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immeuble pièces 130 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente immeuble 130 m² Vannes (56000)
511 200 €

Immeuble Vannes (56000)

Vannes immeuble de rapport r + 1. Idéalement positionné, 5 minutes de la gare et 10 minutes à pied du port, proche de toutes les commodités et transports, hyper centre, maison de ville, bâtisse de caractère comprenant : au rez-de chaussée 1 lot type t3, salles, cuisine, salle d'eau, pieces annexes, courette extérieure, garage et cave, 72 m² sh. Au rez-de-chaussée 1 lot type studio, kitchenette, piece principale, salle d'eau et wc. 23 m² env. Et jardin accolé. Au 1er étage : un lot type t2, séjour, chambre, dégagement, cuisine, salle d'eau, wc. Loué. Pour l'ensemble 5 places de parking extérieures. Dpe effectué - assainissement collectif. Secteur recherché, très forte demande. Estimation du revenu locatif : 2000 € à 2300 € / mois - rentabilité 6%. Immeuble à fort potentiel, idéal pour investisseurs avertis ou personnes en capacité d'œuvrer soi-même. Possibilité de division sur 4 cellules, ensemble coworking, professions libérales. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 826409).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Bien de caractère
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 511 200 € (soit 3 932 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939224342
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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