Vente maison 5 pièces 81 m² Guérande (44350)

À 700m des plages dans le secteur du camping la pierre longue, situé dans une petite résidence en impasse, cette jolie maison sur un terrain de 292 m² vous offre un bel ensemble : salon séjour, cuisine aménagée donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau adaptée pmr, un wc, une véranda et un garage. À l'étage, trois chambres dont une de 28 m² avec salle d'eau et dressing, un wc. Bien en bon état général, prévoir travaux de rafraîchissement (ouvertures, peinture). Les atouts du bien terrain clos, sans vis-à-vis, quartier calme 700m des plages, 1300m du port. Garage, place de parking chambre et salle d'eau au rez de chaussée poele récent convient parfaitement pour une personne à mobilité réduite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane jolivet, tél. : 06 83 34 38 91, e-mail : stephane.jolivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790 287 684.

44490 - le croisic / gare. Située à quelques centaines de mètres de la gare terminus du croisic, du port, des commerces et animations, cette maison de 115 m² utiles des années 1930 entièrement rénovée avec jolies prestations, vous propose une véranda, avec espace de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie équipée d'un poële à bois, dégagement, chambre, salle d'eau, wc indépendants, et rangement optimisé sous l'escalier, au rez de chaussée. Palier, bureau ou chambre d'enfant, vaste chambre, wc indépendants à l'étage. Abri de jardin. Prix de vente 375 000 € honoraires : 2,74 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 365 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 2,74 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 365 000 € prix de vente 375 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36229) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 375 000 € honoraires : 2,74 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 365 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Tout a pied (commerces, port, plage et gare), endroit calme, maison en excellent état, de type t3 avec terrasse et jardin privatif, garage et cave comprenant : entrée avec placard, grand cabinet de toilette, cuisine américaine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos et arboré. À l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard / dressing, salle de bains et wc séparé. N'attendez plus et venez la visiter ! Référence agence : 1689.

À vendre le croisic - maison 115 m² 2 chambres + bureau - a 400 mètres de la gare tgv, 700 mètres de la plage valentin et 800 mètres du centre historique, du port et des commerces, cette maison des années 1930, rénovée en 2009, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 324 m², elle offre environ 115 m² habitables, alliant charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda avec cellier, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un placard. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et un wc indépendant. Un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Son emplacement permet de profiter facilement de la plage, des balades en ville et des commerces à pied. Une maison bien située, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dpe c (172) et ges c (21) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires inclus de 375 000 euros (prix net vendeur 365 000 euros - honoraires 2,74% charge acquéreur). (2.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet ensemble immobilier offre un volume de construction exceptionnel et une modularité totale pour un projet de division ou une rénovation d'envergure. L'objectif est clair : maximiser la surface habitable et le rendement locatif. 1. Maison de 1974 : Le Volume (Potentiel Colocation ou Famille) avec garage intégré et véranda. Capacité massive : 6 chambres déjà existantes réparties sur deux niveaux. Agencement optimisé : Point d'eau à chaque étage et lavabos privatifs dans les chambres du 2ème. Idéal pour un projet de colocation haut de gamme après rénovation. 2.Maison de 1910 : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : RDC (T2 / T3 avec extérieur) : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : Couloir d'entrée optimisé, salle d'eau, WC séparé, 2 pièces de vie + cuisine avec accès direct sur cour. Bonus "Atelier" : Dépendance attenante pour stockage ou aménagement en studio / bureau pro. ÉTAGE (T3 Indépendant) : Accès privatif via escalier extérieur (aucune partie commune à gérer). Séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. COMBLES : Grenier aménageable offrant un potentiel de volume supplémentaire pour créer un duplex ou augmenter la surface Carrez. terrain avec puits Référence agence : 1735.

Emplacement idéal pour cette maison car située à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare et à 10 minutes à pieds des plages. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie donnant accès à une terrasse plein Sud, un garage et une pièce pouvant devenir une suite parentale. À l'étage, un large palier dessert une salle d'eau, un wc et trois belles chambres. Vous trouverez enfin sur la parcelle un atelier de 12 m². Il est important de noter que cette parcelle de 442 m² est divisible et donc permet la construction d'une seconde maison d'habitation. Opportunité très rare sur le secteur ! Référence agence : 1687.