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immeuble pièces 249 m2 à vendre à Saint-Venant (62350)

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Vente immeuble 249 m² Saint-Venant (62350)

210 000 €

Immeuble Saint-Venant (62350)

Située à Saint-Venant (62350), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville propose une ambiance conviviale, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa localisation stratégique à proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes telles que Béthune et Lille, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Cet immeuble de 249 m², érigée sur un terrain de 193 m², se compose de 2 lots dont un local commercial de 153 m² au Rez de chaussée tous commerces et une habitation de 96 m² 6 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Bénéficiant de 2 toilettes, elle offre un confort appréciable au quotidien. Avec son usage mixte, ce bien présente l'avantage d'abriter à la fois un local commercial et une habitation, offrant ainsi diverses opportunités d'investissement ou d'usage professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 WC
Superficies: Surface habitable : 249 m²
Extérieur: Surface terrain : 193 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.