Vente maison 5 pièces 110 m² Grammond (42140)

Iad France - Catherine Trapani vous propose : Charmante maison de campagne mitoyenne à Grammond à 1h de Lyon, 30 minutes de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure avec un jardin devant la maison bénéficiant de la fraîcheur des arbres en été, agrémenté du charme d'une ancienne table en pierre naturelle. Cette maison de campagne de 113 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres chaleureuses et lumineuses avec espaces de rangement offrant des lieux de vie agréables pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, idéalement agencée pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix et vous fera profiter des douces soirées d'été agrémentées de repas conviviaux en plein air. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est un bien rare, alliant le charme de l'ancien à un environnement préservé, proche de tous commerces et du village de Grammond avec son école, son ramassage scolaire, ses associations, son marché, son café restaurant. Elle offre un compromis parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Grammond. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Trapani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952640506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR, Située dans la charmante commune de Chevrières (42140), cette maison de ville de 225 m² avec un petit extérieur offre un cadre de vie paisible et agréable. À l'extérieur vous trouverez une cour d'environ 80 m² avec des dépendances agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison atypique et spacieuse comprend 10 pièces réparties sur deux 2 niveaux, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille qui recherche de l'espace et de l'intimité pour tous. Vous entrez dans une cuisine semi ouverte spacieuse et fonctionnelle, salon / séjour donnant accès à l'extérieur. Au même niveau, deux pièces avec son entrée indépendante pouvant servir pour une profession libérale ou autre. Un wc. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres, deux salles de bains, 1 wc, une buanderie. Accès extérieur. Possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les comble. Un T2 indépendant est vendu avec la maison, qui peut être loué pour des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Iad France - Laurent Soler vous propose : MARCENOD - En plein cOEur des Monts du Lyonnais, à 5 min de Saint-Christo-en-Jarez et à seulement 15 min de Sorbiers / La Talaudière d’un côté et de St-Symphorien-sur-Coise ou Chazelles-sur-Lyon de l’autre. Venez profiter du calme de la campagne et d’un cadre de vie paisible ! Découvrez cette maison de plain-pied de 86 m² construite en 2009 sur une parcelle de terrain de 754 m² ( + garage 18 m² + piscine hors-sol). Vous apprécierez un intérieur moderne et bien entretenu avec son grand séjour lumineux de 41 m² et sa cuisine tout équipée avec îlot central. Le séjour et la cuisine permettant de naviguer et d’accéder facilement vers les extérieurs. L’espace nuit propose 3 chambres et une salle de bain avec baignoire + un WC indépendant. Côté mode de chauffage, un poêle à granules récent (de type ‘’flamme verte’’) vous assurera confort et maîtrise de vos factures. Le DPE (D) quant à lui vous rassurera sur les performances d’isolation de la maison, notamment sur la qualité des murs et des menuiseries (double-vitrage renforcé). Ce bien vous permettra de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, le tout en restant très proche des commodités. Pas d’inquiétude non plus concernant les enfants, des transports scolaires desservent à la fois l’école primaire de Marcenod mais également les collèges de La Talaudière, de Saint-Symphorien-sur-Coise ou encore Chazelles-sur-Lyon. N’attendez plus, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une 1ère visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée de 84 m² à Valfleury, avec vue dégagée et terrain de 2 285 m² Située au calme dans le village de Valfleury, cette charmante maison de 84 m² entièrement rénovée en 2015 (réfection des planchers, surélévation. ) Elle se compose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse, offrant une belle vue dégagée. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour relier les 2 niveaux un nouvel escalier sera installé avant la vente. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 2 285 m², dont 285 m² constructibles, offrant des possibilités d'aménagement. Côté stationnement, vous bénéficierez de trois places privatives ainsi que d'un garage fermé. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité, luminosité et beaux espaces extérieurs. Référence agence : 382.

VALFLEURY, située au cœur de ce charmant village calme, cette agréable maison de village en bon état général se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 33 m², donnant accès à une véranda de 18 m². Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée Est avec une superbe vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier, offrant des rangements pratiques. Au niveau -2, vous bénéficierez d'un garage spacieux d'environ 35 m², parfait pour stationnement et stockage. En complément, un grenier d'environ 30 m² aménageable laisse entrevoir la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Référence agence : 407.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : maison de village 120 m² située au coeur du village, cette maison de village entièrement rénovée propose une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour salon. À l'étage trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec toilettes. Des espaces complémentaires viennent renforcer le confort du bien avec une cave et une buanderie, appréciables pour le rangement et l’organisation. Sur le plan technique et énergétique, le bien présente des atouts solides et rassurants : •menuiseries en double vitrage •chaudière à granulés (2022), solution de chauffage performante et économique. Ballon thermodynamique (2022) solution économique et écologique •dpe classé c, reflet d’une bonne isolation et d’une consommation maîtrisée •aucune anomalie sur le diagnostic électrique, garantissant une installation conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.