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Maison neuve habitable de suite ! Idéalement située à Blain dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre, des commerces et services (santé, restaurant, salles de sport. ). Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux ! Cette maison fait partie du programme immobilier neuf 'Néo Verde'. TVA réduite 5,5% sous conditions d'éligibilité PSLA. Résidence principale uniquement .
Située à Legé (44650), dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, la maison se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. Sur une parcelle de 380 m², cette propriété de 122 m² offre en extérieur, un joli jardin paysagé et un grand abri bois. Avec deux places de parking, un grand garage, un atelier et une cave en sous-sol, l'espace de rangement est largement présent pour répondre aux besoins du quotidien. La maison à étage construite en 1980 comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.
Guerande, cette demeure historique a gardé tout son charme et vous offre aujourd'hui la chance unique de vivre et / ou travailler dans ce bijou. Maison non mitoyenne avec petit exterieur : au rdc se trouve une pièce lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, et à l'arrière un patio. Au dessus vous avez le salon et un coin nuit ainsi qu'une salle de bain; tous ces volumes peuvent être réinventés en fonction des besoins et leur utilisation peut être indépendante car deux accès existent sur cette jolie guérandaise ! Possibilité d'investissement pour louer indépendamment les deux niveaux, ou de garder le commerce actuel au rdc avec appartement au dessus. Bien à découvrir vite ! Coup de coeur ! Référence agence : 3205.
Hosman vous propose ce bel appartement 4 pièces d'une surface de 57,84 m² Carrez (101,73 m² au sol), situé Impasse de la Vallée à Orvault. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est parfait pour une colocation, avec ses deux escaliers menant à des espaces nuits bien distincts. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse - Une belle pièce de vie - Une cuisine aménagée équipée - Trois belles chambres - Deux salles d'eau fonctionnelles - Des WC séparés pour plus de confort - Une grande cave complète ce bien L'appartement est fibré. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est d'environ 932€. Les bus 59,109, C2 et C20 se trouvent au pied de l'immeuble. Plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) sont situées à proximité immédiate et notamment les facultés qui se trouvent à 10min en transports en commun. Les parcs environnants offrent des espaces verts agréables pour vos promenades. Des commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et un ravalement de façade a été effectué en 2021 avec une reprise du pignon en 2025. Les charges de copropriété sont relativement faibles et s'élèvent à 165€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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Appartement T2 de 43 m² dans une belle résidence de 2015 très bien situé entre le quartier Canclaux et le parc de Procé. Cet appartement comprend une entrée avec placard, les toilettes, un salon lumineux avec sa cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol. Quartier idéal pour un premier achat ou un investissement proche du bus C3 et des commodités.
NANTES (44) - Nous vous proposons un bureau de 189,51 m² en R + 2, avec 16,59 m² de terrasse privative, dans une résidence récente, disponible au 2ème trimestre 2026. La cellule est traversante, orientée Est-Ouest. Idéalement placé en plein coeur du quartier Saint-Mihiel. Situé à 2min à pied du tramway, à 5min à pied de lignes de bus et à 20min à pied de la Gare de Nantes Nord. La rocade et l'autoroute sont disponibles à 10min en voiture. Le bureau est livré fini, avec sanitaires, moquette, peintures murales, faux-plafonds, raccordement à la fibre, production d'eau chaude individuelle par pompes à chaleur et système de ventilation double flux. Accessible par ascenseur. Vendu avec un parking en sous-sol avec accès par monte-charge. Une seconde cellule mitoyenne de 128,88 m² avec terrasse privative, séparée par cloison, est également disponible à 851 476€TTC. Frais de notaire réduits. TVA récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.
Iad france - nicolas claverie vous propose : nouveaute - exclusivite iad - saint nicolas de redon -maison - 5 chambres - jardin - abris. Découvrez cette maison de 110 m² située sur la commune de saint nicolas de redon au calme de son quartier résidentiel. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc séparé, d'un salon de 14 m² et d'une chambre de 9 m² ancienne cuisine). À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10,13 et 14 m² et une salle de bain. Nous trouvons également une extension réalisée dans les années 80, cette dernière comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 13 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m², une arrière cuisine, une chambre de 11 m², une salle d'eau, un wc séparé et un coin nuit sous rampants. Une cave, une chaufferie et deux abris de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 523 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - rachel bouhassoun vous propose : nantes / hyper centre belle opportunité pour de l’investissement locatif (possibilité d'une troisième chambre) ou encore pour de la location de courte durée, un secteur très attractif a nantes ! À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement traversant de 85 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur de nantes. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'immeuble en impasse et au calme, au sein d’une résidence sécurisée et paisible, il séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis, avec une exposition sud-ouest. Il se compose d’une grande pièce de vie de 32 m² ouvrant sur un large balcon donnant sur le jardin de la copropriété avec arbres fruitiers, une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux grandes chambres sur parquet avec placards, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, wc. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d’un local a vélos pratique et sécurisé. Un garage double fermé en sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules, est disponible en supplément. Cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille ou investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans le centre de nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.5€ par mois (soit 1362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - norbert bourgine vous propose : maison de 2007 en parfait etat, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur sejour salon. Trois chambres, un bureau, une salle de bain baignoire balneo et une douche a l'italienne. Grand garage double. Cette maison est situee en sortie de bourg sur un terrain de 1600 m² avec une tres belle vue sur la campagne. À 8km de stmars la jaille, 30km d'ancenis. Merci de me contacter pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2021, située dans un hameau paisible entouré de verdure, à proximité du centre de Bouguenais. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée est, idéale pour profiter d'une vue dégagée. La maison comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Dotée d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de volets roulants électriques, cette maison allie modernité et confort. À l'extérieur, un espace privatif devant la maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Un abri de jardin complète ce bien, pratique pour vos rangements. Cette maison récente combine confort moderne, performances énergétiques et cadre naturel, parfaite pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.
Situé à La Turballe (44420), cet appartement offre un cadre de vie agréable à 50m de la plage par un accès privé et 10mn des commodités en vélo. Cette charmante ville balnéaire regorge de charme avec ses plages et son port. De plus, la présence de commerces, services et transports en commun tels que les bus en font un lieu pratique et dynamique. À l'extérieur, ce studio de 34 m² présente un jardin ensoleillé côté sud d'environ 35 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un second espace extérieur au nord-ouest d'environ 18 m² offre également un coin paisible pour se détendre. Une place de parking extérieure sécurisée complète cet ensemble. À l'intérieur, ce bien en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée. La salle d'eau avec wc offre un espace fonctionnel. L'exposition sud procure une belle luminosité à l'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.
À 1 / 4 d'heure de Nantes, Sud Loire, le gros œuvre de cette maison est réalisé en 2021. De 120 m², elle offre une multitude de possibilités. Proches des écoles, d'un collège, d'une crèche et des commerces, elle est aussi idéalement desservi par les transports en commun. Toiture végétalisée, menuiseries posées, réseaux raccordés. Intérieur brut à aménager selon vos goûts : beaux volumes, grandes ouvertures, 3 chambres avec terrasse dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garage et parking, jardin. Vendue en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER, Tél. : 06 88 49 81 41, E-mail : corinne.bahier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101.
Iad france - marine joannis vous propose : rare opportunité - la martellière terrain constructible au coeur de st-sébastien sur loire. Situé à 2 pas des commerces de st-sébastien, ce terrain de 254 m² exposé sud-est se trouve en second rideau (accès crée) et en zone umd1. Terrain plat. Déjà borné. Non viabilisé. Terrain libre de constructeur : concevez votre projet selon vos envies. Permis accordé (et toujours valable) aux normes rt 2012 pour une maison à étage de 113 m² avec 3 chambres. Possibilité de récupérer le permis pour les futurs acquéreurs. Proposition également disponible pour une maison à étage aux normes actuelles de 93 m², 3 chambres + garage. Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus 27 & 28) et des écoles maternelles et primaire. Photos du terrain et détails du projet de construction disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Guerande 44350 - 750m des remparts, commerces à pieds. Maison entièrement rénovée en 2021 d'environ 81 m² (94 m² surface utile) comprenant une entrée sur une vaste pièce de vie avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès au jardin, un wc. À l'étage trois chambres avec placard et une salle d'eau-wc. Un jardin d'environ 92 m², un garage, une dépendance ainsi que deux places de parking privative complète le bien. À proximité : commerces, les remparts, écoles, transports. Budget : 374.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,89 % ttc, charge acquéreur) soit 360.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées aux années 2021,2022 et 2023 entre 1250 et 1760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 230 euros. Kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.
Appartement lumineux dans résidence sécurisée (10 ans) avec parking en sous-sol. Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec wc, grande terrasse de 20 m². Double vitrage alu, volets électriques, chauffage gaz. Charges : 800 euros / an taxe foncière : 1 080 a visiter sans tarder ! Prix : 183000 euros fai dont huit milles euros à la charge de l'acquéreur. Dpe 112 -c ges 20-c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -.
Découvrez ce bel appartement traversant de 106 m² Carrez avec 3 chambres situé au coeur de Nantes dans l'hyper-centre. Ce bien est situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Il a été rénové en 2019 avec goût. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec le confort du contemporain. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande entrée. - D'une très belle pièce de vie de 33 m² dotée d'une belle cheminée et d'un parquet pointe de Hongrie. - D'une cuisine équipée et séparée. - D'un espace nuit bien séparé et avec 2 chambres dont une avec un grand placard. - D'une salle de bain avec place pour la machine à laver (refaite en 2019). - De toilettes séparées. - D'une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau attenante. - D'un second wc séparé. Le chauffage et assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 473 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 538 € par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Les lignes de tram 1,2 et 3 ainsi que les lignes de bus 11,23, C1, C2, C6 sont à proximité immédiate à pied. Situé dans le coeur de Nantes, vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés. Les écoles réputées du quartier sont accessibles à pied. Vous serez à 2 minutes à pied de la Place Royale. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Saint-Nazaire - Entre la Gare SNCF et le Dolmen, découvrez ce bel appartement en duplex de 91 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un cadre de vie calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et un WC. L'espace nuit de l'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. L'appartement dispose également de deux caves en rez-de-chaussée. Un garage est disponible en supplément. Copropriété calme et très bien entretenue, le ravalement est en cours de réalisation (déjà payé par les vendeurs). Petit rafraîchissement à prévoir dans l'appartement pour le remettre à votre gout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.
GUERANDE, en campagne à quelques minutes du centre, au milieu de la nature, cette maison des années 80 a retrouvé une décoration et un confort actuel ! Aujourd'hui prête à habiter pour une famille avec quatre chambres dont une au rdc, elle est chaleureuse puisque dans le séjour-salon, une cheminée complète le chauffage par pompe à chaleur, et la cuisine ouverte est agrandie par la véranda qui est une pièce en plus très agréable ! Son terrain de plus de 700 m² vous permet de garer vos voitures, jardiner ou jouer à l'extérieur. Visitez là sans faute ! Belle maison aux portes de la ville ! Référence agence : 3204.
Venez vite découvrir ce charmant T2 rénové et situé sur le port du Pouliguen. Au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété, il comprend : une entrée, un wc, un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau et un coin cabine proposant un couchage supplémentaire. Depuis le séjour vous accéderez à une terrasse privative et close avec vue sur le port du Pouliguen. Opportunité très rare ! Référence agence : 1709.
[special investisseur - frais de notaire offerts * ] livraison février 2026 ! Découvrez notre résidence étudiante et jeunes actifs student à nantes – petit port. Investissez et profitez des avantages du dispositif lmnp ! Student se compose de 54 studios neufs meublés et prêt à louer, disponible à la vente à partir de 162 000 € ttc – offre de service clés en main, – emplacement stratégique au cœur du plus grand pôle universitaire de l’ouest. - très bien desservie, ligne de bus 26, située au pied de la résidence (arrêt fructidor) – la ligne de tram « 2 » à 3 minutes à pied de la résidence (arrêt morrhonnière – petit port) - a 15 mins de la gare et du centre-ville de nantes – a proximité du quartier petit port. Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. * offre valable jusqu'au 31 / 03 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Rue Albert Camus, appartement d'environ 97 m², avec locataire en place jusqu'en 2026, composé de 3 chambres et à proximité de toutes les commodités. Le loyer est de 970 euros. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
ORVAULT Dans une copropriété au calme, découvrez cet appt de type 3 offrant un cadre de vie agréable et sans travaux. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, une terrasse, une cusine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un box fermé et une place de stationnement en sous-sol sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.
INDRE : En impasse, au calme, maison familiale avec de beaux volumes offrant au RDC, une entrée, wc séparés, séjour- salon, cuisine, chaufferie, cuisine d'été donnant sur une terrasse et le jardin arboré. À l'étage, palier desservant 5 belles chambres, salle de bains, wc. Garage, grande dépendances, cave, jardin Honoraires inclus dans le prix : 4.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté Maison de 83 m² NANTES ZOLA Découvrez une opportunité rare dans ce secteur prisé : une maison baignée de lumière, en parfait état, accompagnée d'un garage. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un séjour particulièrement lumineux. Cette pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre. À l'étage, un bel espace dégagé vous mène vers deux chambres revêtues de parquet, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Idéalement située à proximité des lignes de bus 11 et 23 ainsi que du tramway ligne 1, cette maison offre un cadre de vie contemporain et aéré. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités : écoles, crèches, Parc de la Fournilière, marché de Zola et commerces de proximité. De plus, une possibilité d'extension à l'étage est envisageable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Appartement Spacieux avec Terrasse ensoleillée à Saint-Herblain Situé au cOEur de Saint-Herblain, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 72.5 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Construit en 1995, ce bien est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces de vie. Vous profiterez d'une cuisine équipée séparée. La salle à manger adjacente vous offre un espace convivial pour partager des moments de détente et de partage. Deux chambres spacieuses vous permettront de profiter d'un espace nuit agréable. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un interphone assurant votre sécurité. Le chauffage individuel au gaz vous apportera confort et économies d'énergie. Pas de place de parking ni de garage mais pas de soucis, le stationnement est aisé aux alentours de la résidence. Si vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et bien situé, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.29€ par mois (soit 975.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony De Almeida Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
