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immeuble pièces 92 m2 à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

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Vente immeuble 92 m² Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

45 000 €

Immeuble Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

L'agence clairimmo saint-rémy-sur-durolle vous propose ce petit ensemble immobilier, composé d'un local commercial, d'un appartement t3 en duplex et d'une dépendance. Idéalement situé en plein bourg de saint-rémy-sur-durolle, village dynamique notamment apprécié pour ses commerces de proximité et son plan d'eau touristique, ce bien vous permet de réaliser plusieurs projets : activité commerciale ou libérale, hébergement saisonnier ou logement sur place, etc. Actuellement, le local commercial d'environ 32 m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal, profite de plusieurs vitrines donnant sur l'extérieur, permettant une visibilité optimale depuis l'extérieur et une belle luminosité à l'intérieur. À l'étage, l'appartement de près de 60 m² se compose d'une cuisine et d'un séjour puis, au second niveau de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. La vue sud-ouest, sur la place du bourg et ses montagnes environnantes, est imprenable ! Des travaux sont à prévoir pour ce bâtiment (isolation, réaménagement, mise aux normes, etc.). À l'arrière, un patio d'environ 5 m², vous donne accès à une dépendance de trois niveaux à réhabiliter complètement. Saint-rémy-sur-durolle se situe à 5 minutes de l'autoroute a89, reliant clermont-ferrand (en 30 minutes) et lyon (en 1 heure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite andréa lecoq : clairimmo saint rémy sur durolle - 6 place du commerce 63550 saint remy sur durolle - tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 81511613200011.