Vente maison 5 pièces 123 m² Pouzay (37800)

Pouzay - (7 min a10-sncf) grande maison familliale : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée d'époque insert, 6 chambres (dont une suite parentale), balcon, 2 salles d'eau (douches et baignoire), 3 wc. Dépendances, garage, appentis. Joli jardin paysagé entièrement clos. Vue sur la vienne. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300 à 4530 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 267 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 255 000 € - réf : 070 / 1815.

Pouzay - 35 min tours - (a10 - sncf) bel ensemble immobilier de caractere : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Buanderie, chaufferie, 2 caves, autres pièces, petite tour de garde. Nombreuses dependances : granges, grand préau, réserves, toit à cochon, ancienne étable et écurie, garages, appentis. Parc arbore de 4 500 m² environ. Environnement champetre - classe énergie : ? - classe climat : ? - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base ? ) - prix hon. Négo inclus : 194 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 185 000 € - réf : 070 / 1834.

Située à Pouzay (37800), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. À 8 min de Ste Maure de Touraine (A10, D910), ce bien bénéficie d'une situation pratique proche de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, médecins), tout en étant en plein cœur de la campagne sans aucun voisins. Cette maison de caractère du XVIIe, s'étend sur une surface habitable de 190 m². À rénover, elle offre un potentiel indéniable avec, au RDC : une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC, et une chambre; à l'étage : cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Une buanderie, une chaufferie et deux autres pièces de près de 40 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. Les greniers offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les dépendances telles que les caves, la grange, les garages, ainsi que le jardin arboré et la cour intérieure sans vis-à-vis ajoutent à l'attrait de cette demeure pleine de charme et d'histoire. Côté technique : cette maison est chauffée au moyen d'une chaudière fioul couplée à une PAC, l'insert bois vient complété ce moyen de chauffage. Les huisseries sont en bois simple vitrage et un assainissement (autonome) est à prévoir. Un bien rempli de cachet et d'histoire qui ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Situé à Noyant-de-Touraine (37800), venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel offrant 4 habitations indépendantes pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs. À seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine où se trouve toutes les commodités, gare et autoroute A10 également. Sur un terrain de plus de 1ha, chaque logement possède son entrée individuelle ainsi qu'un extérieur (cour ou jardin). La grange et les dépendances offrent praticité et stockage. Les logements possèdent une ou deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau avec WC; les DPE sont en E pour trois des logements et G pour le quatrième. Le chauffage se fait par une chaudière électrique et une chaudière fioul, certaines huisseries sont en PVC double vitrage, d'autres en bois simple vitrage. Un bel ensemble à rénover pour un superbe projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 960 € Honoraires charge acquéreur : 14 040 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Noyant de touraine- 30 min tours (a10-sncf) maison recente composée : au rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur cuisine, une arrière-cuisine, un wc, 2 chambres, une salle de bain, espace de rangement. À l'étage, un bureau, 2 chambres, salle d'eau wc. Un garage. Joli jardin arbore et entièrement clos. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2320 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 228 900 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 218 000 € - réf : 070 / 1800.

Noyant de touraine- 30 min tours grande maison lumineuse : salon-séjour, cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc, 4 chambres. Garage attenant. Jardin arboré et paysagé de 1 900 m² environ entièrement clos. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2730 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 205 000 € dont 5,13% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 195 000 € - réf : 070 / 1828.