Biens à vendre Loire (42)

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Terrain 2179 m² à vendre à Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

76 000 €

Terrain à construire 2179 m²

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

Terrain à bâtir – sainte-colombe-sur-gand (42540) une opportunité rare dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre futur chez-vous. Accès facile : 20 min de roanne, 10 min de saint-symphorien-de-lay. Superbe parcelle à bâtir de 2 180 m², située dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre du village et 5 min à pied de l'école. Le terrain est libre de toute construction et prêt pour votre projet. Les viabilisations sont présentes en bordure. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 99 45 90 65 — n'attendez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°947 963 492 - greffe de saint etienne) sarah pinay entrepreneur individuel 06 99 45 90 65 - réf. 927474.

84 000 €

Terrain à construire 2179 m²

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

Terrain à bâtir – sainte-colombe-sur-gand (42540) superbe parcelle à bâtir d'environ 2 180 m², située dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre du village et 5 min à pied de l'école. Le terrain est libre de toute construction et prêt à accueillir votre projet. L'ensemble des viabilisation sont présentes en bordure. Une opportunité rare dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre futur chez-vous. Accès facile : 20 min de roanne, 10 min de saint-symphorien-de-lay. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 99 45 90 65 — n'attendez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°947 963 492 - greffe de saint etienne) sarah pinay entrepreneur individuel 06 99 45 90 65 - réf. 927477.

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Rive-de-Gier (42800)

exclusivité

145 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Rive-de-Gier (42800)

Iad france - yoann tranchand vous propose : maison de ville – rive-de-gier découvrez cette maison de ville située au coeur de rive-de-gier. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur 4 niveaux. Les atouts de la maison : cuisine équipée attenante à une agréable entrée 3 belles chambres + 1 bureau 2 salles d’eau rdc : salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos envies a proximité des commerces, écoles et transports. Chauffage par pompe a chaleur et climatisation réversible. Menuiserie pvc double vitrage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

256 000 €

Appartement 540 m²

Rive-de-Gier (42800)

Iad france - dominique ferlicot (06 89 50 31 59) vous propose : rive de gier atelier maison terrain je vous offre une opportunité à saisir rapidement. Une surface de dépôt de 310 m² environ soit deux dépôts qu'il est possible également de détacher avec chacun un terrain. Un local de 50 m² environ. Une maison constituée d'un appartement t3 entièrement rénovée libre de location et une surface de 90 m² environ en rdc qui permet la création d'un logement. À visiter très vite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique ferlicot (id 5697), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 507 520 799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Maison 6 Pièces 144 m² à vendre à Margerie-Chantagret (42560)

335 000 €

Maison 6 pièces 144 m²

Margerie-Chantagret (42560)

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Amoureux de la nature et familles actives, À Margerie-Chantagret, Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec de vrais volumes, dans un village dynamique ? Bienvenue chez vous, Grande maison familiale de 144 m² Vie en plain-pied sur environ 75 m² Suite parentale indépendante Terrain de 2995 m² Maison familiale située en secteur campagne recherché, dans un village vivant avec commerces et écoles accessibles à pied, tout en restant proche des grands axes. Terrain plat, belle exposition et espaces adaptés à la vie de famille. Surface habitable de 144 m² répartie en deux niveaux, chauffage économique par poêle à granulés, isolation complète réalisée en 2023 (DPE : D), menuiseries double vitrage, nombreux rangements intégrés. La vie est possible 100 % de plain-pied sur environ 75 m², y compris pour les personnes à mobilité réduite. Ce niveau se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres, Un dressing, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Accès direct à la terrasse et au jardin. Au niveau inférieur, totalement aménagé : une suite parentale avec salle d’eau et WC, un salon d’environ 23 m² et un espace bureau. Cet espace offre une réelle autonomie, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle, du télétravail ou une location indépendante. Côté extérieur : terrasse magnifiquement exposée, grand terrain de 2995 m² clos et arboré, piscine hors-sol avec filtration verre, dépendance de 19 m², garage spacieux, stationnements multiples. Environnement : école primaire à 5 minutes à pied, boulangerie, primeur, bar-tabac, pizzeria et stade de foot au village. Transports scolaires collèges / lycées à deux pas. 15 minutes de Montbrison, 35 minutes de Saint-Étienne. Accès direct par la D102. Taxe foncière : 1031 euros. Maëvane ELIE Conseillère immobilière sur Margerie-Chantagret, Montbrison et l’ensemble de la Loire. Avis de valeur OFFERT sur toute la Loire Réactive, disponible et spécialisée dans l’accompagnement des familles acquéreuses et vendeuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Roanne (42300)

Visite 3D

Prix en baisse

157 000 € -5 %

Maison 6 pièces 120 m²

Roanne (42300)

L'agence du roannais vous présente à la vente sur la commune de villerest, aux portes de roanne, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de ville construite en 1984, élevée sur un sous-sol complet. Cette maison mitoyenne par 1 côté offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 niveaux, et se compose actuellement à l'étage d'un hall d'entrée, un salon séjour de 31 m² avec cheminée, porte fenêtre donnant sur un balcon côté sud, une cuisine indépendante, 2 chambres + 1 bureau, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un grand garage de 35 m², 2 chambres supplémentaires de 14 m² et de 20 m², une buanderie chaufferie avec douche et wc. Agréable terrain clos de 594 m² avec terrasse abritée et bien exposée prévoir travaux de rénovation informations complémentaires pour cette maison à vendre sur villerest : dpe classe d (diagnostic réalisé le 05.11. 2025), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2140 eur et 2950 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandant de vente no06649, ref agence vma160005047 contacter votre conseiller jérémie strino au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 6 Pièces 117 m² à vendre à Villerest (42300)

Visite 3D

Prix en baisse

259 000 € -2 %

Maison 6 pièces 117 m²

Villerest (42300)

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse calme et résidentiel, hors lotissement. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 117 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06650, ref agence VMA160005045 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Terrain 710 m² à vendre à Veauche (42340)

115 000 €

Terrain à construire 710 m²

Veauche (42340)

Exclusivite : veauche beau terrain plat de 710 m² - libre de construction - hors lotissement - secteur calme - excellente orientation. À voir absolument. 115 000 eur. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 sur la commune de veauche, faîtes l'acquisition de cette charmante parcelle de terrain à bâtir. Idéalement placé au coeur de la pleine du forez entre les monts du forez et le mont du lyonnais à proximité de la ville de saint-etienne, à seulement 5 minutes du centre ville et de toute les commodités (axes autoroutiers, supermarcher, écoles, établissements bancaires, restaurant et commerces de proximitée. ). Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter horizon immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe consulter nos avis clients : / consultez notre site internet : / pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Terrain 120 m² à vendre à Renaison (42370)

Prix en baisse

85 000 € -4 %

Terrain à construire 120 m²

Renaison (42370)

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, terrain constructible 693 m² (zone ub sur plu actuel) avec vue dégagée au sud, eau sur le terrain, égout et électricité en façade, accès côté nord par rue saint roch, ancienne bâtisse en pierre à réhabiliter intégralement, autrefois habitation + dépendance, 60 m² par niveau. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Maison 5 Pièces 111 m² à vendre à Veauchette (42340)

Prix en baisse

269 000 € -4 %

Maison 5 pièces 111 m²

Veauchette (42340)

Exclusivite : veauchette proche centre belle maison sur etage avec 4 chambres de 5 pièces avec 112 m² habitable environ avec un garage, la maison se situe sur un terrain plat bien aménagé et arboré de 682 m² environ dans un secteur recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un hall d'entrée - un espace de vie lumineux sud-est-ouest 29 m² (accès terrasse) - une belle cuisine équipée 13 m² - une suite parentale avec salle de douche (accès terrasse) - une buanderie 9 m² - un garage a l'étage : - 3 chambres - une salle de douche - un wc séparé. Prestations : - chauffage gaz (radiateurs) - poêle à bois foyer fermé - carrelage facile d'entretien + parquet - menuiseries pvc - double vitrage - système de vmc - fibre optique - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un beau terrain de 682 m² environ - parcelle close et arborée - uun coin de stationnement - une grande terrasse - un espace en herbe. Taxe foncière 2024 : 1092 eur / an date de réalisation du diagnostic : 10 / 09 / 2025 classe energie : 168 kwh / m2 / an classe climat : kg 26 co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1550 eur et 2140 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de veauchette, dans ce beau village à proximité de veauche dont celle-ci est une ville dynamique offrant de belles infrastructures de qualité pour vous permettre de faire différents sports. Proche du centre du village et de l'école primaire pour scolariser vos enfants en toute tranquillité, également proche du bourg de veauche et des commodités, vous trouverez des commerces : supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste. Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du forez et les monts du lyonnais dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À seulement 15 minutes de saint-etienne et à 10 minutes d'andrézieux-bouthéon. Le prix de vente de cette villa s'élève à 269 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Genilac (42800)

349 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Genilac (42800)

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Maison de caractère à La CULA Amateurs de vieilles pierres et de grands espaces, cette magnifique maison d’avant 1900 entièrement rénovée avec goût est faite pour vous avec ses 150 m² (loi Carrez) et plus de 220 m² utiles, offert une vue imprenable sur la vallée et un terrain de 400 m² comprenant une piscine, des terrasses, une cave voûtée et deux garages. Un agencement idéal : au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² baigné de lumière et s’ouvrant sur une terrasse de 25 m². Une salle de bains, un WC et une buanderie complète cet étage. À l’étage, vous trouverez une chambre magnifique de 30 m² au sol (si vous souhaitez une chambre supplémentaire, il y a la surface nécessaire pour faire deux chambres) Un second salon cosy de 33 m² donnant directement sur le jacuzzi et qui dessert à l’étage, une chambre de 19 m² ayant sa propre salle d’eau. Confort et dépendances : la maison offre des fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires, une climatisation réversible, des panneaux solaires, et un poêle à granulés. La toiture a été refaite il y a 15 ans. Une magnifique cave voûtée de 10 m² pour partager un apéritif entre amis, un atelier de 14 m² avec sanitaires, ainsi qu’un puits complète le bien. La piscine au chlore de 3,5 x 7,5 m et le jacuzzi vous permettront de passer des moments agréables avec votre famille et vos amis. Ses atouts : •Atypique avec de beaux volumes •2 grandes chambres dont une divisible •Cuisine ouverte sur un séjour lumineux •1 grand salon cosy •2 salles de bains et 3 WC •Nombreuses dépendances (garages, atelier, cave voûtée en pierre) •4 places de stationnement dont 2 couverts •Cour, terrasse, balcons, piscine, jacuzzi •Vue imprenable sur la vallée et le Pilat avec de nombreux chemins de randonnée et VTT à proximité •Proximité écoles et commerces Coup de cOEur garanti : Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 54 m² à vendre à Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

exclusivité

56 000 €

Maison 3 pièces 54 m²

Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : * Charmante Maison de Ville Rénovée - Rozier-Côtes-d'Aurec * Nichée au cOEur de Rozier-Côtes-d'Aurec, cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain saura vous séduire par son charme et son cachet unique. Datant de 1870, elle offre un cadre de vie chaleureux d'une surface de 53.88 m² plus combles aménageables de 30 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres cosy, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Les surfaces bien aménagées permettent une circulation fluide et agréable au sein de la maison - Environnement calme et paisible, propice à la détente et à la convivialité. - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal. La maison n'est pas en résidence, offrant ainsi une indépendance appréciable et une tranquillité incomparable. Les réseaux de communication et d'assainissement sont en place, assurant une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, pas de jardin ni de piscine, mais la maison bénéficie d'une cave pratique pour stocker vos affaires. Ce petit bijou est idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cocon douillet au cOEur du village. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local industriel 230 m² à vendre à Montbrison (42600)

149 900 €

Local industriel 230 m²

Montbrison (42600)

Montbrison, sct savigneux a proximité immédiate du super u de savigneux ainsi que tous axes de communication. Dépôt artisanal ou industriel de 230 m² avec terrain. Dépôt avec livraison rapide. Les plus de la construction : ossature métallique, couverture en bac acier isolé,. Possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. Dpe : non soumis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 149 900 euros ht, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, maxime blanc 06 49 48 64 49.

Maison 3 Pièces 100 m² à vendre à Violay (42780)

exclusivité

118 000 €

Maison 3 pièces 100 m²

Violay (42780)

En exclusivité, nathalie collon vous invite à découvrir cette habitation de hameau située à violay, à seulement 10 minutes de l'a89. Nichée dans un environnement préservé et calme, cette propriété offre une magnifique vue dégagée sur les bois environnants. Le charme de l'ancien dans un bel écrin de verdure. Imaginez-vous au départ des chemins de randonnée qui jouxtent la maison, un véritable privilège réservé à ce petit périmètre de trois habitations seulement. Cette maison mitoyenne sur un côté offre une superficie d'environ 100 m² habitables comprenant actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres. Mais le véritable atout réside dans son potentiel de développement. Les combles sont aménageables pour gagner de l'espace de vie. Une spacieuse grange de près de 50 m² offrant un formidable volume pour envisager une extension, un atelier, ou tout autre projet selon vos besoins. En sous-sol : caves et annexes supplémentaires. Profitez d'une exposition sud idéale assurant un bel ensoleillement, parfait pour vous prélasser et savourer le temps qui passe au fil des saisons. La maison est encadrée par un terrain clos de 1098 m², offrant l'espace suffisant pour tous vos moments conviviaux en toute tranquillité. La vue sur les bois est une invitation à la sérénité. Le village de violay allie un dynamisme local (commerces et services de proximité) à une nature généreuse et indispensable. Fenêtres double vitrage, chauffage central au fuel. Assainissement collectif (commun aux 3 maisons du hameau). Ce bien est une chance unique pour les amateurs de rénovation et de projets à développer dans un cadre champêtre et apaisant. Vidéo complémentaire sur demande. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2560 euros à 3510 euros prix : 118 000 euros mandat réf : "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

Prix en baisse

exclusivité

115 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 53 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté, Appartement T3 traversant de standing, 55 m² Saint-Étienne, secteur Tréfilerie / Les Halles Exclusivité : Bien rare sur le marché stéphanois ! Dans un quartier prisé de Saint-Étienne, à proximité immédiate et piétonne de la faculté Tréfilerie et des Halles, découvrez ce T3 traversant de 55 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Idéal pour les acquéreurs en quête de luminosité, confort et qualité de vie, ce bien est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Prestations de standing : • Cuisine contemporaine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. • Menuiseries et volets roulants dernière génération, assurant performance énergétique et isolation phonique optimale. • Deux chambres avec dressing intégré, parfaitement agencées pour un aménagement fonctionnel et élégant. • Salle d’eau moderne aux finitions premium, offrant confort et style. • Appartement traversant, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Atouts supplémentaires : • Place de parking fermée et sécurisée. • Petite copropriété à faibles charges, offrant calme et intimité. Localisation idéale : • Quartier central et recherché, proche de toutes commodités, transports et services. • Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investissement locatif de qualité. Un appartement alliant modernité, standing et luminosité, situé dans un secteur prisé et dynamique. À visiter sans tarder pour un véritable coup de cOEur immobilier à Saint-Étienne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 219 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

106 000 €

Commerce 219 m²

Saint-Étienne (42000)

Iad france - dominique ferlicot (06 89 50 31 59) vous propose : saint etienne dans un immeuble haussmannien je vous propose une surface de 219 m² environ à aménager entièrement. Accès pmr, idéal pour des professions libérales, bureaux, assurances etc. Possibilité de divisions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique ferlicot (id 5697), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 507 520 799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à La Talaudière (42350)

Prix en baisse

exclusivité

165 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 55 m²

La Talaudière (42350)

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Exceptionnel T3 traversant de 56 m² – La Talaudière Découvrez ce bijou immobilier au cOEur de la très prisée commune de La Talaudière. Cet appartement T3 traversant de 56 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un confort absolu et un style contemporain raffiné, à seulement quelques minutes du centre-ville. Prestations d’exception : • Cuisine design entièrement équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir. • Salle de bain high-tech, dotée d’un miroir connecté avec sono intégrée, finition luxueuse et matériaux premium. • Menuiseries et volets roulants dernière génération, complétés par une isolation refaite pour un confort énergétique optimal. • Deux chambres élégamment agencées pour un espace harmonieux. Atouts supplémentaires : • Cave privative pour un rangement discret. • Petite copropriété à charges maîtrisées, dans un cadre calme et sécurisé. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers, dans un secteur en plein essor, non loin du Steel. Un appartement rare et raffiné, où modernité, confort et élégance se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique. Visite sur rendez-vous, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 117 m² à vendre à La Ricamarie (42150)

Prix en baisse

exclusivité

195 000 € -7 %

Maison 6 pièces 117 m²

La Ricamarie (42150)

Située dans un quartier paisible de La Ricamarie, cette maison de 117 m² allie confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante disposant d'un accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un agencement parfait pour profiter d'un espace de plain-pied confortable au quotidien. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et un grand dressing, idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin, un grand espace aménageable (non comptabilisé dans la surface habitable de 42 m²) peut facilement devenir une pièce de vie complémentaire, un bureau ou une salle de jeux, par la simple installation d'un système de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été, ainsi que d'un garage fermé et d'un environnement résidentiel où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Appartement 5 Pièces 98 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

Visite 3D

89 000 €

Appartement 5 pièces 98 m²

Saint-Étienne (42100)

Saint-etienne, la métare, grand appartement familiale de 98,15 m², traversant et très lumineux. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, venez visiter cet appartement composé d'un vaste séjour, de nombreux placards, une cuisine individuelle, avec cellier, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc. Double vitrage pvc et volets roulants, chauffage collectif, 1 cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 11 Pièces 264 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Visite 3D

470 000 €

Appartement 11 pièces 264 m²

Saint-Étienne (42000)

* EN EXCLUSIVITÉ * Ensemble immobilier atypique de 265 m² habitables avec terrasse, jardin et 2 garages. À Saint-Étienne, au cœur de la Métropole (150 000 habitants), à 45 min de Lyon par autoroute. Idéalement situé rue Désiré Claude, entre la Fac Tréfilerie et Centre 2, à 150 m du tramway, 5 min de la N88 et la D201,10 min à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Bellevue. Tous commerces, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate. Dans une petite copropriété de 12 lots, au calme sur cour, découvrez un ensemble rare composé de deux appartements reliés par un escalier intérieur : un loft style new-yorkais de 165 m² et un appartement contemporain neuf de 100 m² avec terrasse et jardin. L'ensemble totalise environ 265 m² habitables, 7 chambres + bureau, 2 cuisines, 2 pièces de vie, 2 garages et plus de 60 m² d'espaces extérieurs. VOLUMES ET CARACTÈRE Au 1er étage, le loft séduit par ses 4,30 m de hauteur sous plafond et son impressionnant espace de vie d'environ 70 m², avec charpente métallique apparente, parquets en chêne massif et cuisine ouverte entièrement équipée. Cellier / buanderie attenant, chambre ou salon TV, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. En mezzanine : 3 chambres, une salle de bain + douche, toilettes séparées. Un bureau donnant accès à l'étage. À l'étage supérieur (actuellement relié), l'appartement de 100 m² offre un vaste séjour de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 60 m² exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée d'été. Trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, toilettes séparées. Un espace annexe en création (local de rangement) complètent cet étage. PRESTATIONS ET CONFORT Beaux matériaux : briques, ardoise, poutres métalliques, parquets massif. Doubles vitrages PVC, isolation complète (intérieure et extérieure selon niveaux). Chauffage performant : poêle à granulés au 1er niveau (env. 300 € / an) + radiateurs à inertie programmables. Électricité aux normes, prises RJ45, fibre optique, visiophone. Garages fermés motorisés dans la cour, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Façade et toitures récentes, parties communes refaites à neuf. Un bien d'exception modulable. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation familiale spacieuse sur 265 m², projet mixte avec partie professionnelle, ou re-division en deux logements distincts (les accès se faisant alors par les communs). Un bien rare combinant le charme du loft, le confort d'un appartement avec extérieur, et l'atout de deux garages privatifs, dans un emplacement central et calme. Un reportage complet de plus de 60 photos est à votre disposition sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo pour le loft sont également disponibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. La même chose est disponible sur demande pour l'appartement avec terrasse. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 926934.

Maison 7 Pièces 215 m² à vendre à La Pacaudière (42310)

149 000 €

Maison 7 pièces 215 m²

La Pacaudière (42310)

À 10 mn de la pacaudiere, dans un cadre idyllique, en pleine nature, sans vis-à-vis vous rêvez d'espace, de tranquilite et d'authenticité ? Cette longere d'environ 200 m², niché au milieu des prairies, vous offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une longere pleine de charme ce bien rare est implanté sur un terrain clos et arboré de 5000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou même une activité de gite. Des volumes généreux la maison se compose de 6 chambres, dont une spacieuse suite parentale independante, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Un potentiel à révéler des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'isolation, mais ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. L'environnement : un atout majeur ici, vous profitez d'un cadre calme et ressourçant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir ce lieu unique où règnent quiétude et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 929647.

Appartement 6 Pièces 137 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

369 000 €

Appartement 6 pièces 137 m²

Saint-Étienne (42000)

À VENDRE - MPI - à Saint-Étienne, lot indissociable idéal pour investisseurs comprenant 5 studios entièrement rénovés et un T2 de 37 m² à rafraîchir avec potentiel d'optimisation (meublage, colocation possible) et 3 caves. Les logements sont loués à des étudiants, assurant une rentabilité immédiate et une vacance locative faible. Secteur à forte demande locative étudiante, à proximité immédiate des Facultés Jean Monnet, de l'École de la Sécurité Sociale, du centre commercial Centre Deux et des arrêts de bus et tram pour un accès rapide au centre-ville. La copropriété est en excellent état, avec toiture, façade et parties communes réhabilitées il y a environ 8 ans. Les diagnostics DPE seront mis à jour pour la vente. Atouts Investisseurs : Revenus locatifs sécurisés grâce aux locataires étudiants en place Studios rénovés : zéro travaux à prévoir, attractivité locative maximale T2 à rafraîchir : possibilité d'augmenter la rentabilité via optimisation ou colocation Quartier à forte demande étudiante avec vacance locative très faible Copropriété saine, rénovation récente, investissement patrimonial et rentable Ce lot est une opportunité rare pour optimiser votre portefeuille immobilier avec des biens à fort rendement dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez moi pour plus d'informations ou une simulation personnalisée de rendement locatif. Contactez Cassandra Bouchut de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 50 41 95 87- EMAIL : c.bouchut@mpi-immo.com - RSAC 824 841 357 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357.

126 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Saint-Étienne (42000)

À vendre - mpi - idéal investisseur à saint-étienne : lot indissociable de deux studios rénovés (19 m² et ~20 m²) avec cave commune, déjà loués à étudiants pour rentabilité immédiate et vacance locative minimale. Proximité facultés jean monnet, école de la sécurité sociale, centre commercial et transports (bus / tram vers centre-ville). Copropriété impeccable : toiture, façade, parties communes réhabilitées il y a 8 ans dpe en mise à jour. Revenus sécurisés dès acquisition dans secteur à forte tension locative. Atouts investisseurs : locataires en place : revenus locatifs immédiats et stables studios rénovés à neuf : zéro travaux, attractivité maximale secteur dynamique étudiants (campus proximité, 30 000 étudiants) copro sans charges lourdes : patrimonial sécurisé rendement lmnp estimé 7-9% (loyers stables 350-450euros / studio) contactez cassandra bouchut de mpi pour organiser une visite : tel : 06 50 41 95 87- email : c.bouchut@mpi-immo.com - rsac 824 841 357 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 824 841 357.

126 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Saint-Étienne (42000)

À vendre - mpi - lot indissociable à saint-étienne, idéal investissement : t2 de 37 m² à rafraîchir (optimisation colocation / meublé) et studio rénové 19 m², loués à étudiants avec vacance locative minimale. Proximité immédiate facultés jean monnet, école de la sécurité sociale, centre commercial et transports (bus / tram vers centre-ville). Copropriété en excellent état : toiture, façade, parties communes refaites il y a 8 ans dpe à actualiser. Revenus locatifs en place dès acquisition pour rendement pérenne. Atouts investisseurs : revenus locatifs immédiats (public étudiant stable) studio rénové : attractivité et confort locatif t2 à optimiser : gain rendement via travaux / meublage secteur forte demande (30 000 étudiants, campus proximité) copropriété sans travaux majeurs, patrimonial sécurisécontactez cassandra bouchut de mpi pour organiser une visite : tel : 06 50 41 95 87- email : c.bouchut@mpi-immo.com - rsac 824 841 357 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 824 841 357.

Immeuble 170 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

295 000 €

Immeuble 170 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Grégory Royer vous propose : Immeuble à Saint-Étienne avec un fort potentiel ! Cet immeuble de 1962 offre une surface de 170.09 m² dont 3 appartements actuellement loués. Avec cet espace, vous pouvez effectuer un projet de rénovation ou de transformation selon vos envies. Rare sur le marché, cet immeuble à Saint-Étienne est une opportunité à saisir pour investisseurs. Composé de : - 3 appartements de 70 m² chacun - 3 caves - 2 box fermés - 1 local de 100 m² - 1 terrain à aménager D'une rentabilité estimé d'environ 8%. Situé dans le quartier de Terrenoire, cet immeuble bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet environnement offre également un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et l'accès à l'entrée de l'autoroute A72. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 851728279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans la Loire : prix, tendances et arbitrages clés (42)

La Loire (42) offre un marché immobilier accessible, marqué par de forts écarts entre pôles urbains et zones résidentielles. Prix, villes clés et conseils pour réussir votre projet.

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