1 résultats
Le vernet / rue des boulistes. Sur une parcelle de 185 m², immeuble de rapport sur 2 étage d'une surface totale d'environ 272 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial en bon état (21 m²) et de deux locaux à rénover (51 m² et 54 m²). Au 1er étage, un appartement t4 en très bon état (85 m²) et un appartement t3 à rénover (61 m²). Agence patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 465 000,00 euros plus 3,23% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 480 000,00 euros. Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Autres annonces à proximité de Vernet (31810) avec vos critères
Immeuble situé au coeur de Venerque proche de toutes les commodités comprenant au RDC un appartement T2 bis, lumineux, atypique, avec beaucoup de charme et des volumes spacieux. Une cour intimiste sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours. À l'étage, local commercial de 90 m² environ. Date fin du bail 01 / 02 / 2027. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Muret cœur historique, immeuble fin 18 ème en mono propriété, composé de 6 appartements : un appartement t4 deux appartements t3 et trois appartements t2 pour un loyer annuel de 40 380 €. Référence agence : 2601.
Une opportunité rare pour investisseurs et créateurs de projet. Situé à Auterive, ce hangar de 238 m² implanté sur un terrain de 600 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Que vous souhaitiez créer votre maison principale ou développer un investissement locatif, ce bien représente une base idéale pour concrétiser votre projet. Projets envisageables : - Résidence principale : Créez une maison de caractère unique avec des volumes exceptionnels et une configuration entièrement personnalisée. - Investissement locatif : Divisez l'espace en plusieurs appartements pour optimiser la rentabilité et répondre à la demande locative du secteur. À prévoir : Rénovation complète nécessaire, vous offrant une totale liberté dans l'aménagement et la conception des espaces. Un rapport qualité / prix attractif à 120 000 €, idéal pour un projet à fort potentiel de valorisation. Investisseurs, bricoleurs ou porteurs de projets : cette opportunité est faite pour vous ! Contactez moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Immeuble de rapport à Cazères Investissement patrimonial À Cazères, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial stable, déjà générateur de revenus. L'ensemble développe environ 342 m² de surface habitable et se compose de 4 appartements loués, pour des loyers bruts actuels d'environ 2 400 EUR par mois, soit près de 28 800 EUR annuels. Les loyers pratiqués restent mesurés au regard des surfaces louées, laissant entrevoir une possible marge d'optimisation dans le temps, selon les conditions locatives et la réglementation en vigueur. L'immeuble présente un profil particulièrement intéressant pour un investissement long terme : un seul propriétaire depuis sa construction et immeuble bien entretenu, locataires fidèles en place, revenus immédiats, peu de charges, chauffage individuel, et gestion simplifiée. Sa configuration avec de grands appartements, ce qui est rare, permet de sécuriser les revenus et de fidéliser les locataires, et permet de constituer un actif immobilier complet et cohérent. Le bien comprend : Rez-de-chaussée : - T3 de 86 m² : une cuisine séparée, salon, deux chambres, deux places de parking. - T3 de 85 m² : une cuisine séparée, salon, deux chambres, deux places de parking. Étage : - T4 de 91 m² avec deux balcons, salon cuisin, trois chambres, deux places de parking. - T4 de 92 m² avec deux balcons, salon, cuisine, trois chambres, deux places de parking. L'immeuble bénéficie également de compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz individuel, facilitant la gestion locative. Les points forts : Rentabilité assurée très correcte et évolutive, immeuble en pleine propriété, entretenu et en bon état, 4 appartements loués, peu de charges, investissement patrimonial sécurisé, potentiel de plus value. 1.
Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m² environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80 m², une véranda, sous-sol total de 187 m², une cave, et chauffée par pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale. Il est possible d'acquérir un terrain mitoyen à la maison d'une surface de 630 m² Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (349 057 € hors honoraires).
Iad france - david bonaldo vous propose : bâtiment à rénover - opportunité d'investissement - auterive vous recherchez un projet d'investissement à fort potentiel dans la charmante ville d'auterive ? Ne cherchez plus, cet immeuble à rénover est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie totale de 200 m², répartie sur 4 niveaux, ce bâtiment offre un vaste potentiel pour être transformé en plusieurs logements ou en un espace commercial, selon vos besoins et votre vision. Les différents niveaux du bâtiment offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre type d'espace. La localisation au coeur d'auterive est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre futur investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bâtiment partie rénové. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Un ensemble immobilier situé à Roques, composé de deux appartements distincts : un T4 et un T2. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée et d'une parcelle de terrain privée. L'ensemble est situé dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Découvrez cet immeuble de rapport de 135 m² habitable, composée de deux appartements avec entrées indépendantes offrant plusieurs possibilités d'aménagement, sur une parcelle de 637 m² arboré. Distribution intérieur : Au rez-de-chaussée un T2 : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe : une veranda et une place de parking A l'étage un T3 : Une entrée, un salon-séjour, une cuisinée aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe : un garage A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapides vers Toulouse, canal et site propre métro.
Situation stratégique – Accès rapide – Fort potentiel d'exploitation ou de rendement locatif SURFACES : Entrepôt de 700 m² avec hauteur libre de 10 mètres : idéale pour le stockage en hauteur, le rayonnage grande capacité, ou la création d'un étage supplémentaire. 1 porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et flux logistiques. Construction récente (2005), en très bon état général. Bureaux de 500 m² sur 3 niveaux avec entrées indépendantes possibles : Idéal pour une division locative ou pour un usage par services séparés (accueil, administratif, direction, etc.). Deux profils, deux opportunités : Pour un investisseur : Bonne rentabilité à aller chercher avec une configuration favorable à la division locative (entrepôt + 3 plateaux de bureaux). Secteur dynamique à fort attrait pour les PME / logistique urbaine / stockage régional. Pour un exploitant : Volumes rares sur le secteur avec forte hauteur sous plafond : possibilité de plateformage / mezzanine / automatisation verticale. Bureaux fonctionnels et modulables. Implantation dans un environnement économique actif, avec accès rapides aux axes principaux. Localisation : Un emplacement stratégique, apprécié pour sa proximité des zones logistiques et facilité d'accès. Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 915489.
Immeuble mixte à fort potentiel – Ramonville-Saint-Agne (Toulouse) Rare sur le secteur. Situé à Ramonville-Saint-Agne, aux portes immédiates de Toulouse, cet immeuble mixte entièrement libre représente une opportunité idéale pour un marchand de biens ou un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée. Un emplacement stratégique et recherché Immeuble mixte habitation et local commercial, développant une surface totale d'environ 339 m² et entièrement libre de toute occupation. Bâti existant permettant une réorganisation complète et optimisée et produit particulièrement adapté à un marchand de biens, opérateur ou investisseur patrimonial avec potentiel de valorisation. Selon une étude de faisabilité réalisée sur la base des surfaces existantes, l'actif pourrait permettre, sous réserve des autorisations administratives et techniques : la création de jusqu'à 9 studios, le maintien ou la restructuration de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée Cette configuration répond parfaitement à la demande locative locale, notamment étudiante et jeune active, tout en sécurisant la rentabilité grâce aux commerces. Ce bien offre une excellente base pour un projet de transformation et de revente à la découpe ou de conservation en patrimoine locatif. Sa localisation, sa modularité et son potentiel en font une opportunité stratégique sur un secteur en forte tension. Bâti existant permettant une réorganisation complète et optimisée. Le tout à deux pas du métro Ligne B Ramonville, de l'université etc. Référence agence : 6160.
Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : CUGNAUX - IMMEUBLE – 2 appartements libres + 2 locaux commerciaux occupés Situé en plein centre de Cugnaux, avenue de Toulouse, cet immeuble, issu d’une ancienne maison construite il y a plus d’un siècle, a fait l’objet d’une rénovation récente, incluant notamment une surélévation réalisée il y a moins de 3 ans. L’ensemble développe environ 315 m² sur une parcelle d’environ 426 m² et se compose de quatre lots indépendants, sans copropriété, offrant une belle polyvalence pour un projet d’investissement ou un projet mixte. Composition de l’immeuble : Deux appartements indépendants, vendus libres et rénovés Un premier appartement d’environ 150 m², spacieux et réparti sur une partie du RDC et sur le premier étage. Un second appartement d’environ 115 m², situé au deuxième et dernier étage, issu d’une surélévation récente. Ces deux logements sont vendus libres de toute occupation, offrant un potentiel locatif immédiat ou la possibilité d’une occupation personnelle. Deux locaux en rez-de-chaussée, actuellement occupés Un premier local commercial d’environ 30 m², actuellement loué. Un second local commercial d’environ 19 m², également loué. Ces locaux assurent une base locative existante, permettant de générer des revenus dès l’acquisition. Les extérieurs : un vrai atout À l’arrière de l’immeuble, vous bénéficiez d’un espace extérieur complet, comprenant : ️ Un espace de stationnement privatif, permettant de stationner plusieurs véhicules ️ Un jardin, offrant la possibilité d’installer tables, piscine ou espace détente ️ Un espace en fond de parcelle, permettant l’installation d’un cabanon, local vélo ou espace de stockage Les points forts : ️ Emplacement rare en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services ️ Deux appartements libres, offrant un potentiel locatif immédiat ️ Deux locaux occupés, assurant une rentabilité existante ️ Rénovation récente, incluant une surélévation moderne ️ Extérieurs et stationnements Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un projet combinant habitation et activité professionnelle / investissement. Une visite s'impose ! Un conseiller immobilier disponible tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cœur de Cugnaux, découvrez cet immeuble comprenant trois appartements, un fonds de commerce et un terrain attenant. Idéal pour un investissement mixte alliant logement et activité professionnelle. Emplacement prisé, à deux pas des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Iad France - Maria De Brito vous propose : Une opportunité rare pour investisseurs ! À TOULOUSE Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. Situé dans le quartier de Lafourguette, au sud-ouest de Toulouse, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux pôles d'activités. Un secteur dynamique offrant une forte demande locative, idéal pour un investissement. Édifié sur une parcelle cadastrée de 1 370 m², cet ensemble développe environ 548 m² habitable et se compose de : Un immeuble sur 3 niveaux comprenant 6 appartements T4, Une maison indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, 7 garages et des places de parking, un véritable atout pour la valorisation locative. Grâce à sa configuration et à son potentiel de rendement, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, générer des revenus locatifs ou envisager un projet immobilier, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Notre agence à le plaisir de vous proposer a la vente, à proximité immédiate du métro et des axes principaux du sud-ouest toulousain, cet ensemble de bureaux d'environs 1 153 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implanté sur une parcelle privative et clôturée de 2 760 m², le site bénéficie d'une double entrée et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, le bâtiment présente une structure saine et dispose de plusieurs accès, dont un accès livraison permettant l'aménagement d'une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais l'immeuble a déjà bénéficié de travaux importants récents à savoir remplacement du groupe de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, et rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Bien adapté pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5951.
Sur l'Avenue de Lardenne à Toulouse, notre agence PALADIA vous propose à la vente un ensemble immobilier, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Développant une surface totale d'environ 372 m², cet ensemble se compose d'un immeuble principal parfaitement entretenu comprenant six appartements T3 traversants, lumineux et fonctionnels, offrant une qualité locative pérenne. Une agréable cour intérieure vient desservir six garages privatifs, apportant un véritable confort aux occupants ainsi qu'une valorisation du patrimoine. En fond de parcelle, deux charmantes maisons T2 de type chartreuse complètent harmonieusement l'ensemble et participent à l'identité authentique et recherchée du bien. L'intégralité de l'ensemble immobilier est actuellement louée, générant un revenu locatif annuel Hors Charges de 62 819,28 . Ce bien constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité, stable et durable, dans un secteur prisé de Toulouse.
Immeuble toulousain Local commercial + 2 appartements + 4 garages Libre à la vente, idéalement situé dans le quartier de Croix de Pierre, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové développant 265 m² habitable (211 m² carrez) sur une parcelle de 365 m². L'immeuble se compose, le tout libre : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 129 m², comprenant un showroom de 70 m², deux bureaux de 12 m² chacun, une salle de repas de 16 m², ainsi que des sanitaires et espaces annexes. Au premier étage : Un appartement T2 en duplex de 60 m² au sol (39 m² Carrez) bénéficiant d'une agréable terrasse de 22 m². Un appartement T3 en duplex de 75 m² au sol (43 m² Carrez) avec également une terrasse de 22 m². L'ensemble est complété par 4 garages, offrant un véritable atout locatif et de stationnement. Potentiel locatif annuel supérieur à 45 000 €, soit un rendement estimé à plus de 8 %. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier rentable dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse. Référence agence : 6155.
À 6 minutes à pied du métro Saint-Michel, Marcel-Langer (ligne B), dans une impasse au calme, au coeur du quartier vivant et recherché de Saint-Michel, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport avec jardin partagé et un garage, véritable écrin de verdure en centre-ville. L'immeuble développe une surface habitable d'environ 278 m² habitables et se compose de 10 appartements entièrement loués ainsi qu'un garage occupé. La répartition actuelle comprend 5 studios, 4 appartements T2, un appartement T3, ainsi qu'un garage ce qui permet de répondre aussi bien à la demande étudiante qu'aux besoins des jeunes actifs et des petites familles. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il garantit des revenus locatifs immédiats grâce à un taux d'occupation de 100 % et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation à long terme. Le jardin intime, rare dans ce secteur, constitue un atout supplémentaire pour fidéliser les locataires et valoriser le patrimoine. La localisation est idéale : à 400 mètres du métro Saint-Michel Marcel-Langer se rejoint à pied en quelques minutes, le centre-ville est facilement accessible, et les universités ainsi que de nombreux commerces de proximité dynamisent le quartier. Saint-Michel est aujourd'hui en pleine revalorisation et séduit par sa vie de quartier animée et son attractivité locative constante. Cet immeuble allie rendement, sécurité et emplacement de choix au coeur de Toulouse.
Venez découvrir dans le secteur Croix de Pierre, cet ensemble immobilier de 142 m² composé d'un type 2 et d'un type 4 et d un sous-sol de 69 m². Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et une configuration idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Elle se configure, Au rez-de-chaussée d'un T2 indépendant de 46 m², donnant directement sur le jardin piscinable avec la possibilité d'aménager un véritable rez-de-jardin autonome (location, profession libérale, logement indépendant…). À l'étage, vous trouverez un spacieux T4 de 91 m², lumineux, avec balcon, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet de 69 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond : Ancien atelier, très sain, idéal stockage, salle de sport, atelier ou futur aménagement. Très grand box fermé de 21 m² permettant d'accueillir un camion, avec espace buanderie à l'arrière facilement aménageable et enfin une dépendance de18 m² le tout situé à seulement 10 minutes à pied du métro. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6124.
Situé à Villenouvelle (31290), à 5 minutes des accès autoroutiers de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, cet immeuble offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, il bénéficie également de la proximité d'écoles et d'une crèche. Sa visibilité et son environnement urbain en font un lieu attractif pour créer son activité, investir ou pour y habiter. Cet immeuble de 370 m² se divise entre une habitation de 165 m² et un local professionnel de 205 m² avec un fond de commerce à créer. Ce bien traversant bénéficie également d'une cour d'environ 70 m² et des annexes d'un total de 36 m². L'habitation en duplex dispose d'une entrée distincte, d'un lumineux et vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand espace bureau, de 2 salles d'eau et de 3 chambres. La partie habitable est climatisée. En somme, cet immeuble représente une opportunité rare alliant espace de vie confortable et potentiel professionnel ou locatif attractif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.
Immeuble de rapport à vendre au centre de Fonsorbes. Excellente opportunité d'investissement locatif avec une bonne rentabilité. L'ensemble se compose de 2 studios de 35 m² chacun, ainsi qu'au rez de chaussée un local commercial, offrant la possibilité de commencer votre activité ou de le mettre en location. Pour plus d'information ou organiser une vite contactez-nous. Référence agence : 1480.
Immeuble en plein cœur du quartier Saint Cyprien Prévoir des travaux de rénovations (façade, appartements, parties communes) Il se compose de 8 lots : 6 appartements, un local à usage d'habitation ainsi qu'un local commercial. 5 Celliers (de 3 m²) qui se situent dans la cour intérieure. À proximité de tous les commerces, à deux pas des lignes de bus et du Métro ligne A. Point fort : Son excellent emplacement Photos supplémentaires sur demande.
Toulouse – Esquirol | Immeuble de rapport d'exception au cœur historique Idéalement situé dans le très prisé quartier Esquirol, au cœur de Toulouse, nous vous proposons un immeuble de rapport de caractère, entièrement loué, offrant une rentabilité attractive et sécurisée. Développé sur plusieurs niveaux et desservi par ascenseur, cet ensemble immobilier se compose de 13 appartements, du T1 au T3, tous en excellent état d'entretien. Certains logements bénéficient de prestations complémentaires telles que terrasse et climatisation, garantissant un confort optimal et une attractivité locative durable. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel hors charges de 109 931,63 €, assurant une stabilité financière immédiate, sans aucune carence locative. Prestations & équipements • Chauffage et production d'eau chaude individuels • Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux • Plusieurs logements climatisés (notamment au dernier étage) • Accès internet fibre • Compteurs individuels Atouts majeurs • Immeuble entièrement loué • Aucune vacance locative • Emplacement premium recherché • Gestion locative optimisée • DPE compris entre C et E Potentiel & perspectives Cet actif patrimonial rare constitue une opportunité d'investissement sécurisée, alliant emplacement stratégique, qualité locative et valorisation à long terme. Référence agence : 6174.
Iad France - Ghislaine Bert vous propose : Quartier Côte Pavé superbe localisation, un petit immeuble à usage de bureaux comprenant un bureau d'accueil, un premier bureau ouvert, un salon d'attente pour les clients, traversant et très lumineux, vous trouverez un comptoir cuisine pour le confort, un toilette indépendant, un long couloir avec de grands rangements vous conduit à un second bureaux, puis un troisième et grand bureau pouvant accueillir des réunions Un bel escalier monte au premier étage donnant sur une très grande et belle pièce pour les shows rooms, pouvant se transformer en plusieurs bureaux, beaux potentiels ! nous avons le quatrième et cinquième bureaux. Un jardin clôture ce bien, rare dans le quartier, proche des commerces, transports et rocades. Possibilité de transformer ce bien en habitation avec une DP. À visiter sans attendre rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Château xixᵉ – domaine d'exception entre toulouse et carcassonne ideal investisseur / marchands de biens / associations description à l'entrée des corbières, au pied de la montagne d'alaric, propriété de caractère implantée dans un parc arboré d'environ de 16 000 m². Le château, édifié au xixᵉ siècle, développe près de 2 500 m² habitables. Il est complété par sept bâtiments annexes représentant environ 1 200 m² supplémentaires, soit un ensemble bâti total d'environ 3 700 m². La toiture ainsi que l'intégralité du système de chauffage ont été rénovés. Réparti sur deux niveaux, le bâtiment principal offre un hall d'accueil, plusieurs bureaux, une cuisine professionnelle, un réfectoire, des salles de réunion, des espaces événementiels avec estrade, de nombreuses chambres ainsi que plusieurs salles d'eau. À l'entrée du domaine, une maison de gardien vient parfaire l'ensemble. Cette propriété se prête idéalement à de nombreux projets : hôtellerie restauration, activité événementielle, établissement de santé ou résidence services, centre de formation ou siège d'entreprise, idéal investisseur, professionnel de l' immobilier. Marchands de biens. Vente tres facile a la decoupe a voir rapidement. Référence agence : 6104.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
