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immeuble pièces 305 m2 à vendre à Saint-Privat-des-Vieux (30340)
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Vente immeuble 305 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)
250 000 €
-3.85 %

Immeuble Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Gard (30), à vendre en exclusivité, à 5 minutes de la commune d'alès, sur saint-privat-des-vieux, un mas en pierre divisé en 3 lots pour en faire un immeuble de rapport de 305 m² sur son terrain de 1000 m² il dispose de 2 appartements, un local commercial et 2 garages. Un 5 pièces de 110 m² au premier étage avec terrasse, et un appartement 2 pièces au second. Le local est actuellement un café brasserie, tabac, sa superficie est de 140 m² entièrement rénovée. Terrasses, cour et grand parking privé avec facilité de stationnements très bonne exposition, accès handicapé, idéal pour tout commerce. Bel emplacement. Cheminées pour chaque appartements et chauffage eléctrique. Tous sont loués, à 23 400 l'année, rentabilité nette tout compris 8 %. Honoraires charge vendeur ref 53307 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Refait à neuf
Commodités
  • 2 boxes
Superficies
  • Surface habitable : 305 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 250 000 € (soit 820 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34070143630
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
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