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immeuble pièces 116 m2 à vendre à Villandraut (33730)
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Vente immeuble 116 m² Villandraut (33730)
128 000 €
-7.25 %

Immeuble Villandraut (33730)

Venez découvrir ce magnifique T2 de 66 m², entièrement refait à neuf, et situé en plein centre de Villandraut. Ce dernier est idéalement situé, à quelques minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des commerces du centre-ville. Le T2 dispose de son entrée indépendante. Il comprend un grand salon avec sa cuisine équipée, ouverte sur ce dernier, pour près de 30 m². Cet espace de vie confortable et lumineux propose également une vue directe sur le château de Villandraut. Vous y trouverez également une très belle chambre avec ses poutres apparentes, un dressing indépendant et une magnifique salle de bains. Enfin, ce lot comprend en son rez-de-chaussée, un local commercial libre de location, de 50 m². Celui-ci dispose de deux très belles ouvertures sur l'extérieur, différents espaces de stockage ainsi que sa propre salle d'eau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : 06 88 72 17 17, E-mail : thomas.lemarrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 116 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 128 000 € (soit 1 103 € / m²)
    -7.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.25 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1275362
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