Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

3 431 résultats

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Épain (37800)

Prix en baisse

168 000 € -3 %

Maison 4 pièces 91 m²

Saint-Épain (37800)

Saint epain, maison de plain pied, recente, composée : d'une entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres. Comble aménageable sur l'ensemble garage attenant. Jardin arboré de 658 m² entièrement clos. Investisseur locatif sous bail : loyer mensuel 790 € - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 à 2180 € (base 2024) - prix hon. Négo inclus : 168 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € - réf : 070 / 1802.

394 880 €

Appartement 4 pièces

Tours (37000)

Tours Quartier Groison, Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2018), découvrez ce bel appartement T4 de 89,76 m² en parfait état, situé dans un environnement calme et résidentiel. Description : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (31 m²) • Accès à un balcon-terrasse exposé ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur parc et ville de Tours • 3 chambres parquetées • Une salle d’eau + une salle de bains avec espace buanderie • Grand dégagement avec placard Atouts de la résidence : • Espaces verts parfaitement entretenus • Local vélo et poussette sécurisé • Copropriété récente et sécurisée Confort : • Normes PMR • Chauffage individuel gaz de ville • Place de parking privative en sous-sol Charges de copropriété : 190 € / mois Produit rare sur le marché ! Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. Classe énergie : Vierge - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 449 à 800 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 394 880 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 006 / 1445.

Prix en baisse

79 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 14 m²

Tours (37000)

Situé dans l'hyper centre de Tours, à 2 pas de la rue Nationale, ce studio de 14 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès direct au tramway. Il se trouve à 5 min à pied de la gare. Il est également à proximité des lycées et Universités, ce qui en fait un choix pratique pour les étudiants, mais il peut également convenir à de jeunes professionnels Il se trouve au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de douche avec WC. Libre de tout occupation début juillet. Les atouts : Hyper centre, Transports, commerces, lycées, universités, gare à proximité, faibles charges, faible taxe foncière. DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Prix en baisse

exclusivité

210 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 103 m²

Tours (37000)

Situé en plein cœur de Tours, avenue de Grammont, cet emplacement allie calme et dynamisme. Il bénéficie de nombreux commerces de proximité et est à deux pas des écoles. L'arrêt de tram et de bus se trouve directement au pied de l'immeuble. Découvrez cet appartement traversant, spacieux de 102 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un vaste double salon séjour, une loggia exposée plein sud, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire Beaucoup de placards dans le logement. Le garage de 13 mètres carrés en fait un atout principal en plein centre-ville. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

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Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Thilouze (37260)

225 750 €

Maison 4 pièces 97 m²

Thilouze (37260)

Thilouze, maison d'habitation coeur village, au calme maison sur sous sol complet : entrée, salon-séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. Sous-sol : garage, atelier, une pièce aménagée, une réserve, un wc. Très bien entretenue, travaux récents. Jardin paysage et arbore. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2410 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 225 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 215 000 € - réf : 070 / 1801.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Noyant-de-Touraine (37800)

228 900 €

Maison 5 pièces 130 m²

Noyant-de-Touraine (37800)

Noyant de touraine- 30 min tours (a10-sncf) maison recente composée : au rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur cuisine, une arrière-cuisine, un wc, 2 chambres, une salle de bain, espace de rangement. À l'étage, un bureau, 2 chambres, salle d'eau wc. Un garage. Joli jardin arbore et entièrement clos. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2320 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 228 900 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 218 000 € - réf : 070 / 1800.

Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à Benais (37140)

139 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Benais (37140)

Vos conseillers vous propose cette maison ancienne en tuffeau située à benais à seulement 8 minutes de bourgueil. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger / salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, des dépendances et garage, le tout sur un terrain de 1215 m². Chauffage : gaz liquide en citerne et cheminée avec insert. Assainissement individuel (contrôle pas encore réalisé mais certainement pas aux normes) travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Tours (37100)

148 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Tours (37100)

Appartement de type 2, au 1 er étage d'une petite copropriété calme, de 2010, actuellement loué et comprenant une pièce de vie avec cuisine, accès balcon ouest, chambre et salle d'eau avec wc. Parking souterrain. Tramway et commerces à proximité immédiate. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Maison 5 Pièces 92 m² à vendre à Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Prix en baisse

264 500 € -1 %

Maison 5 pièces 92 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Cette charmante maison familiale de 92 m² située à Chanceaux sur Choisille vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Tours. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une pièce à vivre salon / salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une chambre complémentaire avec sa salle d'eau privative est également présente. La maison bénéficie d'un grand sous-sol avec une partie garage et différentes pièces de stockage. Une terrasse attenante et une piscine semi-enterrée vous invite à profiter des extérieurs lors des journées ensoleillées. De plus niveau confort, la fibre est installée et la sécurité est assurée par un système d'alarme et de vidéo surveillance. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Chanceaux-sur-Choisille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 112 m² à vendre à Cinq-Mars-la-Pile (37130)

180 000 €

Maison 4 pièces 112 m²

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Exclusivité. À Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée par véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également ses deux garages, sa cave et son jardin clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme environnant. À seulement quelques minutes des commerces et services de Cinq-Mars-la-Pile. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Tours (37100)

255 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Tours (37100)

Optimhome vous présente cette jolie maison atypique au cœur de la touraine, à 5 minutes du centre-ville de tours et à deux pas de l'abbaye de marmoutier, de 120 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée et aménagée donnant accès à une cave et d'un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une terasse avec vue panoramique imprenable sur sa ville et sa verdure. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. Dpe réalisé après juillet 2021 optimhome, commission de 3.66 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée par thomas joly, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de tours sous le numéro 2022ac00316 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 594331 ).

Maison 5 Pièces 114 m² à vendre à Château-la-Vallière (37330)

Prix en hausse

170 000 € +6 %

Maison 5 pièces 114 m²

Château-la-Vallière (37330)

Sophie heliere négociatrice en immobilier vous propose cette maison de campagne de 114.80 m² sur un terrain de 9419 m² située à breches, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour, un bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Menuiseries : bois et pvc double vitrage chauffage : électrique et bois assainissement : fosse septique non conforme a l'extérieur : 2 terrasses, grange, appentis, atelier contactez moi au o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 € et 2600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Tours (37100)

129 600 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Tours (37100)

Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce studio / F1 Bis, offre un environnement de vie agréable. Il dispose d'un espace bien agencé avec coin nuit séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse. 1 place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison 8 Pièces 180 m² à vendre à Amboise (37400)

exclusivité

430 000 €

Maison 8 pièces 180 m²

Amboise (37400)

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située dans la charmante commune touristique d'Amboise, cette magnifique propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié, avec des matériaux de qualité (couverture en tuile plate des Mureaux). Parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, piscine avec dôme coulissant. Maison spacieuse de plus de 180 m² habitables + la véranda lumineuse de plus de 40 m² idéale en toute saison. Au RDC, cuisine aménagée, grand séjour + salon, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC séparé, possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. À l'étage mezzanine avec balcon et vue sur la piscine et le parc, 2 chambres supplémentaires, cabinet de toilette. À l'extérieur, grand garage pour plusieurs véhicules, atelier / espace rangement, chaufferie, cellier, grenier, appentis, abri de jardin. Portail automatisé. Un emplacement stratégique : idéal pour une famille ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes, grâce à la proximité des hauts lieux touristiques : château Amboise, le Clos Lucé, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Montrichard, Tours et à seulement 45mn du Zoo Parc de Beauval, Chambord, Cheverny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la Touraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

499 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 120 m²

Amboise (37400)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dernier étage d’exception à Amboise – Le Clos des Cordeliers Et si tu devenais propriétaire d’un bien unique au cOEur d’un site patrimonial chargé d’histoire ? Situé dans la résidence Le Clos des Cordeliers, cet appartement T4 de 102 m² environ allie élégance tourangelle et modernité contemporaine. Au dernier étage, il bénéficie de deux terrasses totalisant près de 24 m² environ, d’une triple exposition, et d’une lumière naturelle omniprésente. À l’intérieur : – Un vaste séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées. – Trois chambres spacieuses dont une suite parentale. – Deux salles d’eau, buanderie et rangements intégrés. Chaque détail respire la qualité et la sobriété haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, menuiseries travaillées et confort thermique RT2012. La résidence, inspirée du style tourangeau authentique, s’inscrit dans un environnement verdoyant avec jardin paysager et stationnements privatifs en sous-sol. À deux pas du centre historique d’Amboise, du château royal et des bords de Loire inscrits à l’Unesco, cette adresse rare conjugue patrimoine, nature et art de vivre. Un bien neuf, disponible très prochainement. Plan sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

265 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Amboise (37400)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T3 avec jardin privatif – Le Clos des Cordeliers, Amboise Et si l’élégance tourangelle devenait votre quotidien ? Au cOEur d’un site historique préservé, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au sein de la résidence Le Clos des Cordeliers, signée Bouygues Immobilier. Un lieu rare, inspiré de l’architecture locale, à quelques pas du centre d’Amboise et de ses commerces. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en pierre et un jardin privatif exposé sud — un véritable havre de tranquillité au cOEur d’un cadre verdoyant. Deux chambres, une salle d’eau moderne, des rangements intégrés et une conception thermique performante complètent cet ensemble harmonieux. La résidence, sécurisée et à taille humaine, bénéficie de parkings privatifs, d’un environnement paysager et d’une adresse prisée, entre Loire et patrimoine royal. Un bien rare, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre chargé d’histoire. Plan sur demande – frais de notaire réduits – disponible prochainement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 124 m² à vendre à Pouzay (37800)

Prix en baisse

235 500 € -2 %

Maison 5 pièces 124 m²

Pouzay (37800)

Iad france - clémence hardwick vous propose : * a la recherche d'une propriete evolutive ? Ce bien est fait pour vous ! * - elle propose : une maison au caractère authentique de 120 m² environ répartie sur 2 niveaux avec : . Au rez-de-chaussée : une entrée / véranda, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et une cuisine ouverte à réaménager selon vos goûts, une arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres lumineuses dont une à terminer. Possibilité d'aménagement et d'agrandissement de la superficie habitable. - amoureux de nature et campagne ? Elle offre sur une parcelle de plus de 3800 m² : un terrain paysager avec une vue dégagée sur la campagne. -des projets plein la tete ? Elle dispose de nombreuses dépendances à vocations multiples : touristiques et / ou professionnelles. Un hangar, deux garages, et une dépendance supplémentaire. Idéal pour accueillir votre famille, vos amis, vos animaux, votre matériel professionnel., cette propriété est située à pouzay, à 5 mn de l'entrée d'autoroute a10. Un nouveau projet pour cet hiver ! Un projet unique pour les passionnés de rénovation et de patrimoine ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de revitaliser cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 772 m² à vendre à Saint-Branchs (37320)

86 000 €

Terrain à construire 772 m²

Saint-Branchs (37320)

À bâtir, borné et non viabilisé ( réseaux à proximité), ce terrain de 772 m² présente un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa configuration libre de constructeur offre une liberté totale dans la conception du futur bien immobilier. Idéalement proportionné, ce terrain représente une belle opportunité pour créer un chez-soi unique, dans un environnement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Façade de 27 m environ. Zone ub. Assainissement autonome à prévoir. Secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas poubeau, tél. : 06 26 59 90 19, e-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 527 707.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Esvres (37320)

265 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Esvres (37320)

Dans un quartier privilégié, hors lotissement, au calme et proche de toutes les commodités à pied : centre bourg, collège, crèche, activité sportive. Venez remettre au goût du jour cette charmante maison avec un beau potentiel, vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 45 m², une cuisine fermé pouvant être ouverte sur le salon, une chambre et toilettes. À l'étage 2 grandes chambres de 20 et 18 m² pouvant être transformées en 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et une douche séparés ainsi que des toilettes. Vous disposez de nombreux rangements, un sous sol complet avec garage. Un beau jardin paysagé complète le bien. Menuiseries en double vitrage PVC, toiture tuile en bon état. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Maison 6 Pièces 142 m² à vendre à Veigné (37250)

Prix en baisse

430 000 € -3 %

Maison 6 pièces 142 m²

Veigné (37250)

Avec toutes les commodités du centre bourg à pied, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 142 m² de 2022. De plain-pied, elle vous offre une entrée sous porche, un grand séjour lumineux avec accès sur une magnifique terrasse exposée sud et son store banne, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec ilot central, une grande arrière cuisine, un wc, une suite parentale avec dressing de plus de 7 m², sa salle d'eau et wc. L'étage est composé de 3 chambres dont 2 avec des placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profitez également d'un garage carrelé attenant de 21,29 m² avec son espace buanderie, sa porte électrique et son grenier isolé d'environ 12 m². Chauffage par pellets et climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique, aménagements paysagers à finaliser sur une parcelle de 685 m² bien exposée, 2 cabanons et du stationnement pour des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Maison 4 Pièces 73 m² à vendre à Saint-Senoch (37600)

80 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Saint-Senoch (37600)

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 73 m² proche du bourg de saint senoch. Composition : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, wc et rangement a l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et rangement un garage attenant et un jardin d'environs 50 m². La parcelle total mesure 172 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : e – consommation : 271 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 8kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 180 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 03 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Saint-Flovier (37600)

76 950 €

Maison 4 pièces 81 m²

Saint-Flovier (37600)

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 81 m² dans la commune de saint flovier. Composition : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambres, salle de bain et wc séparé a l'étage : un cellier, une chambre avec rangement. Un garage et un jardin de 230 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 200 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 39kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 190 € - 1 660 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 03 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

133 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement. Situé au deuxième étage, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Pour parfaire cet ensemble : un balcon, une cave et un garage ! Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement (possibilité de collocation). Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et chauffage inclus) : 2444€ soit 203€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 594081 ).

Maison 7 Pièces 300 m² à vendre à Veigné (37250)

exclusivité

332 000 €

Maison 7 pièces 300 m²

Veigné (37250)

Iad France - Florian Stevens vous propose : Belle longère sur le secteur prisé des Gués de Veigné. À proximité quasi-immédiate de Chambray les Tours, du complexe scolaire et des commerces des Gués de Veigné, cette longère pleine de charme offre de très beaux volumes et un éventail de possibilités comme un gîte, une profession libérale ou de la location saisonnière. Elle se compose d'un grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée insert, d'une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, un dégagement avec placards nous conduit à une suite parentale avec elle aussi sa cheminée insert et sa salle d'eau avec WC, un bureau, une petite buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un long palier avec rangements dessert 4 chambres dont une immense suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Besoin de plus d'espace ? Une grande dépendance avec véranda, pièce de vie avec poêle à bois, petite pièce annexe et WC indépendant permet de laisser libre cours à votre imagination. Attenant à ce bâtiment, un espace garage et atelier, et une autre pièce avec évier. Le jardin arboré de plus de 1300 m² est un espace rare sur un secteur urbanisé et bien situé. Les mots d'ordre sont l'espace et le charme de l'ancien, pour un bien rare sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 683 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Prix en baisse

149 900 € -8 %

Terrain à construire 683 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad france - maud piquenard vous propose : * terrain à bâtir – joué-lès-tours, quartier la douzillère - a quelques minutes de monts * dans un environnement calme et résidentiel, en retrait de la rue et à deux pas des écoles, commerces, tramway et gare, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Situé hors lotissement, hors zone abf et hors zone inondable, il est plat, libre de constructeur et déjà partiellement clos sur trois côtés. Environ 19 mètres de façade pour 28 mètres de profondeur, en configuration « drapeau arrière ». Plan de bornage disponible sur demande. Les visites sont organisées après un premier échange afin de garantir un accompagnement sur mesure à chaque porteur de projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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