Immeuble à vendre à Anse (69480)

Villefranche sur saône immeuble commercial ne s'adresse pas aux marchands de biens mais idéalement à un utilisateur. Idéal pour une étude notariale, un prestataire des service; société de travail temporaire, un siège social, avocats, sociétés de conseils, services à la personne, enseigne ou franchise, constructeur, enseigne de spa bien-être. Actuellement + de 250 m² sur 2 niveaux. 150 m² au rdc avec vitrine à usage commercial. À l'étage 95 m² d'appartement ou bureaux à rénover + terrasse de 60 m² au calme. Les photos proposent un projet après rénovation (photos non contractuelles) votre activité sera valorisée grâce à une situation et un visuel de premier ordre. En centre ville, à proximité des parkings, avec un accès gare à pied. Avis du pro très rare à l'acquisition sur axe très passant. Possibilité de diviser le rdc en 2 afin au profit de 2 locataires l'exploitation en immeuble de bureaux de 250 m² + terrasse + extérieur est également opportun. L'occasion aussi d'habiter au dessus de son lieu d'exploitation. Rare ce projet s'adresse à un professionnel aguerri les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 893555.

Immeuble de rendement avec ascenseur et parkings privés. À qui s'adresse t'il ? À un investisseur privé spécialisé dans l'immobilier de bureaux mais également à un utilisateur qui souhaite installer progressivement ses équipes ou son staff. Un premier plateau libre vous permettra de vous installer dans un premier temps. Situé dans un environnement business et sécurisé situé à moins de 3 km de l'accès autoroute dans une, l'immeuble est en parfait état il dispose 3 niveaux composés de plateaux de bureaux avec de nombreuses fenêtres, la climatisation, un ascenseur, plusieurs accès, une salle de réunion partagée et 32 parkings privatifs en aérien. Les locataires sont en place depuis + de 3 ans dont des grandes entreprises. À ce jour un unique plateau libre de 129 m² reste disponible mais pourra être relouer si besoin. Points forts usage 100% bureaux situation de qualité très bien agencé une garantie sera demandée au futur acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(13100) : 13100€ soit 1091€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 917585.

Special investisseur ! Venez découvrir cet immeuble ancien vendu loué édifié sur sous-sol et comprenant 2 étages. Usage habitation uniquement. L'immeuble se compose de 7 appartements tous loués. Il est situé en plein centre du village de saint-laurent-d'oingt et est en bon état. Pour plus de détails contactez-nous ! Statut du négociateur : négociateur salarié.

Au nord de villefranche (69400) immeuble à rénover ce projet s'adresse à un bailleur social ou operateur exploitant spécialisé dans la construction d'appart hotel - residences seniors - ehpad - immeuble inetrgenerationnel, etablissement de sante ou un prive qui souhaitant implanté son siège les 3 options restent - la rénovation de l'immeuble afin de louer en meublé - l'usage professionnel à usage de bureaux et stockage en extérieur - une rénovation au profit d'un organisme ou d'un service de l'etat qui souhaite héberger une population spécifique ce projet idéalement situé entre lyon et macon à 5 mn d'un accès autoroute nous demandons lors du 1er échange de présenter et votre activité et votre société nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 929055.

Produit pour Investissement locatif. Centre de Saint Georges de Reneins (69830) Immeuble comprenant un local commercial en activité, un appartement loué, et encore possibilité de louer trois appartements supplémentaires. Travaux à prévoir, estimation locative sur demande selon votre projet. Pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume Habouzit au 06 22 56 30 16, statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - 04 74 04 52 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Centre ville de tarare, aucuns travaux à prévoir pour cet immeuble de rendement d’une surface d’environ 530 m². Composé de 6 appartements, 1 t4 78 m² / 3 t3 75 m² chacun / 1 t3 60 m² / 1 studio 42 m². Pour un loyer annuel de 38259 euros. Tous les appartements sont loués, ils disposent tous d’un chauffage individuel au gaz. Chaudières récentes, double vitrage a toutes les fenêtres, chaque appartements disposent d’un box de rangement au rdc. Pour tous renseignements complémentaires, je reste disponible au 06x13x09x36x54 m. Manzano e. I / inocencio manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spécialement conçu pour les investisseurs ! Projection possible avec trois lots. Tout d'abord, un local commercial de 248 m² avec cour privative, jardin et belle partie couverte pour les soirée d'été. Ensuite, un appartement attenant pouvant se transformer en un potentiel revenu locatif via deux lots. Le tout, situé à francheleins, charmant village de l’ain, à seulement 15 minutes de villefranche sur saône et 10 minutes de l’autoroute a6 de belleville en beaujolais, placé le long d'une route à fort passage. Travaux à prévoir pour redonner vie à cette affaire et en faire un lieu unique. Idéal pour un projet de bar restaurant, restauration rapide ou événementiels. N’hésitez pas à partager votre projet avec moi. Sophie gaillard e. I. (06 80 70 34 78) rsac 844.671. 537 statut agent commercial. Agence immobilière valdor montmerle "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

En exclusivité - Idéalement placé à 150m du coeur du village et des commerces, dans un environnement calme, sur une charmante place avec une vue dégagée, cet immeuble du XIXème de 720 m² en R + 2 + combles avec jardin, est composé de 4 appartements, de nombreuses pièces de rangement, de 2 caves voûtées et d'un grand garage double. Un projet de réhabilitation et restructuration complète de l'immeuble a été initié auprès de la commune et peut permettre de bénéficier des aides à la rénovation énergétique, ainsi que du régime fiscal des déficits fonciers. Deux certificats d'urbanisme opérationnels ont d'ores et déjà été obtenu pour : - la réhabilitation et la restructuration de l'ensemble immobilier portant le nombre total de logements 4 à 8 - la démolition de l'immeuble existant et la construction d'un nouvel immeuble d'habitation d'une surface de plancher de 599 m² sur trois niveaux (pas d'obligation de construire des logements sociaux), complété par des places de stationnement au RDC. Ecole à 150m, commerces à 150m, bus TCL à 200m Taxe foncière : 2092 € Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5718. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 040 € par an.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13 L'agence AIO vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, situé en centre ville de Vindry-sur-Turdine, dans un secteur calme et recherché. L'ensemble représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien entièrement dédié à la location avec rentabilité locative immédiate. Composition de l'immeuble Appartement 1 Rez-de-chaussée 38 m² avec extérieur privatif Appartement lumineux comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce annexe pouvant être aménagée en bureau ou en seconde chambre. Un balcon fermé type jardin d'hiver complète ce bien. Chauffage électrique + chaudière gaz pour l'eau chaude. Appartement 2 1er étage 52 m² Appartement traversant avec deux chambres, salon lumineux, cuisine fermée, salle de bain avec vasque en marbre. Petit hall d'entrée privatif. Sols entièrement carrelés, moustiquaires aux fenêtres. Chauffage individuel au gaz. Appartement 3 2e étage 52 m² Identique au précédent en termes de configuration et prestations. Deux chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec vasque en marbre, hall d'entrée privatif. Appartement traversant, lumineux, bien entretenu. Appartement 4 3e étage 35 m² Appartement de charme avec poutres apparentes. Salon avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec vasque en marbre. Chauffage individuel au gaz. Idéal pour de la location courte durée, étudiant ou primo-investissement. Caractéristiques générales Surface totale habitable : environ 186 m² utile et 177 m² habitable Immeuble en bon état général Toiture et façade entretenues Compteurs séparés Potentiel locatif solide : parfait pour de l'investissement patrimonial ou un projet de location. Opportunité à saisir Cet ensemble immobilier, à taille humaine, offre un excellent compromis entre rendement locatif, localisation et qualité des prestations. Il est parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable, tout en valorisant un bien de caractère dans une ville en plein développement. Pour toute information complémentaire, projection de rentabilité ou organisation d'une visite, contactez dès à présent l'agence AIO IMMOBILIÈRE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 130. Prix : 370 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.