Biens à vendre Loire (42)

1 890 résultats

Appartement 3 Pièces 77 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Prix en baisse

160 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 77 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Idéalement située sur la commune de Saint-Just-Saint-Rambert, cette agréable maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards intégrés, offrant également la possibilité de créer des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de soleil, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Une chambre avec balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une grande pièce mansardée offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Idéale pour un premier achat, cette maison représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le chauffage est individuel GAZ avec complément par CLIMATISATION réversible. La surface est de 77 m² Carrez, pour plus de 90 m² de surface totale. Taxe foncière peu élevée, aucune charge.

Immeuble 296 m² à vendre à Firminy (42700)

Prix en baisse

235 000 € -5 %

Immeuble 296 m²

Firminy (42700)

Immeuble vendu d'un seul tenant : 4 appartements : en rez de chaussée un t4 de 118 m² libre avec terrasse privative dpe e. Au 1er étage : un t1 loué de 30.50 m² dpe e, un t3 loué de 76 m² dpe d au 2éme étage un t3 loué de 72 m² dpe d. Tous les appartements sont en chauffage individuel gaz, ont des espaces cuisines pré équipés de plaque de cuisson et meubles. Les baux sont en location nus 3 / 6/9. Tous les appartements sont en bon état, ont des ouvrants double vitrage pvc. La taxe d'ordures ménagères est inclus dans les charges ainsi que l'électricité des parties communes et le câble. Le gros œuvre est en bon état : façade, toiture. Ne nécessitant pas de travaux à court terme une dépendance d'environ 130 m² couverte et fermée non mis en location actuellement peut servir de parkings couverts : 4 minimums. Attenant un garage d'environ 13 m² non mis en location. En louant ses stationnements, le revenu annuel locatif pourrait atteindre 25.500 euros cc hors éventuel frais de gestion d'intermédiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric savinquo, tél. : 06 83 45 48 19, e-mail : eric.savinquo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 485 381 834.

Maison 4 Pièces 107 m² à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160)

214 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Andrezieux-boutheon secteur boutheon centre maison de plain-pied de 4 pièces avec 107 m² habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 361 m² dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall d'entrée - un salon (exposition sud) - une cuisine - une salle à manger (exposition ouest) - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - un toilette - une chaufferie prestations : - chauffage gaz (radiateurs) - cheminée - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - parcelle de 361 m² environ - close et fermée (portail motorisé) - un garage en bois - une terrasse carrelée. Date de réalisation du diagnostic : 15 / 12 / 2025 classe energie : 251 kwh / m2 / an classe climat : 52 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 480 eur et 3 440 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est e. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de andrézieux-bouthéon, au centre du village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste. Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé à seulement 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes de veauche. Le prix de vente de cette villa s'élève à 214 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

Prix en baisse

exclusivité

289 000 € -3 %

Maison 5 pièces 100 m²

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

Iad france - sylvie tisseur vous propose : st jean-bonnefonds 42650 charmante maison mitoyenne sur un côté construite en 2010, emplacement idéal et vue imprenable sur le pilat. Située dans le centre ville de st jean bonnefonds, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre du village, des écoles et de l'ensemble des commodités (accès très rapide des axes autoroutiers desservant st etienne, lyon et la plaine du forez). Les atouts de la maison : - une cuisine ouverte à vos envies d'aménagement - une pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure - trois chambres - un garage double, permettant de stationner deux véhicules - une vue splendide sur le pilat une maison où l'on se projette immédiatement ! S la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 8 Pièces 180 m² à vendre à Veauche (42340)

Prix en baisse

exclusivité

474 000 € -5 %

Maison 8 pièces 180 m²

Veauche (42340)

Iad france - sylvie tisseur vous propose : veauche 42340 maison de 180 m² - terrain de 1 600 m² situé dans un secteur calme je vous propose une maison construite en 1982 composée au rez de chaussé d'un espace de vie de 70 m² entrée + cuisine + salon / salle à manger. Un espace nuit avec : - 4 chambres et 3 salles de bain a l'étage : un bureau de 19 m² la maison est édifiée sur vide sanitaire - garage pour 4 véhicules un véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur avec un superbe espace piscine pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un pool house de 40 m² environ entièrement aménagé doté d'une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 134 m² à vendre à Maclas (42520)

365 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Maclas (42520)

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : * RARE * Grande villa de plain pied en Centre bourg de Maclas Implantée au centre bourg de Maclas, dans un quartier résidentiel calme, cette villa se distingue par une conception réfléchie, alliant qualité de construction, confort d’usage et durabilité. - Tout d'abord, l’organisation des abords extérieurs a fait l’objet d’un choix pertinent : un espace goudronné est dédié au stationnement des véhicules à l’avant, permettant un accès direct et pratique aux garages, tandis que le jardin d’agrément, entièrement clôturé, peut rester totalement engazonné, sans circulation automobile. Cette séparation des usages garantit tranquillité, sécurité et esthétisme. - Le rez-de-jardin, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui articule naturellement les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte prolongent l’habitation vers une belle terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’une baie vitrée escamotable, renforçant la continuité intérieur / extérieur. Les façades de cuisine, actuellement rouges, peuvent être facilement remplacées, permettant une personnalisation sans travaux lourds. - Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, le demi-palier supérieur dessert deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’un niveau encore supérieur accueille une grande chambre mansardée, confortable et intimiste. - En partie basse, directement accessible depuis la maison, se trouvent deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, une chaufferie et un troisième sanitaire, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien. La villa bénéficie de prestations techniques performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans le séjour, aspiration centralisée, eau de ville complétée par une cuve de 5 000 L alimentée par une source naturelle et la récupération des eaux de pluie. Le tout avec un très bon classement énergétique. Une opportunité rare d’allier confort moderne, sérénité et qualité de vie au cOEur de Maclas. Venez découvrir cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre avenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 97 m² à vendre à Roanne (42300)

Prix en baisse

170 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 97 m²

Roanne (42300)

Appartement d'exception avec vue imprenable sur la Loire 97 m² Roanne Situé dans un cadre idyllique en bord de Loire, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 97 m², entièrement rénové il y a 3 ans, offrant une vue imprenable sur la Loire. Un espace de vie lumineux et convivial L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 35 m², composée d'un salon / salle à manger baigné de lumière avec vue directe sur la Loire. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, comprend tous les électroménagers, qui restent avec le bien. Un balcon côté port de Roanne vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de l'extérieur et du cadre environnant. Un espace nuit confortable et bien pensé 1 suite parentale avec salle d'eau privative 3 chambres supplémentaires 1 salle de bain avec baignoire Cet agencement permet de profiter d'un espace nuit fonctionnel et agréable. Les plus de ce bien Cave de 4 m² Parking fermé et sécurisé avec places non nominatives Petite copropriété calme et paisible Petit parc au sein de la résidence Charges annuelles de copropriété : environ 3000 euros / an Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et du port de Roanne, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant en bord de Loire. Un bien rare qui combine vue exceptionnelle, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Venez découvrir cet appartement unique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi : Sandrine Pires-Oto 06 51 25 43 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

exclusivité

235 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Iad france - cédric berthet vous propose : saint-just-saint-rambert - maison de ville en triplex avec un cachet unique et des prestations de qualité, située dans le quartier très prisé de saint-rambert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un magnifique séjour, mis en valeur par la pierre et les poutres apparentes. Une salle d'eau avec wc et une pratique buanderie accompagne ce niveau. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, se dévoile une vaste chambre disposant de sa propre salle d'eau et de son wc, ainsi qu'une terrasse extérieure privée et cosy. Au deuxième étage, deux grandes chambres pleines de charme, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Parmi ses nombreux atouts, cette maison se distingue par sa tour au dernier étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et bien au-delà. Chauffage par pompe à chaleur, excellente performance énergétique, bien rare, alliant authenticité et confort moderne. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

Visite 3D

exclusivité

379 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Magnifique maison d’architecte de 160 m² avec prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte contemporaine de 160 m² allie confort, luminosité et efficacité énergétique. Elle est complétée par un grand garage de 40 m². Caractéristiques principales : • DPE : C — performance énergétique assurée grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, alimentée par un système de géothermie sur forage. • Menuiseries en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison. • Séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. • Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. • Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que 3 autres chambres de belle superficie et une quatrième idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. • Buanderie séparée, pratique et bien agencée. • Deux terrasses orientées pour profiter du soleil à toute heure, parfaites pour les repas en extérieur et la détente. • Jardin paysagé, avec arrosage automatique intégré, facile à entretenir. Cette maison séduit par son agencement moderne, ses volumes bien pensés et sa grande luminosité. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est remettre les couleurs à votre goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 63 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

62 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Saint-Étienne (42000)

Dans une ancienne passementerie, ce t2 bis de 63 m² situé au 3e étage séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine évolutive et sa luminosité (exposition sud-ouest). Vue dégagée sur les arbres dans un environnement calme et verdoyant. Petite copropriété tranquille avec réfection de la toiture en 2015. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et gare. Le bien se situe au 54 rue de tardy a 1 / 4 d'heure à pied de la fac ou du centre ville - stationnement gratuit dans le quartier. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 649 071 - greffe de grenoble) catherine forissier entrepreneur individuel 07 82 71 96 53 - réf. 935262.

Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Roanne (42300)

339 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous propose à la vente un magnifique appartement, dans une résidence très récente de très bon standing, située sur Roanne, secteur port et Bords de Loire Cet appartement de standing lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités du centre-ville. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée dotée de nombreux rangements, une lumineuse et agréable pièce de vie donnant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec vue exceptionnelle sur la Loire. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de prestations de qualité. L'espace nuit, séparé et intimiste, se compose de deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement dispose également d'un garage double fermé et sécurisé Les points forts : - 5ème étage / 6 avec une vue exceptionnelle - terrasse de 44 m² - garage double fermé en sous-sol de la résidence - Résidence de standing sécurisée - Prestations de qualités - Emplacement central et recherché Un bien rare à Roanne sur le marché immobilier Roannais Informations complémentaires pour ce loft à vendre sur Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28 / 11 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 510 EUR et 750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06653 ref agence V10005055 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Grammond (42140)

Prix en baisse

199 000 € -9 %

Maison 5 pièces 110 m²

Grammond (42140)

Iad France - Catherine Trapani vous propose : À une heure de Lyon, une demie-heure de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon ou de Saint-Symphorien-sur-Coise, communes dynamiques avec leurs nombreux commerces, marchés de producteurs, médecins, écoles, collèges, lycées, pharmacies, restaurants. cette charmante maison de campagne en pisé mitoyenne à Grammond du début du XXe siècle est composée de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec du terrain ainsi qu'une terrasse avec pergola. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur un deux niveaux, cette maison propose 4 belles chambres dont une en bas qui dispose d'un accès direct au salon lumineux et chaleureux pour toute la famille. Se trouve en bas également des toilettes ainsi qu'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle. Les trois autres chambres sont à l'étage et offrent une vue dégagée sur le Forez. Construite aux alentours de 1900, cette maison a su conserver le charme de l'époque avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage l'espace intérieur selon vos goûts. Un espace combles transformables d'environ 30 m² pourront permettre d'agrandir l'ensemble avec une grande pièce de vie voire deux pièces supplémentaires. Le terrain de 580 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. L'exposition sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la mairie, l'école publique, la caserne de pompiers, le centre associatif sportif et culturel et un café-restaurant pour un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un beau potentiel d'aménagement et un environnement naturel préservé, cette propriété à Grammond est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Trapani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952640506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Rive-de-Gier (42800)

250 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Rive-de-Gier (42800)

Idéalement située entre Rive-de-Gier et Saint-Martin-la-Plaine, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 110 m² vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain paysager de 622 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous profitez d'une configuration agréable avec deux accès indépendants, dont un directement depuis une grande terrasse couverte, véritable extension de la maison, idéale pour recevoir en toute saison. Au rez-de-chaussée : * Une cuisine dinatoire conviviale * Une grande buanderie pratique * Un spacieux salon lumineux avec cheminée, pour une ambiance cosy * Une salle de bain confortable * Un WC indépendant avec lave-mains * Une chambre * Un bureau (facilement transformable en chambre) À l'étage : * Un grand palier avec dressing * Deux belles chambres lumineuses Un vrai plus : dépendances indépendantes La propriété dispose également de deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun (à rafraîchir), offrant de multiples possibilités : * Revenus locatifs * Logement indépendant pour un proche * Télétravail / activité professionnelle * Espace invités ? Les atouts qui font la différence ? Terrain arboré agréable ? Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules ? Double accès (rare sur le secteur) ? Maison lumineuse et pleine de charme ? Fort potentiel patrimonial et locatif ? Environnement calme et recherché ? Pourquoi on aime ? Un bien polyvalent et évolutif, parfait pour : * une famille, * un projet multigénérationnel, * ou un investisseur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

exclusivité

92 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Situé dans un secteur recherché de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex plein de charme séduira les amateurs de biens atypiques, lumineux et chaleureux. Au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement développe 54,18 m² en loi Carrez, complétés par une mezzanine d’environ 10 m², soit environ 65 m² de surface utile. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle qui mettent en valeur les volumes et le cachet du bien. Il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², baignée de lumière, de deux chambres confortables de 11,24 m² et 12,88 m², d’un espace de rangement à l’entrée, à l’étage : un bureau en mezzanine, une salle d’eau et des WC. Le charme de l’ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, murs en briques et pierre, beaux parquets, le tout dans un esprit loft très agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Prix en baisse

exclusivité

69 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Saint-Étienne (42000)

Iad france - maëvane elie vous propose : idéal investisseur à saint-étienne. Opportunité rare pour un placement rentable dans un secteur recherché ! Appartement loué, situé au 3ᵉ et dernier étage, avec balcon, cave, garage et place de parking. Rentabilité immédiate : •loyer : 455 € / mois •charges : 100 € / mois (chauffage + eau chaude + eau froide inclus) • taxe foncière : 970 euros atouts : •balcon exposé est / ouest (ensoleillé) •1 chambre + salon lumineux + cuisine séparée •fenêtres bois double vitrage + volets électriques •vmc •cave + parking + garage fermé copropriété entièrement rénovée : •isolation neuve •ravalement de façade neuf •montée d’escalier refaite •aucun travaux à prévoir • dpe : d localisation idéale : proche transports, tram, zénith, stage geoffroy guichard, gendarmerie, écoles, commerces, dans un secteur recherché par les locataires. Les + investisseurs : •placement sécurisé •locataire fiable en place •rendement immédiat •charges maîtrisées •secteur dynamique •copropriété entretenue •rare : garage + parking inclus une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Maëvane elie la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëvane elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 1 Pièce 300 m² à vendre à Maclas (42520)

exclusivité

250 000 €

Maison 1 pièce 300 m²

Maclas (42520)

Fiche Id-SIT135255 : À visiter sur place ! Maison en plein centre du village de Maclas. Maison de plus de 300 m² avec d'énormes possibilités. Maison de village avec travaux de plus de 300 m² sur 3 étages. Beaucoup de possibilités d'aménagements selon envie et projets. Budget travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : un ancien commerce avec rangements, une arrière cuisine, un cellier, un bureau et deux autres pièces. Au premier étage : une grande chambre, un deuxième chambre avec placard, un WC, une partie plus récente refaite servant de cuisine, et encore 3 autres pièces à aménager. Au dernier étage : 3 espaces greniers à aménager selon les envies. Contactez-nous par téléphone - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 5.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 236000 Euros) - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 5 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

exclusivité

76 000 €

Appartement 5 pièces 91 m²

Saint-Étienne (42000)

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de jean jaurès, au 1er étage, ce bel appartement de 91 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez : un vaste séjour de 31 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux une cuisine séparée de 11 m², fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement trois chambres, dont une de presque 15 m², idéales pour une famille, un couple ou un projet de colocation une circulation fluide et une belle luminosité les + du bien : - surface rare sur le secteur - beaux volumes et fort potentiel - emplacement recherché, proche des commerces, transports et écoles - idéal résidence principale ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ! Une visite s'impose ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

76 000 €

Appartement 5 pièces 91 m²

Saint-Étienne (42000)

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Rive-de-Gier (42800)

349 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Rive-de-Gier (42800)

À rive-de-gier, en limite directe de saint-martin-la-plaine, venez découvrir cette maison moderne, aux normes rt2012, offrant un cadre de vie privilégié à 5 minutes du centre de saint-martin-la-plaine et bénéficiant d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur sa vaste pièce de vie de 43 m², élégamment habillée de travertin, avec accès à un patio intimiste, véritable prolongement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant aussi sur le patio. Au même niveau, vous trouverez un wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, parfaitement adapté à une vie familiale. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. Le prix est de 349 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine.

Maison 6 Pièces 132 m² à vendre à Firminy (42700)

150 000 €

Maison 6 pièces 132 m²

Firminy (42700)

Maison à vendre avec locataire en place idéal investisseur loyer 852 / mois cuisine séparée salon-séjour salle de bain avec double vasque, refaite à neuf 1 wc, 4 chambres avec parquet volets roulants solaires menuiseries récentes en pvc / double vitrage chauffage gaz portillon sectionnel avec interphone garage en sous-sol cécile bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison 6 Pièces 125 m² à vendre à Saint-Cyprien (42160)

Prix en baisse

exclusivité

242 900 € -2 %

Maison 6 pièces 125 m²

Saint-Cyprien (42160)

Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Maison familiale 125 m² – 5 chambres – Saint-Cyprien Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une commune très recherchée et dynamique, où le marché immobilier se porte particulièrement bien. Implantée sur un terrain de 870 m², la maison se compose de : 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Une salle d’eau et une salle de bain, pratiques au quotidien ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace chaleureux et fonctionnel Cet espace de vie est idéal pour partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin offre de belles possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Saint-Cyprien : commune attractive, agréable à vivre, très appréciée pour son environnement et ses commodités. Maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 149 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

519 000 €

Maison 6 pièces 149 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Proche du centre de Saint-Rambert, des commerces, transports et écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité. D'une surface habitable de 150 m², elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 58 m², spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine est aménagée et complétée par un cellier. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 810 m², la propriété dispose de deux belles terrasses et d'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toute la maison. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Deux garages, une cave à vin et de nombreux rangements complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 48 67 00 85 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf. 932566.

Maison 6 Pièces 202 m² à vendre à Saint-Galmier (42330)

398 000 €

Maison 6 pièces 202 m²

Saint-Galmier (42330)

Au cœur du bourg de Saint-Galmier, à deux pas immédiats de tous les commerces, écoles et transports, cette maison de caractère offre une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de projets ambitieux. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 845 m², très rare en centre-bourg, la propriété développe environ 202 m² habitables, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement Les points forts : Emplacement central privilégié, tout à pied Vue dégagée, situation dominante et agréable Jardin en espaliers Grande cour Garage indépendant Dépendances importantes et combles offrant un réel potentiel Puits dans la cour, élément patrimonial rare La propriété peut convenir aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet patrimonial ou d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation et une grande liberté d'aménagement. Maison sans équivalent sur le secteur, par son emplacement, sa surface, son terrain et sa vue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 934615.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Les Salles (42440)

Prix en baisse

110 000 € -30 %

Maison 4 pièces 120 m²

Les Salles (42440)

À 3 / 4 hrs de clermont-ferrand et 1hrs de lyon, cette maison individuelle de 138 m² à finir de restaurer à votre goût, a 89 à 1kms dans un petit hameau du village de les salles située dans le haut forez à 720 m d'altitude cette maison proche de noiretable est composée de deux chambres et une salle de jeu au rdc, à l'étage une belle pièce de vie très lumineuse de 55 m² donnant sur la terrasse extérieure de 33 m², sde et wc séparé, le tout est à finir de restaurer selon votre inspiration (carrelage, peinture, l'installation de votre future cuisine ainsi de votre sde) pas de système de chauffage mais des radiateurs sont existants, les fenêtres sont en dv et les volets bois, compteur électrique provisoire le peit plus le terrain est idéal pour divers projets un garage avec son portail électrique cette maison est parfaite pour ceux qui recherche le calme de la campagne tout en ayant l'accès à l'autauroute à 1 kms idéal pour les déplacements réguliers plan d'eau pour les amateurs de la pèche ainsi que de belles balades à faire en famille ou entre amis a saisir ! Si vous souhaitez plus d'informations appelez moi au 06 42 36 30 66 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 902251.

Appartement 4 Pièces 110 m² à vendre à Saint-Chamond (42400)

170 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

Saint-Chamond (42400)

Situé rue pétain gaudet, à proximité des commodités et des accès rapides vers saint étienne et lyon, ce duplex de 103 m² loi carrez (109,7 m² au sol) au 1er étage d'immeuble de seulement 2 étages est une opportunité rare sur saint-chamond. Espace de vie lumineux -séjour spacieux de 31,88 m² -cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour -balcon pour profiter de l'extérieur 3 chambres confortables -14 m², 15 m² et 17 m² -idéal pour une famille, bureau ou chambre d'ado confort et économiques -dpe c : très économe en énergie -chauffage individuel au gaz -double vitrage et volets roulants électriques - taxe foncière / 836 euros petite copropriété sécurisante -5 lots seulement -charges annuelles / 144 (12 euros / mois ) -cave privative -possibilité de louer un garage à proximité points forts : -duplex familial avec volumes généreux -charges très faibles -quartier calme recherché prix : 170 000 euros pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf. 934738.

Acheter un biens Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans la Loire : prix, tendances et arbitrages clés (42)

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