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immeuble pièces 250 m2 à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)
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Vente immeuble 250 m² Villefranche-sur-Saône (69400)
330 000 €

Immeuble Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche sur saône immeuble commercial ne s'adresse pas aux marchands de biens mais idéalement à un utilisateur. Ex d'activités à prévoir : cabinet médical, dentiste, showroom, bureaux, avocats, sociétés de conseils, services à la personne, enseigne ou franchise, étude notariale, agence immobilière, constructeur, enseigne de spa bien-être, actuellement + de 250 m² sur 2 niveaux. 150 m² au rdc avec vitrine à usage commercial. À l'étage 95 m² d’appartement ou bureaux à rénover + terrasse de 60 m² au calme. Les photos proposent un projet après rénovation (photos non contractuelles) votre activité sera valorisée grâce à une situation et un visuel de premier ordre. En centre ville, à proximité des parkings, avec un accès gare à pied. Avis du pro très rare à l'acquisition sur axe très passant. Possibilité de diviser le rdc en 2 afin au profit de 2 locataires l'exploitation en immeuble de bureaux de 250 m² + terrasse + extérieur est également opportun. L'occasion aussi d'habiter au dessus de son lieu d'exploitation. Rare prévoir travaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 838905).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface carrez : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
  • Surface jardin : 15 m²
Environnement
  • Quartier : 69400 villefranche sur saone
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : TRAVAUX A PRÉVOIR

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 330 000 € (soit 1 320 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931918625
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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