Vente maison 8 pièces 180 m² Veauche (42340)

Horizon Immobilier vous propose en exclusivité, en délégation de mandat, cette grande maison familiale de 8 pièces d'une surface de référence DPE de 210 m², située dans un secteur agréable, sur un beau terrain clos d'une contenance cadastrale de 3 392 m² avec grande terrasse et piscine. Ce bien comprend : À l'intérieur : - Un grand hall d'entrée - Une mezannine - Un salon-séjour (Sud / Ouest) - 5 chambres - Une salle de bain - 2 wc Au sous-sol : - 2 garages - Atelier - Cave - Une chaufferie - Espaces de rangement À l'extérieur : - Parcelle d'une contenance cadastrale de 3 392 m² comprenant : - Terrain clos (portail non motorisé) - Une grande terrasse - Une piscine creusée (liner à changer) - Un espace de stationnement - Une partie enherbée Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul (radiateurs) - Menuiseries double vitrage - Fibre optique - Assainissement au tout-à-l'égout - Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du logement, notamment le remplacement du liner de la piscine. Il est également précisé, selon les informations communiquées dans le cadre de la délégation de mandat, que des travaux de réparation de fuites en toiture sont en cours. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 02 / 2026 Classe énergie : D - 207 kWh / m2 / an Classe climat : D - 32 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 EUR et 4 360 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur la commune de Veauche, à proximité des commodités : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, médecins, équipements sportifs et sentiers de promenade. À 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon et 15 minutes de Saint-Étienne. Prix de vente : 475 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Veauche, contactez Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35. Consulter nos avis clients : / Consulter notre site internet : Horizon Immobilier, votre agence immobilière à Veauche, vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou d'estimation immobilière sur Veauche, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Galmier, Saint-Bonnet-les-Oules, Rivas, Cuzieu et la plaine du Forez.

Quartier résidentiel, maison individuelle de 169 m² de plain-pied, sur une parcelle de terrain arborée de 1300 m². Bon état général, composée d'une entrée avec poele à bois, séjour / cuisine équipée de 67 m² avec une cheminée foyer fermé, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, une buanderie. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Deux terrasses dont une avec une pergola bioclimatique. Deux carports et un garage.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : VEAUCHE – MAISON D’ARCHITECTE – 177 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 803 m² Une maison singulière aux volumes généreux, lumineuse et rénovée avec soin, au cOEur d’un environnement privilégié à Veauche. Construite en 1994 et rénovée entre 2024 et 2026, cette maison d’architecte développe 177 m² Loi Carrez et 217 m² de surface au sol, sur un terrain clos et arboré de 803 m². Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant beaux volumes, fonctionnalité et confort, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie contemporaine de 72,5 m², véritable cOEur de la maison, composée d’un séjour cathédrale, d’un espace salle à manger et d’une cuisine équipée. Sa quadruple exposition et ses ouvertures généreuses lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de 8,6 m² idéal pour un bureau, une salle de jeux ou le télétravail. Une salle d’eau avec buanderie et WC complète ce niveau. De nombreux rangements viennent faciliter le quotidien. À l’étage, 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une belle mezzanine avec coin bibliothèque et espace bureau ou salle de jeux viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin clos et arboré profite d’une grande terrasse avec pergola et toiles d’ombrage, ainsi que d’un espace potager. Un abri de jardin maçonné de 12 m², cadastré, complète la propriété. Côté stationnement, 4 véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle, en complément d’un garage de 29 m² avec porte motorisée, espace atelier et grenier. Le portail extérieur est également motorisé. Pour votre confort, la maison dispose notamment d’une climatisation dans le salon et à l’étage, d’une chaudière à condensation Frisquet dernière génération, de fenêtres PVC double vitrage, de stores et Velux motorisés, de la fibre optique et d’un tableau électrique refait à neuf en 2025. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison a été soigneusement rénovée et entretenue. Le terrain offre par ailleurs un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y intégrer une piscine. Un emplacement particulièrement pratique avec les écoles à 5 et 7 minutes à pied, les commerces à 8 minutes et la gare à 12 minutes. L’accès à l’A72 est quant à lui à seulement 5 minutes. Un bien familial atypique qui conjugue volumes, architecture, luminosité, confort et qualité de vie. Une propriété rare à Veauche, à découvrir sans tarder. 30 photos disponibles sur mon mini-site MAITE MENDES – iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Veauche, cette agréable maison familiale d'environ 130 m² habitables, construite en 1985, offre un cadre de vie confortable, au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Édifiée sur un beau terrain clos, arboré et piscinable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre de beaux espaces complémentaires avec un espace buanderie, un espace bureau / détente, un WC, une cave ainsi qu'un grand garage. Ces volumes supplémentaires permettent de répondre à de nombreux besoins : télétravail, rangement, loisirs, espace indépendant ou pièce polyvalente selon les projets de chacun. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et portail automatique. Des réserves d'eau d'environ 12 m³ viennent également compléter les prestations, un vrai plus pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. De nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Une maison agréable, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille recherchant un environnement calme, un beau terrain et la proximité des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 964436.

Iad France - Norma Tairi vous propose : ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – Maison de plain-pied rénovée de 117 m² avec piscine Située à Andrézieux-Bouthéon, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2011 et rénovée avec soin vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement pratique. Idéalement située à proximité des commodités et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 856 m². D'une surface habitable de 117 m², la maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte sur le séjour. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, est fonctionnelle et conviviale. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations et équipements •Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, connectée et réversible, assurant le chauffage et la climatisation (plus descriptif) •Ventilation mécanique contrôlée (VMC) •Pergola bioclimatique •Cuisine remplacée en 2020 •Plaque à induction remplacée en 2015 •Lave-vaisselle remplacé en 2018 •Congélateur remplacé en 2020 •Sèche-serviettes connecté remplacé en 2025 Extérieurs Vous profiterez d'une agréable piscine au sel avec électrolyseur (datant de 2020), d'un liner remplacé en 2025 et d'un dôme installé en 2016. Le jardin est également agrémenté d'un pool house et d'un cabanon de jardin, parfaits pour le rangement et les moments de détente. Le portail et le portillon ont été remplacés en 2017. Stationnement La maison ne dispose pas de garage, mais la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Il est également possible d'aménager ou de construire un carport selon vos besoins. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un extérieur agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison de ville de 140 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie confortable. Entièrement rénovée, aucun travaux immédiats ne sont à prévoir. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau fonctionelle avec WC, une buanderie aménagée. Le salon lumineux s’ouvre sur un jardin aménagé, comprenant un pool house et une terrasse donnant accès à une piscine chauffée de 8x4 m, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) ainsi que d'un WC. La maison est équipée du chauffage au gaz et d'une clim réversible. Une cave aménagée vient compléter le bien. Un garage ainsi qu'un local faisant office de bureaux sont disponibles en supplément du prix. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez MME FOURNAT au 06 58 39 47 08.