Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

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Maison 8 Pièces 178 m² à vendre à Notre-Dame-d'Oé (37390)

465 000 €

Maison 8 pièces 178 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Maison contemporaine de 2018 – Élégance, calme et confort familial Située dans un environnement paisible, cette maison contemporaine, édifiée en 2018, séduit par son architecture harmonieuse et la qualité de ses finitions. Conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle invitent à la détente. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing vient parfaire ce lieu de vie raffiné, pensé pour le confort au quotidien. Chaque espace a été imaginé pour conjuguer modernité et bien-être, avec des matériaux choisis pour leur durabilité. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À proximité, les transports et commodités facilitent la vie de tous les jours, sans rien enlever à la quiétude du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 925630.

Maison 8 Pièces 240 m² à vendre à Azay-le-Rideau (37190)

615 000 €

Maison 8 pièces 240 m²

Azay-le-Rideau (37190)

Azay le rideau, Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison en parfait état offre de très beaux volumes et un agencement optimal, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'un dressing, salle de bains et toilettes a part. À l'étage, vous trouverez cinq autres chambres confortables avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes Le bien dispose également d'une belle terrasse, d'un double garage et de portails électriques. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité. Côté performance énergétique, la maison est classée B, notamment grâce a sa pompe a chaleur très récente et son isolation un vrai plus pour votre confort au quotidien Chauffage au sol sur les 2 niveaux Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Réf. 926985.

Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Tours (37000)

332 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Tours (37000)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,62 m², récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un immeuble de 1958, cet appartement allie charme ancien et modernité. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent confort et intimité. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement comprend une cave de 10,33 m² pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions sont en excellent état, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

699 000 €

Maison 7 pièces 156 m²

Tours (37000)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tours, au coeur d'un rue prisée des Prébendes Nord, bel hôtel particulier de 156 m² alliant cachet, confort et luminosité. Ce bien soigneusement entretenu présente un cadre de vie familial tout proche des écoles, des commerces et du parc des Prébendes. Il offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée également tournée vers l'extérieur et un WC. Un escalier d'époque mène au 1er étage où se trouvent deux grandes chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. Le second étage offre de même deux grandes chambres et une salle d'eau. Enfin le dernier niveau abrite une belle pièce ouverte de 25 m² comprenant une salle de bains. Cet espace peut être aménagé en chambre supplémentaire, pièce télé ou de loisirs. L'ensemble présente de beaux éléments d'époque -moulures, cheminées, parquet- alliés à une décoration dans un esprit contemporain. En complément, un sous-sol complet a été entièrement aménagé. Il comprend un espace bureau chauffé, une buanderie bien organisée et pratique, un espace technique, un espace de stockage et un garage à vélo. Ce niveau donne accès directement au jardin. Le jardin paysagé, sans vis à vis, bénéficie d'une terrasse dans un cadre verdoyant et intimiste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 927047.

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Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Prix en hausse

89 900 € +8 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Appartement situé en plein centre-ville de Joué-lès-Tours. D'une surface de 49,08 m², il se compose d'un séjour lumineux avec balcon (ouest), d'une chambre, cuisine simple avec cellier et d'une cave en sous-sol. Emplacement pratique : à deux pas des écoles, transports en commun, gare et commerces. Opportunité rare au cœur de la ville dans une résidence avec ascenseur et gardien. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 8718.

87 800 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Ideal premier achat et investisseur appartement de type 2 idéalement situé à la blotterie, dans résidence sécurisée avec cave et ascenseur, proche commodités et commerces, tramway, rocade et accès toutes autoroutes. En attente diags référence agence : 8716.

Maison 4 Pièces 250 m² à vendre à Preuilly-sur-Claise (37290)

Prix en baisse

49 000 € -59 %

Maison 4 pièces 250 m²

Preuilly-sur-Claise (37290)

Situé au cœur du village de Preuilly-Sur-Claise, à 30 minutes à l'Est de Châtellerault, cet immeuble construit sur un terrain de 514 m² dispose d'un très grand potentiel à exploiter. Divisé en deux étages principaux à aménager, ce bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une partie garage avec accès direct à la rue, une partie cave et une pièce supplémentaire idéale pour du stockage. Depuis ce garage, un escalier permet d'accéder au premier étage de l'habitation. Ce niveau est composé de 4 pièces principales, et l'on peut également y accéder depuis l'autre côté du bâtiment via une petite cour : cette disposition est idéale pour créer des accès indépendants aux différents logements qui seront créés. À ce même étage, une grande terrasse orientée plein sud vous réserve une vue imprenable sur la mairie du village et ses environs. En reprenant le même escalier, vous pourrez accéder au deuxième étage d'habitation. Ici, les premiers espaces ont été dessinés par la pose de certaines cloisons en placo. Certaines fenêtres ont été remplacées par des huisseries en double vitrage PVC de qualité. La pièce principale est traversante et dispose de grandes ouvertures lui permettant d'être constamment baignée de lumière. Les planchers d'origine en bois, les poutres apparentes au plafond et les murs en pierres brutes confirment le fort potentiel de ces espaces qui pourront devenir des appartements indépendants, ou un grand loft tout confort selon vos envies. La hauteur du bâtiment permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la ville. Enfin, le même escalier permet d'accéder aux combles où vous découvrirez une très belle charpente et une hauteur sous plafond permettant d'envisager l'aménagement d'un troisième étage à destination d'habitation. Cet espace est actuellement ségrégué en plusieurs petites pièces de stockage séparées par des cloisons en bois, mais l'investisseur capable de se projeter y verra tout le potentiel pour y créer un logement supplémentaire ! Cet immeuble, unique à la vente sur la commune de Preuilly, est complété par un deuxième bâtiment de plus de 150 m² sur la même parcelle ! Disposant de son propre accès et d'une cour permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules, il s'agit d'une maison de type Napoléon III, en R + 1 présentant de grands espaces dont un séjour avec cheminée ancienne, une cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un vaste dégagement qui donne la possibilité de créer une seconde salle de bain ou une chambre supplémentaire, un espace jeu, etc. Des travaux sont également à prévoir dans cette maison pour y créer un logement confortable. Idéal investisseur, vous pourrez commencer par finaliser les travaux d'un premier appartement afin de vous y installer ou de générer vos premiers revenus locatifs pour ensuite rénover les espaces supplémentaires les uns après les autres. Les très belles façades des deux bâtiments vous permettront de créer des logements de caractères mêlant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. La demande locative est forte sur la commune de Preuilly, et l'offre actuelle reste très limitée. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ces bâtiments, et vous projeter sur la création de 4 à 6 appartements sur un seul et même investissement de départ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25 / 04 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 594681 ).

Maison 4 Pièces 112 m² à vendre à Tours (37000)

470 250 €

Maison 4 pièces 112 m²

Tours (37000)

Maison ancienne tourangelle avec extension datant de 14 ans alliant charme de la pierre, confort et praticité : pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes de 35 m², cuisine équipée et arrière cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains et dégagement faisant office de bureau. Grand garage et jardin. Un léger rafraichissement / déco et l'aménagement du jardin suffira à la mettre à votre goût. Cette maison très au calme est idéale pour une famille à proximité du bus et du boulevard heurteloup et à 10mn de la gare. En plus du garage, facilité de se garer. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126.

Maison 8 Pièces 181 m² à vendre à Larçay (37270)

399 000 €

Maison 8 pièces 181 m²

Larçay (37270)

Maison avec nombreuses possibilites ! Maison récente de 2017, offrant une maison principale de t4 et une dépendance aménagée en bureau et appartement t3. Maison principale : séjour salon donnant sur cuisine us ae. Une chambre avec salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres non mansardées, avec salle d'eau. Annexe : une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de garde d'enfant ou activité libérale. À l'étage de l annexe un appartement t3 indépendant, offrant un séjour avec cuisine ae, une chambre et salle d'eau. Petite chambre sous comble. Le tout sur une parcelle de jardin de 508 m² complément close et bien orientée. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Immeuble m² à vendre à Richelieu (37120)

Prix en baisse

128 000 € -3 %

Immeuble

Richelieu (37120)

8098 richelieu immeuble comprenant au rez-de-chaussée, entrée, bureau de 12 m², local commercial de 26 m², wc, aux normes handicapées. À l'étage, un appartement de 47 m² comprenant cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle de douche, wc. (rendement de 10 000€ en moyenne sur une année en airbnb) grenier aménageable, courette, le tout cadastré pour 134 m². Dpe c. Erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charges vendeur. Perdriault anael 06 98 69 26 64.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Tours (37100)

exclusivité

147 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Tours (37100)

Tours nord monconseil. Cet appartement de 2 pièces dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus de 50 m² offrant un espace extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol. À l'intérieur, ce bien construit en 2014 propose une surface habitable de 44 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains équipée avec wc et d'une chambre. L'appartement est vendu loué 545 € cc / mois. La taxe foncière est de 840 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1408 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégoire lucien-brun, tél. : 06 88 75 35 91, e-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 444895148.

Garage 54 m² à vendre à Richelieu (37120)

Visite 3D

23 000 €

Garage 54 m²

Richelieu (37120)

Richelieu intra-muros, nous vous proposons ce batiment en pierre de 54 m² environ reparti sur 2 niveaux : 23 m² de plain-pied et 31 m² de plancher en etage ce batiment est actuellement a usage de garage mais un certificat d'urbanisme est en cours de validite pour creer une habitation .

Visite 3D

262 500 €

Maison 5 pièces 120 m²

Richelieu (37120)

À 7 mn de richelieu, en village, nous vous proposons cette jolie maison ancienne de 120 m² en entierement renovee et composee de plain-pied, d'une piece a vivre avec cheminee-insert, cuisine amenagee et equipee, deux chambres avec rangements et grand dressing, salle d'eau et wc et pour recevoir les enfants, la famille ou les amis, un logis attenant avec une double chambre (cloisonnable) et une salle d'eau / wc pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage, un grand garage, un petit atelier et d'autres petits appentis seront vous satifaire le jardin bien proportionne et bien oriente vous propose sur deux espaces distincts, l'espace repas et piscine avec abri telescopique et chauffee par pac et l'espace jardin ou trone un joli cedre et donne de la vue sur la campagne nous aimons la luminosite des pieces de vie majoritairement orientees sur le jardin et la qualite de la renovation ainsi que ses espaces exterieurs, l'utilisation de panneaux photovoltaïques pour une partie de sa consommation un lieu paisible ou on se sent bien, non loin des commodites, de l'a10 et a 25 mn de la gare tgv chatellerault !

Maison 6 Pièces 137 m² à vendre à Nazelles-Négron (37530)

Prix en baisse

229 000 € -5 %

Maison 6 pièces 137 m²

Nazelles-Négron (37530)

Située à Nazelles-Négron (37530), cette charmante maison de 137 m² offre un lieu de vie agréable dans un environnement calme avec terrasse, un jardin, et deux places de parking extérieures. la maison comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Construite en 1976, cette maison offre un dégagement d'entrée, un WC, et une arrière-cuisine, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CARRÉ, Tél. : 06 28 79 33 75, E-mail : corinne.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 412576217.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Civray-de-Touraine (37150)

Visite 3D

exclusivité

290 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Civray-de-Touraine (37150)

Située à Civray-de-Touraine (37150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, à proximité du Cher, de la Loire et de ses châteaux majestueux. Idéalement implantée, cette maison offre la possibilité de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles de la région. Parfait pour les amateurs de tourisme rural, le quartier offre un véritable havre de paix à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 263 m² soigneusement aménagé, offrant quatre places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. L'espace extérieur bien entretenu et sans vis-à-vis permet de profiter de moments de détente en plein air et d'accueillir des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 125 m² rénovée abrite six pièces lumineuses, une grande pièce à vivre de 50 m², trois chambres spacieuses et confortables. Avec trois toilettes et deux salles d'eau modernes, le confort des résidents est assuré. Actuellement exploitée en gîte, cette demeure offre une excellente rentabilité à 2 chiffres, avec un taux de remplissage annuel de 80%. Que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété polyvalente saura s'adapter à tous les projets de ses futurs propriétaires. Un lieu rare où nature, espace et potentiel se conjuguent au présent. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Tours (37100)

Prix en baisse

179 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Tours (37100)

Tours nord " bordiers-chevalerie" appartement de type 3 lumineux dans résidence 2016 avec ascenseur proposant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, place de stationnement en sous-sol. Dpe classé c, chauffage individuel. Arret tramway 3 rivieres à 660 m. Faibles charges de copropriété (523 € sur exercice 2024-2025). Référence agence : 13118.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Tours (37200)

233 200 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Tours (37200)

Tours - 2 lions - superbe appartement t3 au premier étage dans rue calme, proche de toutes commodités situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement idéalement placé se compose d'une entrée, d'un grand salon parqueté très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec sol carrelé. Il offre également deux jolies chambres, une salle de bain et des wc indépendants. L'appartement dispose d'une agréable terrasse, d'une place de parking sécurisée et d'une belle cave. La façade de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète il y a un an. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique, 2 lions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 178 m² à vendre à Château-Renault (37110)

Prix en baisse

exclusivité

210 000 € -4 %

Maison 5 pièces 178 m²

Château-Renault (37110)

Iad France - Thierry MARTIN vous propose : Maison de Ville à Château-Renault avec commerce. Cette charmante maison située au cOEur de Château-Renault. Construite en 1850, promet un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de vie. Avec une surface totale de 178 m² sur un terrain de 1136 m², cette maison de ville offre une vie de plain-pied dans un espace généreux réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une cuisine séparée un salon et un local commercial où chaque membre de la famille trouvera son espace idéal. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison possède des atouts indéniables tels qu'un jardin, un garage pour deux voitures, et une grande cour. Vous disposerez aussi de 140 m² de dépendances à rénover. Située dans un quartier prisé de Château-Renault, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Si vous recherchez une maison à fort potentiel dans un emplacement idéal, cette maison de ville à rénover est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 882251895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 127 m² à vendre à Verneuil-sur-Indre (37600)

Prix en baisse

254 880 € -4 %

Maison 6 pièces 127 m²

Verneuil-sur-Indre (37600)

Située dans un environnement paisible et arboré, à l’abri de toute nuisance, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et soignée des lieux. Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Commerce 250 m² à vendre à Saint-Flovier (37600)

82 000 €

Commerce 250 m²

Saint-Flovier (37600)

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : important potentiel de développement pour cette affaire réputée sur le secteur. Restaurant de 30 couverts ouvert le midi, du lundi au vendredi. 30 couverts possibles dans une deuxième salle et 40 en extérieur (terrasse). Possibilité de développement sur la partie traiteur. Activité hôtelière qui peut être développée (5 chambres actuellement dont une pmr). Licence iv localisation entre loches et la réserve zoologique de la haute touche (à la frontière de l'indre). Ensemble très propre et bien entretenu bail de 640 euros ht ebe de 21 000 € ca de 94 500 € ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain 4265 m² à vendre à Rillé (37340)

112 500 €

Terrain à construire 4265 m²

Rillé (37340)

Deux terrains constructibles pour un total de 4265 m² situé à moins de 20min des villes avoisinantes pas de vis à vis quand la futur maison de vos rêves sera construite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille borgne, tél. : 06 56 66 28 77, e-mail : cyrille.borgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 999734783.

59 900 €

Terrain à construire 2164 m²

Rillé (37340)

Superbe terrain constructible de 2164 m² situé à moins de 20min des villes avoisinantes pas de vis à vis quand la futur maison de vos rêves sera construite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille borgne, tél. : 06 56 66 28 77, e-mail : cyrille.borgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 999734783.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

168 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Tours (37000)

Au cœur de Tours, dans le quartier prisé Lamartine, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Proche de la future ligne de tram. Découvrez ce bel appartement récent (2015), situé au 4 ? étage avec ascenseur, entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). D'une superficie de 45 m², il offre une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 7 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche et de WC. Une place de parking pourrait éventuellement être loué. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Maison 5 Pièces 142 m² à vendre à Château-la-Vallière (37330)

186 900 €

Maison 5 pièces 142 m²

Château-la-Vallière (37330)

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette maison de campagne située à Couesmes, sur un terrain de 10 268 m², elle est composée : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une véranda, 2 granges dont une accolée à la maison, une ancienne écurie Assainissement : non conforme Menuiseries : Bois double vitrage Cette charmante longère offre un beau potentiel après quelques travaux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son environnement calme. Contactez moi pour une visite O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

123 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Joué-lès-Tours (37300)

À vendre appartement récent au pied du tramway joué-lès-tours (37) idéal investissement locatif en plein coeur de joué-lès-tours, à deux pas des commerces, des écoles et au pied du tramway, cet appartement allie praticité et dynamisme urbain. Parfait pour les actifs, les étudiants, il bénéficie d'un accès rapide à tours et à toutes les commodités. Appartement de 2015 surface : t2 de 43 m² état : très bon état équipements : cuisine équipée, parking, ascenseur copropriété : bien entretenue, faibles charges atouts financiers : loué jusqu'en mars 2027 : loyer mensuel de 600 € (510 € + 90 € de charges) bail renouvelé tous les 3 ans : locataire en place, sérieux et solvable. Charges : 105 € / mois pour le propriétaire (hors taxe foncière) sans travaux honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 222.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.

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