une terrasse privative et un extérieur avec un jardin clos. Un espace bureau indépendant. Un garage équipé d'un portail motorisé et d'une porte de service vers la terrasse. Prestations techniques et confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique avec panneau solaire aérothermique. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Électricité entièrement refaite. VMC et connexion fibre optique. Très bon classement énergétique. Maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux et situé à environ 5 minutes des commodités, commerces et collège (avec service de transport scolaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Maison 11 Pièces 324 m² à vendre à La Chartre-sur-le-Loir (72340)

1 180 000 €

Maison 11 pièces 324 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Demeure d'exception située à La Chartre-sur-le-Loir, commune de caractère au cœur de la Vallée du Loir, cette propriété rare conjugue prestige, confort et indépendance. Bâtie dans les années 95 / 2000 sur la base d'une longère, elle séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. ________________________________________ La maison principale (environ 226 m²- 5 chambres) L'espace de vie s'articule autour d'une pièce centrale baignée de lumière, ouverte sur la piscine intérieure et la terrasse. • Rez de chaussée : Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. • Etage aile droite : Un salon au pignon vitré et une chambre supplémentaire • Etage partie centrale : Salon avec poêle à bois, salle de bain avec WC, deux chambres dont une avec balcon. Un accès direct à la salle de sport surplombant la piscine via une passerelle intérieure. • Rez de chaussée aile gauche : Salle d'eau, WC, et garage traversant quatre véhicules (porte électrique). Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries double vitrage bois / alu, aspiration centralisée, et DPE en C, un excellent résultat pour une maison de cette surface. ________________________________________ Le loft (environ 60 m² - 1 chambre) Accès direct depuis la maison, ce loft cathédral offre une belle indépendance pour recevoir ou louer • Cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparé • Chambre ouverte sur séjour avec poêle double vitre, sol en parquet chêne • Climatisation réversible • Balcon extérieur et balcon intérieur surplombant la piscine. ________________________________________ La maisonnette / gîte indépendant (env. 40 m² - 1 chambre) Parfait pour accueillir vos hôtes ou générer un revenu locatif. Un véritable cocon prêt à vivre, mais qui pourrait nécessiter « un coup de jeune ». • Séjour avec coin cuisine et WC en rez-de-chaussée, insert bois et chauffage gaz de ville • À l'étage : chambre avec balcon sur terrasse, salle de bain. ________________________________________ Espace bien-être et extérieurs Un espace piscine chauffé, carrelé de travertin, constitue le cœur de la maison : • Piscine sans chlore, 10x5m, 1,50 m de profondeur, chauffée par pompe à chaleur • Fontaine intégrée et accès extérieur direct par baies vitrées • Terrasse de 230 m² avec SPA chauffé à débordement 6 places, et cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis, bordé de verdure. Le terrain totalise 5 130 m², avec : • Entrée principale par portail électrique sur cour pavée, deuxième accès avec portail et interphone, troisième par le porche • 3000 m² dédiés aux chevaux et box • En sus : terrain constructibl de 1 400 m² pour projet ou extension du parc équin • Deux puits, dont un alimente la maison Taxe foncière : 1 500 € Assainissement collectif aux normes. ________________________________________ Un emplacement prisé La Chartre-sur-le-Loir, à de 1km de la maison, village plein de charme et de vie, séduit par son patrimoine et son dynamisme : • À mi-chemin entre Le Mans et Tours • Gare TER, autoroute et hôpital à moins de 20 minutes • Commerces de proximité : boulangerie, tabac, restaurants, poissonnerie, antiquaires, banques. Également écoles primaire et secondaire, bus (direction du Mans) • Ville vivante toute l'année, connue pour ses rassemblements automobiles et son plan d'eau. ________________________________________ Une propriété d'exception, conjuguant élégance, indépendance et confort moderne, idéale pour une grande famille, des hôtes ou un projet d'accueil haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 927912.

Maison 3 Pièces 50 m² à vendre à Le Grez (72140)

54 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Le Grez (72140)

Située à Sillé le Guillaume cette charmante maison atypique de 50 m² est implantée sur un terrain de 350 m², offrant un cadre calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux axes et de la gare. Cette maison de 3 pièces, réparties sur deux niveaux, comprend une pièce de vie, et une salle de bains au rez-de-chaussée à l'étage deux chambres et un espace de rangement. Un jardin clos avec dépendance elle offre un espace extérieur propice à la détente. Équipée d'un chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Des travaux d'amélioration de l'habitat ainsi qu'une remise au goût du jour sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison 3 Pièces 48 m² à vendre à Le Mans (72000)

147 500 €

Maison 3 pièces 48 m²

Le Mans (72000)

Iad France - Celine Genuit vous propose : Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée au sein de la Cité Plantagenêt, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Mans. D’une superficie d’environ 48 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et d'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie de la seule salle d’eau aménagée de manière privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous disposerez également d’une cave, utile pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant du potentiel selon vos envies. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, dans un environnement paisible. L’emplacement est idéal : ruelles pavées, charme médiéval, calme recherché, sans renoncer à l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 152 m² à vendre à Brûlon (72350)

78 500 €

Maison 6 pièces 152 m²

Brûlon (72350)

Située dans la commune de Brûlon (72350), cette maison de bourg à rénover offre un cadre de vie authentique près des commodités. Proche des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable cour intérieure. À l'intérieur, sur 152 m² répartis sur 3 niveaux, vous trouverez 1 cuisine, 1 pièce de vie, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 WC et une cave. Un bien offrant un potentiel certain pour une rénovation selon vos goûts ou pour un investissement locatif (en divisant plusieurs logements). DPE =D Chauffage = Gaz de ville Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Le Mans (72100)

Prix en baisse

213 000 € -6 %

Maison 4 pièces 85 m²

Le Mans (72100)

Très beau potentiel pour cette maison lumineuse de 85 m² (hors véranda de 15 m²) édifiée sur un terrain clos et arboré, avec un grand garage de 80 m² et un atelier de 13 m². Le Mans – Quartier Batignolles Secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare Sud. Construction 1954, maison en très bon état général, habitable sans travaux : Salon lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée 3 chambres spacieuses et confortables Salle de bain avec baignoire et douche Parquet bois massif de qualité Sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement Cheminée insert gainée aux normes Chauffage gaz à production d'eau chaude Extérieur : Terrain clos, plat et arboré, idéal pour les familles Véranda de 15 m² parfaite pour un espace repas ou détente Grand garage de 80 m² + atelier de 13 m² Stationnement pour 5 véhicules sur la parcelle + stationnement facile dans la rue Maison prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 596316 ).

Maison 5 Pièces 153 m² à vendre à Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Prix en baisse

273 000 € -7 %

Maison 5 pièces 153 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Iad France - David Duarte vous propose : Propriété de Charme : Maison de Campagne avec Vaste Terrain et Piscine à Saint-Mars-d'Outillé Bienvenue dans ce havre de paix niché à Saint-Mars-d'Outillé. Cette maison de campagne au charme indéniable saura vous séduire par son cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la verdure et de la tranquillité. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de cette demeure, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne. D'une surface totale de 153 m², cette maison sur sous sol complet offres 5 pièces et 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain et 2 chambres. À l'étage, un grand palier desservant 2 chambres et 1 WC. Le jardin arboré de 3106 m² est un véritable joyau de cette propriété. Il offre une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, un parc paysager soigné, propice à la détente et aux promenades en famille, ainsi qu'un second garage de 40 m². Les équipements et les prestations de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire : chauffage avec pompe à chaleur, cheminée insert, ballon thermodynamique, et bien plus encore. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de campagne de caractère à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 67 m² à vendre à Le Mans (72000)

exclusivité

144 000 €

Maison 3 pièces 67 m²

Le Mans (72000)

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Petite maison de ville pleine de charme – Le Mans Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, tram, gare TGV) et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Ce que vous allez aimer : Emplacement stratégique : vie citadine pratique sans les nuisances Extérieurs préservés : jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre Espaces annexes généreux : grande cave de 54 m² et dépendance, idéales pour du rangement ou un atelier Confort thermique assuré grâce à une chaudière gaz de ville récente Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un cocon personnalisé à votre image. Le bien est classé DPE F, avec des possibilités d’amélioration énergétique (isolation, menuiseries, etc.). Agencement à revoir : cuisine séparée, pièce de vie agréable, 2 chambres en enfilade, salle de bain avec WC Prix attractif dans un marché dynamique, avec une fiscalité raisonnable (taxe foncière : 1 000 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en baisse

169 100 € -11 %

Maison 5 pièces 82 m²

Le Mans (72000)

P2030 | le mans - heuzé riffaudières maison 82 m² 4 chambres, jardin et garage dans quartier calme ! Rdc : entrée, cave, buanderie, wc, chaufferie, garage. Étage 1 : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains avec wc. Étage 2 : palier et 2 chambres. Chaudière gaz 2016, double vitrage pvc, garage, jardin de 240 m². Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / ge3ihiww-9g dpe : 275 e - ges : 60 e - estimation coût énergétique 2021 entre 1 502 eur et 2 032 eur / an. Honoraires 6,35 % ttc à la charge de l'acquéreur. 159 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Mézeray (72270)

Prix en baisse

exclusivité

177 000 € -10 %

Maison 6 pièces 143 m²

Mézeray (72270)

Située dans la charmante commune de Mézeray (72270), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux du plein air et de la tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un vaste terrain de 12564 m² comprenant un jardin arboré, ainsi qu'un petit étang, garantissant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus un hangar offre des possibilités de rangement supplémentaires pour les véhicules et les équipements. La maison en elle-même présente un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces réparties sur environ 150 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et une buanderie complètent l'espace de vie. Les deux caves et les deux puits ajoutent une dimension authentique à cette demeure. Les poutres, les murs de pierres et la présence d'une cheminée dans le séjour confèrent une touche de charme supplémentaire à cet ensemble harmonieux. Prévoir travaux d'amélioration énergétique et de remise aux goûts du jour A visiter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.

Maison 8 Pièces 195 m² à vendre à La Suze-sur-Sarthe (72210)

Prix en baisse

313 000 € -4 %

Maison 8 pièces 195 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Idéalement située sur le secteur prisé de La Suze-sur-Sarthe, cette belle maison familiale de 194 m² habitables bâtie sur un sous-sol total de 104 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie paisible, à proximité immédiate des services, commerces et écoles. Les points forts du bien • Construction de qualité (2002), parfaitement entretenue • 5 chambres dont 2 au rez-de-jardin • Sous-sol complet de 104 m² avec double garage • Grand terrain clos à l'arrière, cour en enrobé et terrasse de 60 m² • Commune dynamique avec gare, écoles et commerces accessibles à pied Disposition intérieure Rez-de-jardin : • Entrée accueillante • Spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie • Deux chambres • Salle de bain • WC indépendant Étage : • Grand palier desservant trois chambres avec chiens-assis • Salle d'eau avec douche et baignoire • WC indépendant Sous-sol total (104 m²) : • Double garage avec portes manuelles • Buanderie • Chaufferie avec chaudière gaz à ventouse assurant également la production d'eau chaude • Cave et bûcher Extérieurs • Terrasse de 60 m², pavée et partiellement en bois • Cour en enrobé facilitant le stationnement • Terrain à l'arrière et ouvert sur l'avant • Accès goudronné Caractéristiques techniques • Isolation : DPE C • Menuiseries PVC double vitrage + baie vitrée aluminium • Volets roulants manuels (motorisation sur la baie vitrée) • Détecteurs de fumée • Fibre optique raccordée • Assainissement individuel Situation et cadre de vie La Suze-sur-Sarthe séduit par son cadre de vie équilibré : campagne préservée et services complets à proximité. La commune dispose : • D'une gare TER reliant Le Mans et Angers, • D'écoles maternelle, primaire et collège, • D'un pôle santé, commerces, restaurants, marchés hebdomadaires, • D'activités sportives et associatives nombreuses. L'accès rapide à la D23 et à l'A11 facilite les déplacements vers Le Mans, Sablé ou Angers. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus agréables du sud Sarthois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 596313 ).

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Prix en baisse

118 900 € -8 %

Maison 6 pièces 146 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison de bourg - Saint-Mars-d’Outillé Située au cOEur du village, cette grande maison du début XIXè offre 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre différents aménagements : grande pièce de vie, salle à manger, deux ou trois chambres, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'un cellier. À l’étage, le palier dessert une grande chambre de 23 m² ainsi que plusieurs espaces de grenier aménageables. La maison conserve tout son charme ancien avec cinq cheminées (dont une tubée et plusieurs en marbre), des fenêtres en PVC double vitrage et un jardin clos agréable à l’arrière avec un accès pour garer un véhicule sur le terrain. La maison est à rénover dans son ensemble (isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle de bains). DPE éligible aux aides à la rénovation énergétique. Situation exceptionnelle en centre-bourg proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118900 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,12% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à La Flèche (72200)

145 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

La Flèche (72200)

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à La Flèche - Idéal pour une Vie Paisible en Ville Vous rêvez d'une vie sereine dans une charmante maison avec un jardin verdoyant en plein cOEur de La Flèche ? Cette maison de 2 chambres et un bureau à l'étage est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux de 42 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée de 20 m² offre de multiples possibilités pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison possède une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères au quotidien. Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 400 m² pour vous ressourcer en plein air et organiser des moments conviviaux en toute intimité. Située dans un quartier calme de La Flèche, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale en offrant un environnement propice à la détente et au bien-être. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à La Flèche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Le Mans (72000)

124 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Le Mans (72000)

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Quartier Saint Georges Bienvenue dans ce charmant appartement refait à neuf en 2019. Ce bien lumineux de 68 m², situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble, présente un agencement optimal pour une vie agréable proche des écoles, transport et tous commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant, desservant les différentes pièces de l'appartement. Côté nuit, deux belles chambres offrant un espace de repos paisible, avec un dressing dans l'une d'elles. La salle d'eau neuve avec douche à l'italienne est très agréable. Un WC suspendu séparé ajoute une touche de confort supplémentaire pour les résidents. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger avec un balcon sont exposés au sud / ouest, cette grande pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se détendre. Pour completer ce bel appartement, vous y trouverez un cellier et une cave. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, ascenseur, ouverture badge, interphone, et chauffage individuel au gaz. L'immeuble est bien entretenu et affiche une bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme et d'histoire dans un quartier prisé du Mans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à Joué-l'Abbé (72380)

Prix en baisse

exclusivité

149 000 € -5 %

Maison 5 pièces 121 m²

Joué-l'Abbé (72380)

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, longère avec dépendances, alliant le charme et l'authenticité, située sur un parc arboré de 8 000 m². Ce bien se compose, au rez de chaussée d'un salon séjour de 30 m² avec cheminée, tommettes et poutres. Cuisine avec puits de lumière. Quatre chambres. Une salle de bain. Wc. Vous disposez également d'un garage, un atelier, dépendances. Chauffage électrique. Prévoir travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Ruaudin (72230)

234 900 €

Maison 4 pièces 95 m²

Ruaudin (72230)

Iad France - Delphine Chevallier vous propose : Pavillon individuel de 95 m² sur terrain clos et arboré de 551 m² – Quartier calme, à proximité des écoles et commerces Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à 100 m et un accès à l’autoroute de Parigné-l’Évêque à 5 km, ce pavillon offre confort et praticité dans un environnement paisible. Description du bien : Entrée accueillante donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec cheminée. Cuisine indépendante et équipée, incluant four et réfrigérateur récents, ainsi qu’un lave-vaisselle Electrolux sous garantie. Salle d’eau et WC séparés avec fenêtre. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Sous-sol complet comprenant garage de 28 m², cave, chaufferie (chaudière à condensation installée en mars 2016) et une grande pièce chauffée d’environ 30 m² sous toute la surface en 'L', offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, location événementielle pour les 24h du Mans…). Équipements et prestations : Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques en aluminium-PVC à lames isolantes. Ce pavillon fonctionnel et soigné représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 71 m² à vendre à Saint-Calais (72120)

Prix en baisse

79 500 € -6 %

Maison 3 pièces 71 m²

Saint-Calais (72120)

T3 semi-indépendante située dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre avec placard, cellier, wc, garage attenant et jardin. À l'étage : un palier avec un placard, une salle de bains et une chambre Chauffage gaz. Fenêtres DV / PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 172 et en Gaz à Effet de Serre D 33 Prix de vente : 79 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 6 mars 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maison 7 Pièces 152 m² à vendre à Maresché (72170)

214 000 €

Maison 7 pièces 152 m²

Maresché (72170)

Maresche (72170) - a 20mn du mans - accès rapide à l'a28 - pavillon de 152 m² édifié en 2004 - 5 chambres avec potentiel de 7 chambres - garage - terrain de 676 m² - quartier calme simon triffault vous propose ce joli pavillon avec son caractère unique qui comprend de plain-pied une cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur une grande pièce de vie éclairée par sa baie vitrée donnant sur la terrasse, et chauffée par un poêle à bois. Toujours de plain-pied, la partie nuit comprends trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains (baignoire et douche). Wc. À l'étage : un très grand palier à usage actuel de salle de jeux mais pouvant être facilement transformé en deux chambres supplémentaires, deux chambres dont une très originale avec une mezzanine qui ravira votre enfant, et enfin une salle de bains avec wc. Un garage et un cellier complète le tout chauffage au poêle à bois avec appoint électrique. Tout à l'égout. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 929367.

Maison 6 Pièces 167 m² à vendre à Bouloire (72440)

240 000 €

Maison 6 pièces 167 m²

Bouloire (72440)

Bouloire (72440) - accès rapide aux commerces - fermette isolée - 167 m² habitable - double garage - diverses dépendances pour un total de 45 m² - magnifique terrain arboré de 4397 m². Exclusivité - simon triffault vous propose cette très jolie fermette qui a su garder toute son âme, en campagne de bouloire. Celle-ci est composé au rez-de-chaussée d'un espace salon cosy agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'un ancien four à pain. Dans la continuité, vous profiterez d'une salle à manger avec une porte fenêtre vous donnant clarté et accès aux extérieurs. Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée dans un esprit chaleureux vous incitera à cuisiner pour famille et amis. Dans son prolongement, un joli volume de rangement et une buanderie / chaufferie. Pour compléter le rez-de-chaussée, un espace nuit comprenant une grande chambre avec sa salle de bain privative (baignoire et douche). Wc a l'étage, un vaste palier dessert deux chambres d'une belle superficie, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Ce palier permettrait, si besoin, de créer une chambre supplémentaire. En extérieur, en plus d'un magnifique terrain arboré et d'une vue panoramique sur la campagne et le village, vous profiterez d'un double garage de 30 m², d'un appentis accolé de 11 m² ainsi que de plusieurs annexes en pierre de type anciennes soues. Ensemble des toitures revues, assainissement autonome, chauffage poêle à bois et fioul, bonne note énergétique. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 928880.

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