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immeuble pièces 384 m2 à vendre à Vierzon (18100)
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Vente immeuble 384 m² Vierzon (18100)
340 000 €
-14.14 %

Immeuble Vierzon (18100)

Situé à Vierzon (18100), cet immeuble se distingue par sa proximité immédiate avec le centre-ville, la gare, et la cité scolaire, offrant ainsi un cadre de vie dynamique, pratique et apprécié des habitants. Les alentours regorgent d'établissements scolaires, de commerces et de transports en commun, assurant une excellente accessibilité et des services de qualité pour les résidents. Cet immeuble à Vierzon présente une surface habitable de 384 m² sur un terrain de 307 m², regroupant un total de 7 logements et un local commercial. Les appartements, allant du 2 aux 3 pièces, offrent des agencements variés avec cuisines ouvertes ou séparées, chambres avec salles d'eau attenantes, et mezzanines pour certains. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage et différents types de revêtements de sol sont présents. Vendu avec les appartements déjà loués, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif malgré des travaux à prévoir, assurant un potentiel de rentabilité intéressant pour les acquéreurs avisés. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : stephanie.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 384 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 307 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 323 et 1 789 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 323 et 1 789 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 153* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 153 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cet immeuble

  • 340 000 € (soit 885 € / m²)
    -14.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.14 % (-56 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 813228
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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