Vente maison 12 pièces 358 m² La Ferté-Bernard (72400)

Rare sur onze hectares de prairies bois et vergers - martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située dans un écrin de verdure au calme en pleine campagne. Acces autoroutiers, sncf, écoles colleges lycées commerces et tous services. Longère de pays offrant une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse / préau, un salon / séjour avec cheminée, un dégagement ouvert sur une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage un palier accédant à trois belles chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Du caractere, belles hauteurs sous plafond avec poutres authentiques. Isolations sous rampants laine de verre et polystyrene + laine pulsée en 2025 chaudiere bi (fuel et bois) dans le prolongement de l'habitation grange, garage, préau, appentis, écurie, cave, cellier, chaufferie. Jardin potager bien exposé avec puits. Arbres fruitiers sur plusieurs parcelles dont un hectare boisé. Le tout tres bien entretenu et libre d'occupation. Une rareté dans la région dans un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet professionnel familial et passionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 925817.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Maison de caractère entièrement repensée – confort, volumes et qualité de vie au cOEur de La Ferté-Bernard Derrière une façade discrète, cette maison dévoile un intérieur entièrement repensé avec exigence, où les volumes ont été structurés pour offrir une circulation fluide et naturelle. Dès l’entrée, les espaces s’organisent avec évidence : un salon confortable, à l’atmosphère enveloppante, invite à la détente, tandis que la salle à manger trouve naturellement sa place en lien direct avec la cuisine. L’ensemble crée un espace de vie cohérent, agréable à vivre au quotidien comme à partager. La cuisine, véritable pièce centrale, séduit par son caractère et sa fonctionnalité. Entièrement équipée, elle prolonge les espaces vers l’extérieur et accompagne aussi bien les moments du quotidien que les instants de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, permettant une vie de plain-pied, recherchée pour son confort et sa praticité. À l’étage, deux chambres lumineuses, un espace de circulation agréable et une salle de bain au style affirmé complètent l’ensemble. Un grenier déjà isolé offre un potentiel d’évolution intéressant selon les besoins. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Terrasses, préau, cuisine d’été, dépendances… tout est réuni pour profiter pleinement des lieux, en toute intimité. Au-delà de l’esthétique, la maison bénéficie d’un niveau technique irréprochable : chauffage au sol, isolation performante, équipements de qualité… aucun travaux à prévoir. Située à La Ferté-Bernard, ville reconnue pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès (gare, autoroute, proximité du Mans), elle offre un équilibre rare entre sérénité et praticité. Une maison aboutie, singulière sans être déroutante, pensée pour durer et facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.