Biens à vendre Loire (42)

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Appartement 5 Pièces 105 m² à vendre à Roanne (42300)

exclusivité

139 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Roanne (42300)

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage, ce spacieux appartement en duplex développe une surface habitable d'environ 105 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée de 16 m², idéale pour les moments conviviaux, d'un salon-séjour lumineux de 31 m² offrant un bel espace de vie chaleureux, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à l'aménagement d'espaces bureau / télétravail. L'appartement dispose également d'une cave, de deux cabanons et d'un jardin en copropriété, un véritable atout. Toiture de l'immeuble isolée huisseries pvc double vitrage pour un meilleur confort thermique volets roulants pour plus de praticité dpe : d ges : d estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 euros et 2 510 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) 139 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437435 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 182 m² à vendre à Le Chambon-Feugerolles (42500)

273 000 €

Maison 7 pièces 182 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Exclusivité ! Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ? Située sur la commune du Chambon-Feugerolles (sud-est), dans un quartier résidentiel, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel. Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez : • Une belle pièce de vie lumineuse, véritable coup de cœur, s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. • 4 chambres confortables (9 m², 10 m², 11 m² et 16 m²) • Une cuisine équipée • Salle d'eau • WC • 2 autres pièces permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.) • Un garage appréciable au quotidien Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les + du bien : • Grande surface habitable • Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, • Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, • Chauffe-eau solaire • Terrain de 930 m² • Fort potentiel d'aménagement • Raccordement au tout-à-l'égout • Idéal famille ou projet de vie avec espace • Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchet et de la RN88 sans en avoir les nuisances ! Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 599872 ).

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Boën-sur-Lignon (42130)

exclusivité

219 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Maison familiale à Boën-sur-Lignon – 147,92 m² habitables – Terrain 1 055 m² – Garage 43 m² À seulement quelques minutes du centre de Boën-sur-Lignon, découvrez cette belle maison familiale offrant 147,92 m² habitables sur un terrain de 1 055 m², avec garage et dépendances. Un cadre idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les + de ce bien : Rez-de-jardin : chambre, séjour avec cuisine, WC et cave, idéal pour un logement indépendant ou accueillir famille et amis. Rez-de-chaussée : salon chaleureux dans l’entrée avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle à manger conviviale, 1 chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une chambre avec WC privatif, Une salle d’eau. Dépendances et extérieurs : Garage de 43 m² et 2 dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Terrasse de 17 m² avec vue sur le jardin et jardin clos de 1 055 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute sécurité. Confort & équipements : Chauffage combinant poêle à bois et chaudière gaz à condensation installée après 2016, assurant également l’eau chaude sanitaire. Maison entretenue et fonctionnelle, prête à accueillir une vie familiale confortable et modulable selon vos besoins. Prix : 219 000 € Un bien rare sur le secteur de Boën-sur-Lignon, alliant volume, confort et potentiel, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 113 m² à vendre à Grammond (42140)

229 000 €

Maison 4 pièces 113 m²

Grammond (42140)

Iad France - Catherine Trapani vous propose : Charmante maison de campagne mitoyenne à Grammond à 1h de Lyon, 30 minutes de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure avec un jardin devant la maison bénéficiant de la fraîcheur des arbres en été, agrémenté du charme d'une ancienne table en pierre naturelle. Cette maison de campagne de 113 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres chaleureuses et lumineuses avec espaces de rangement offrant des lieux de vie agréables pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, idéalement agencée pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix et vous fera profiter des douces soirées d'été agrémentées de repas conviviaux en plein air. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est un bien rare, alliant le charme de l'ancien à un environnement préservé, proche de tous commerces et du village de Grammond avec son école, son ramassage scolaire, ses associations, son marché, son café restaurant. Elle offre un compromis parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Grammond. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Trapani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952640506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 6 Pièces 184 m² à vendre à Saint-Germain-Lespinasse (42640)

290 000 €

Maison 6 pièces 184 m²

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

Saint-germain lespinasse - maison 184 m² habitable - 4 chambres - garage attenant. Située à seulement 5 minutes de renaison, 15 minutes de roannes, en exclusivite, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2001 réalisée par un architecte de 184 m² habitable se compose de la façon suivante : en rez-de-jardin un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur le salon / séjour baigné de lumière de part ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée et fermée s'ouvrant sur la terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, une chambre de 17 m² utilisée à ce jour en bureau, une troisième chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, une buanderie. À l'étage vous retrouverez une chambre de 17 m². Coté extérieur, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 1812 m² clôturé et arboré. Aucun gros travaux n'est a prévoir. Le système de chauffage est un chauffage central au gaz de ville, la maison est équipée de la fibre, de double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est isolée sur son ensemble ainsi que dans les combles. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite rapidement. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.32 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Divers 123 m² à vendre à Montbrison (42600)

145 000 €

Divers 123 m²

Montbrison (42600)

Exclusivite le tuc montbrison rare à la vente idéal professions libérales ou actiivités commerciales. Ensemble immobilier unique au coeur de montbrison ! Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce bien d'exception de 123 m² offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un magasin lumineux de 57 m² avec vitrine sur rue, toilettes et point d'eau, parfait pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement locatif attractif. À l'arrière, une charmante petite maison de 90 m² sur trois niveaux, (toiture et huisseries neuves, excellente isolation), vous attend pour concrétiser tous vos projets : habitation, bureau, atelier ou extension commerciale. Vous profiterez également de deux caves spacieuses de 57 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. La cour intérieure apporte une touche de calme et de convivialité, un vrai plus en centre-ville ! L'accès à la cour et à la maison ne peut se faire que par le magasin. Atouts majeurs : - emplacement central recherché - toiture et huisseries neuves - faibles charges, syndic bénévole - dpe b / ges a : confort et économies d'énergie - nombreuses possibilités d'aménagement une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. La taxe foncière : 1 045 eur / an dpe : b ges : a coût de l'énergie entre 630 eur et 860 eur par an, années de référence 2021,2022, 2023. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété. Syndic bénévole 4 lots principaux prix : 145 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851317 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Prix en baisse

339 000 € -3 %

Maison 5 pièces 130 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Iad France - Alain Grange vous propose : Maison traditionnelle de 130 m² à Saint-Just-Saint-Rambert Nichée dans un écrin de verdure de 1 082 m² clos, cette maison traditionnelle rénovée saura vous séduire. Construite en 1980 et offrant une superficie de 130 m² sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. L’espace de vie est de plain-pied : vous entrez par une baie vitrée dans une grande pièce comprenant un espace d’accueil prolongé par un salon ouvert sur une cuisine. La cuisine équipée donne directement sur une grande terrasse couverte. À ce niveau, vous bénéficiez également d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres avec rangements, ainsi qu’un espace bureau ouvert. S’y ajoutent une salle de bains et un WC séparé. Une annexe attenante à l’arrière de la maison offre l’espace nécessaire pour accueillir un atelier et / ou servir de garage pour une moto. Avantages Situation idéale à Saint-Just-Saint-Rambert, proche des commodités Parking permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules en toute sécurité Sécurité renforcée avec digicode, interphone et alarme Chauffage individuel avec insert bois et radiateurs Exposition Sud-Ouest Aucun travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Firminy (42700)

exclusivité

54 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Firminy (42700)

Firminy centre 42700 t3 53 m² 2 chambres opportunité a saisir budget 54 000 euros centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel situé au 1er étage, cet appartement de 53 m² se trouve en plein coeur de firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied lycée à 3 minutes à pied collège à 2 minutes à pied quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants appartement lumineux et fonctionnel, comprenant : deux chambres, une pièce de vie agréable, distribution optimisée, facile à vivre et à louer. Idéal pour : résidence principale premier achat investissement locatif location longue durée location meublée colocation 2 chambres très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Parfait premier achat ou premier investissement petite copropriété de 4 lots d'habitation. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs menuiseries double vitrage pvc et volets roulants manuels opportunité sur firminy centre dpe : 112kmh / m2 / an : c ges : 26 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1144 euros veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3801 copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

exclusivité

249 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad france - sarah harizi vous propose : exclusivité maison, bien rare à montplaisir rue du docteur calmette dans le secteur très recherché de montplaisir, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison rare à la vente offrant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques. Surface totale : 102 m² la maison se compose de : • 3 chambres • une salle de bain neuve • 2 wc neufs • une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine fonctionnelle • accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin, idéal pour les moments en famille prestations et équipements : • pompe à chaleur avec climatisation réversible • triple vitrage • 9 panneaux solaires • isolation extérieure réalisée il y a 3 ans • portail motorisé • porte de garage motorisée annexes : • garage double en enfilade • buanderie avec accès à une seconde terrasse possibilité d’aménager une quatrième chambre, un bureau, un espace sport ou télétravail. Taxe foncière : 1 816 € excellent rapport qualité / prix pour le secteur montplaisir au regard des prestations. Bien rare, emplacement stratégique. Maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 74 m² à vendre à Roanne (42300)

108 000 €

Maison 5 pièces 74 m²

Roanne (42300)

Venez visité cette charmante Maison de ville en plein centre rue Maréchal Foch, En Duplex + 1 d'environ 75 m² habitable. Rez-de-chaussée pièce de vie de 38 m² environ avec cuisine us équipée et accès sur la terrasse de 16 m², clôturée + accès charmant parc pour enfants coin très paisible. À l'étage, 1 chambre de 14 m² avec placard, 1 bureau de 7.20 m² ou petite chambre enfant une salle de bains avec WC à réfraichir. Et 2ème étage, 1 chambre sous rampant avec un point d'eau et un WC. Prévoir un bon rafraichissement, Maison entretenue, travaux de moins de 5 ans : menuiseries double vitrage, toiture, façade. Isolation toiture prévu) Chauffage gaz de ville individuel Pas de terrain et pas de garage.

Maison 7 Pièces 237 m² à vendre à Châteauneuf (42800)

exclusivité

779 000 €

Maison 7 pièces 237 m²

Châteauneuf (42800)

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF - Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Etienne, cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne. Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m². Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur. Une suite parentale, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m². Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire. Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m² avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été. Un garage double et un car port complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Mably (42300)

164 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Mably (42300)

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à mably. Lynda chassignolle vous présente une maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier très calme et proche de toutes commodités. Elle comprend un hall d'entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un salon séjour traversant avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien un garage, une cave avec atelier attenant, ainsi qu'un grand poulailler pour les amateurs de volailles. L'assainissement est conforme aux normes exigées. Isolation des combles réalisée le tout sur une parcelle de d'environ 700 m² taxe foncière 764 euros fibre installée vidéos disponibles sur demande les + secteur très calme lumineuse terrasse sud poêle à granulés arbres fruitiers assainissement aux normes prix : 164 000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 156 000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436913lyc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Roanne (42300)

Prix en baisse

155 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 87 m²

Roanne (42300)

Idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des transports, de la gare et du cinéma. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie urbaine. Un appartement lumineux, prêt à vivre Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée, ce bien entièrement rénové il y a 3 ans ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : - un salon / salle à manger baigné de lumière - une cuisine fonctionnelle - deux chambres confortables - une salle de bain - une agréable petite véranda Des prestations confortables - Double vitrage - Volets roulants - Appartement entièrement refait à neuf - Aucun travaux à prévoir Stationnement et annexes - Cave privative - Parking commun au sein de la résidence (accès sécurisé, sans place attitrée) Résidence sécurisée Interphone à l'entrée Portails électriques motorisés pour l'accès au parking Évolution du chauffage = économies à venir Le chauffage est actuellement collectif avec répartiteurs (70 % collectif / 30 % individuel), alimenté par une chaudière gaz. À partir de fin 2026, la résidence sera raccordée au chauffage urbain, offrant un système plus économique, performant et écologique. Un bien idéal Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement stratégique, confort moderne et sécurité. Visite virtuelle disponible Une vidéo du bien est à votre disposition sur demande pour une première découverte à distance. Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 6197.96 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

110 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Roanne (42300)

Roanne centre ? Dernier étage ? Vue panoramique ? Garage en plein coeur du centre-ville de roanne, venez découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Anciennement un t3, cet appartement a été entièrement rénové il y a quelques années et propose aujourd'hui une surface confortable de 70 m² parfaitement agencée. Il se compose de : un hall d'entrée un salon-séjour lumineux une cuisine indépendante, équipée une grande chambre de 15 m² une salle d'eau wc séparés de nombreux placards de rangement vous profiterez également de deux balcons, idéals pour admirer la vue et prendre l'air, ainsi que d'une cave et d'un garage en sous-sol, un vrai plus en centre-ville la résidence est sécurisée (interphone, digicode) et l'appartement est équipé de volets roulants manuels. Les charges comprenant : eau chaude, eau froide + entretien des parties communes. Prix : 110 000 euros fai un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez copet lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (6.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3192 euros.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Just-en-Chevalet (42430)

69 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Saint-Just-en-Chevalet (42430)

Maison de 75 m² à rénover, terrain clos de 422 m², 2 chambres, toiture de 2024, garage, tout-à-l'égout. Située sur la commune de saint just en chevalet, proche des écoles et des commerces, et à seulement 5 min de l'a89. Venez découvrir cette maison de 75 m² à rénover sur un terrain clos de 422 m². L'entrée dessert, un wc, une salle d'eau, une cuisine de 12 m², un séjour de 15 m² et un salon de 12 m². À l'étage, un dégagement donnant sur 2 chambres. Au sous-sol, un garage, une cave et une chaufferie ainsi et un atelier. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 938616.

Maison 7 Pièces 228 m² à vendre à Bonson (42160)

Prix en baisse

439 000 € -4 %

Maison 7 pièces 228 m²

Bonson (42160)

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, 220 m² env, construite en 2003, située dans un environnement résidentiel calme à Bonson, côté St Rambert. Maison lumineuse et très bien entretenue, offrant de beaux volumes. Elle se compose de : - Une pièce de vie spacieuse d'environ 74 m² avec séjour cathédrale - 3 chambres de plain-pied - Mezzanine - Bureau - Salle de jeux - Salle de bains avec baignoire + douche - Buanderie Terrain clos et paysagé d'environ 1 800 m² Piscine couverte avec pool house Les + : - Dépendance aménageable (bureau, studio, atelier) - Garage double carrelé de 88 m² (idéal véhicules, stockage ou loisirs) - Pompe à chaleur neuve - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets roulants électriques À visiter sans tarder !

Visite 3D

109 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité cette appartement de Type 3 en duplex à vendre sur Roanne, quartier Mulsant, à proximité immédiate de tous les commerces Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de type 3 en duplex offre une surface loi carrez de 70.58 m² dans un excellent état. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, buanderie / chaufferie, un salon, une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en bois dessert l'étage composé de 2 grandes chambres, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (2023), cuisine toute équipée, pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Idéal en premier achat ou en investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12 / 02 / 2025) montant estimatif des coût d'énergie entre 1220 EUR et 1720 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06655, ref Agence : VAP160005063 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain 1602 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Bœuf (42520)

138 000 €

Terrain à construire 1602 m²

Saint-Pierre-de-Bœuf (42520)

Iad france - alain baju vous propose : au coeur du village de saint pierre de boeuf un terrain de 1602 m² constructible viabilité en bordure. En plein centre du village offre bien de possibilités. En tous points du terrain vous est offert une vue exceptionnelle sur la vallée du rhône et les alpes. Située au pied du parc naturel régional du pilat. À environ 50 kms de valence, lyon et saint-etienne. La gare du péage de roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute a7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, vtt et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Particulier ou investisseur cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 147 m² à vendre à Saint-Genest-Lerpt (42530)

exclusivité

365 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Pas de garage, mais un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : terrasses, piscine au sel, spa, barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, en toute transparence, mais aussi de la végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et une circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve deux belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado ou studio indépendant (douche à finaliser, kitchenette existante, point d’eau et WC) : chacun pourra s’approprier ce lieu selon ses projets. À l’extérieur, sous la terrasse, un atelier fermé complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce qu’on retient Maison 147 m², construite en 2014 Terrain de 831 m², en grande partie clôturé Piscine au sel, spa, terrasses bien exposées 3 chambres + studio indépendant Stationnements multiples, portail électrique, borne VE Une maison lumineuse, vivante et évolutive, pensée pour profiter aujourd’hui et s’adapter demain. Une visite suffit pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Roanne (42300)

Prix en baisse

106 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 83 m²

Roanne (42300)

Iad France - Ludovic Bost vous propose : T3 lumineux avec loggia, garage et cave – Hyper centre Roanne Situé en hyper centre de Roanne, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 83 m² offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel de valorisation. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec salle à manger, offrant un bel espace de vie. Celui-ci s’ouvre sur une loggia de 8 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être repensée pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien nécessite un rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un appartement à votre image, avec un fort potentiel de valorisation. Prestations •Huisseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Fibre optique •Chauffage collectif avec eau et chauffage inclus dans les charges Annexes •Garage en sous-sol sécurisé •Cave •Local vélo commun Emplacement À proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement avec travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.68€ par mois (soit 2708.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

65 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Saint-Étienne (42100)

À vendre - la cotonne le cabinet immobilier emonet vous propose à la vente, f3 de 55,6 m² dans petite copropriété. Partie jour : hall d'entrée avec placard, salon salle à manger de 15 m² avec balcon, cuisine séparée avec loggia. Partie nuit : 2 chambres dont une avec dressing. Salle de douche, vasque simple. Wc. Chauffage individuel gaz - diagnostics : 22 / 01 / 2026 f&f (389 / 86) - charges de copro 76 euros par mois - taxe fonciere : 733 euros cave.

Maison 6 Pièces 159 m² à vendre à La Gresle (42460)

115 000 €

Maison 6 pièces 159 m²

La Gresle (42460)

À La Gresle, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant environ 159 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain attenant de 1657 m². Idéalement située à 20 minutes de Roanne, 15 minutes de la gare d'Amplepuis et environ 1 heure de Lyon, elle allie tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un dégagement, ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de cave, avec accès direct au terrain et à un local atelier / chaufferie. À l'étage, quatre chambres, dont deux en enfilade, s'ajoutent à une grande pièce lumineuse de près de 38 m² à la charpente apparente, parfaite pour un salon, une salle de jeux ou un bureau. Le chauffage au fioul est actuellement en place, mais l'ensemble du système devra être repris, les circuits d'eau présentant des malfaçons relevées par un professionnel. La couverture nécessite également une révision. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, et a récemment été raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation et de confort sont à prévoir, mais ce bien offre un très beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux à la campagne. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Appartement 6 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Visite 3D

89 000 €

Appartement 6 pièces 105 m²

Saint-Étienne (42000)

Secteur Hauts de Jacquard 43 rue palluat de Besset à Saint-Etienne, appartement à rénover de 6 pièces plus cuisine de 105 m² offrant un séjour double de 30 m², une cuisine séparée équipée, 4 chambres possibilité 5, une salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements, double vitrage bois et volets roulants électriques, porte blindée, chauffage et eau chaude collectifs, parking collectif à la copropriété, cave dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 6 Pièces 269 m² à vendre à Le Chambon-Feugerolles (42500)

exclusivité

239 900 €

Appartement 6 pièces 269 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Loft de 270 m² habitables offrant de très grands volumes, avec terrasse extérieure, double garage, nombreuses dépendances et surtout 235 m² de combles aménageables, laissant un potentiel exceptionnel. Le bien se compose d'un espace de vie ouverts (135 m²), 4 chambres avec salle de bains privative, accès direct à une terrasse extérieure, double garage, dépendances (stockage, atelier, bureaux, etc.). Les combles aménageables de 235 m² permettent la création d'un second niveau d'habitation, de plusieurs logements, d'un espace professionnel ou mixte, ou d'un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Ce bien est idéal pour une famille recherchant de grands volumes, un projet habitation + professionnel, investisseur (division, colocation, autres projets). Très fort potentiel ? Bien rare sur le marché. Dossier complet et renseignements sur demande. Dpe : 186 kmh / m2 / an : d ges : 6 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3770 et 5140 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au o65o318532 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez wissam zamrani, au o65o318532 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com votre agent immobilier sur le secteur de unieux et alentours - estimation offerte selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3800 copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1322 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Veauche (42340)

347 500 €

Maison 5 pièces 115 m²

Veauche (42340)

Nouveau terrain ! Découvrez cette maison de 115 m² avec garage de 25 m², située à Veauche sur un terrain plat viabilisé de 800 m². Profitez d’une belle exposition dans un environnement calme et sans vis à vis, à proximité des commodités et des axes routiers. Cette maison de plain-pied, hors lotissement, offre un espace de vie spacieux et lumineux, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. Construite par Maisons Punch, constructeur depuis 1987, elle bénéficie des dernières normes thermiques et de prestations soignées. Le meilleur rapport prestations-prix vous attend ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 202 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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