Opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la restauration et de la nature ! Situé dans un environnement calme mais très fréquenté par les randonneurs et les cars de tourisme, ce restaurant bénéficie d'une vue imprenable sur le Vercors et d'une proximité immédiate avec le camp militaire de Chambaran. Caractéristiques du Bien : Restaurant avec murs et fonds Emplacement stratégique et prisé par les visiteurs Fort potentiel de développement Possibilité d'extension pour créer un gîte moyennant quelques travaux Idéal pour organiser des soirées "guinguette" Points Forts : Cadre paisible et naturel Clientèle fidèle et nombreuse grâce aux randonneurs et touristes, et clients captifs Proximité du camp militaire de Chambaran, apportant un flux constant de clients Vue exceptionnelle sur le Vercors. Située dans un cadre pittoresque, cette auberge offre un refuge paisible pour les voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Les sentiers de randonnée avoisinants, la proximité de la forêt de Chambaran pour les promeneurs, ainsi que le camp miliaire proche, offrent un flux constant de visiteurs, assurant un potentiel de croissance substantiel pour les futurs propriétaires. Raison de la Vente : Problèmes de santé du propriétaire Avantages : Très fort potentiel de croissance Opportunité rare de posséder un bien dans une région touristique en plein essor Idéal pour un couple ou une famille souhaitant reprendre une activité florissante, mais également pour un investisseur, cette opportunité est une occasion en or. Cette vente est urgente, mais elle représente également une opportunité unique pour celui ou celle qui souhaite insuffler une nouvelle vie à cet établissement emblématique. Ne manquez pas cette chance de devenir le gardien d'un lieu chargé d'histoire et de promesses. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au [numéro de téléphone] ou par email à [adresse email]. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien avec tant de potentiel ! Rejoignez-nous et devenez le propriétaire de ce bijou au cœur de la nature ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856053).