Vente appartement 5 pièces 105 m² Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente ! Idéalement situé en plein coeur de Roanne, proche des rues piétonnes et de la place St Etienne, niché au 5e étage avec ascenseur, ce bel appartement de Type 4 offre confort, luminosité et praticité. D'une surface loi carrez de 80.01 m² en excellent état, il se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie en séjour salon, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle de bans et WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative extérieure Atouts principaux : - Emplacement, centre-ville de Roanne, commerce à proximité - 5e étage avec ascenseur - Appartement en excellent état - Place de parking privée, un véritable privilège en centre-ville - lumineuse pièce de vie, Beaux volumes et distribution fonctionnelle Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12.01. 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1270 EUR et 1760 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06654, ref Agence : VAP160005056 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 40 / charges annuelles payées par le vendeur 2209 EUR / pas de procédure en cours.

Exclusivite, roanne hyper centre, foch verdun, appartement de 75 m² habitables environ situé au 1er étage avec ascenseur et composé d'un séjour très lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un wc indépendant. Double vitrage pvc et volets roulants électriques, électricité aux normes. À découvrir rapidement.

Roanne hyper centre, au coeur des rues piétonnes, très bel appartement à rafraichir de 165 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'excellent standing. Il se compose d'un grand salon-séjour de presque 50 m² très lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne, chauffage individuel au gaz. .

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente sur Roanne, quartier Mulsant, proche de la gare et du centre-ville, dans une petite copropriété, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 4 de 81.18 m² refait à neuf en 2023. Situé au 1er étage, Ce lumineux appartement de Type 4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon, 2 belles chambres avec rangement + à l'écart un bureau, une salle d'eau avec WC. Prestations actuelles : chauffage par PAC pour la pièce de vie + radiateurs électriques, double vitrage PVC + volets roulants électriques, entrée avec balcon, cave, Petite copropriété de 4 lots principaux avec de faibles charges, Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 25 / 07 / 2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 871 EUR et 1179 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06652, ref Agence : VAP160005052 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Duplex de 109 m², 4 chambres, un garage, un parking, fibre optique, pièce de vie de 36 m². Situé à riorges, proche des commerces. Venez découvrir ce duplex de 109 m², il se compose d'une pièce de vie de 36 m², une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage de 26 m² (avec portail électrique) et une place de parking complètent cet ensemble. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, fond de travaux, électricité et entretien des communs, assurance bâtiment, entretien espaces verts) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 949673.

Belle baisse de prix A vendre appartement 4 pièces de 68 m² situé Résidence le Chambord a Roanne, avec 2 balcons, garage, parking et cave, Résidence avec isolation faite en 2025 avec ascenseur. Appartement familial situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement est en très bon état et se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine donne directement accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Le logement comprend trois chambres, ainsi que de placards muraux offrant des rangements pratiques. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Ce logement bénéficie de deux balcons. Pour un confort optimal, le bien est vendu avec un garage, et une cave. Stationnement gratuit. Le chauffage est collectif au gaz, avec chaudière de la résidence remplacée en 2019. Double vitrage avec volets roulants. DPE C Charges de copropriété : environ 250€ par mois chauffage compris. Taxe foncière 1239€ Prix de vente : 134 900 € Contact Dessard Emmanuelle 06 29 27 54 17.