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immeuble pièces 429 m2 à vendre à Saint-Just-en-Chevalet (42430)
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Vente immeuble 429 m² Saint-Just-en-Chevalet (42430)
125 000 €

Immeuble Saint-Just-en-Chevalet (42430)

Immeuble de rapport à vendre à ST Just en Chevalet A 15 min de l'autoroute A89 30 min de Roanne, 50 min de Clermont Ferrand, 1h de St Etienne, 1h15 de Lyon. Ideal pour un investisseur ou pour un projet atypique 429 m² habitable et 105 m² de dépendances (cave et appentis) Le terrain fait 2800 m² avec un ruisseau et 2 accès A côté des commodités (supermarché, essence, médecin, boulangerie, coiffeur, ect. ) Le terrain est 100% consstructible et on peut détacher facilement une parcelle de 1243 m² sans besoin de bornage pour construire une maison neuve avec un accès directe à la voirie (CU opérationnel accepté). Au réez de chaussé il y a 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC et 4 pièces supplémentaires Au 1er on a une salle de bain et un WC, une ancienne cuisine avec salle d'eau et 6 pièces supplémentaires Au 2éme on retrouve une ancienne cuisine avec salle d'eau et 7 pièces. Possibilité de faire entre 3 et 9 logements Les étages sont distribués par 2 escalier dont un à réhabiliter. il y a un devis de réfection de la toiture à 30 000 € (2021) Chaudière au fioul, 9 cheminées (pas toutes raccordées) et un poêle à bois 2 compteurs d'eau et un d'électricité, Fibre optique Taxe foncière 1470 €. N’oubliez pas de regarder la visite virtuelle 360° ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 542113 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme
Confort
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 429 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 769 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 125 000 € (soit 291 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 470 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031826841
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