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immeuble pièces 205 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente immeuble 205 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
209 000 €
-12.55 %

Immeuble Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé à Villeneuve sur lot, - proche d'une zone résidentielle, - sur un axe fréquenté qui permet une visibilité optimale pour les espaces commerciaux, Immeuble de rapport, rénové à l'achat en 2020. Il se compose en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux et d'un appartement à l'étage. Le premier local commercial d'environ 80 m², actuellement un salon de coiffure, peut être entièrement remanié. Sa configuration actuelle vous permet d'apprécier une salle spacieuse et différentes zones, agencées de la façon suivante : - une entrée, - un espace d'attente, - un espace de coupe, - un espace dédié au lavage et aux soins des cheveux, - un local technique, - un bureau, - des toilettes. Louable 800 euros / mois. Le second d'une superficie de 55 m² environ se compose de deux pièces principales, d'un local technique / cuisine et de toilettes. Louable 500 euros / mois. À l'étage, vous bénéficiez d'un appartement de 70 m² environ, de type 3, cuisine séparée, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements, terrasse de 15 m². Une place de parking agrémente ce bien. Loué 512 euros par mois. Possibilité de transformer les locaux commerciaux en habitation. Eléments de confort : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. Taxe foncière : 2890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900 529 462.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 552 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 209 000 € (soit 1 020 € / m²)
    -12.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.55 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1192646
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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