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immeuble pièces 400 m2 à vendre à Saint-Just-d'Ardèche (07700)
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Vente immeuble 400 m² Saint-Just-d'Ardèche (07700)
235 000 €

Immeuble Saint-Just-d'Ardèche (07700)

Iad france - muriel vigouroux (06 84 01 13 16) vous propose : en sud ardèche, zone touristique, proche des campings, plages et baignade, les murs de ce restaurant guinguette, en activité saisonnière, et de son habitation adjacente, sur près de 1200 m² de terrain, sont à vendre. Ces lieux bénéficient d’une identité unique et d’une renommée connue et reconnue, avec un ca en constante progression. Le restaurant, récemment rénové, s’étend sur près de 400 m² de locaux et grande terrasse dans un cadre naturel et un décor stylé. À côté, avec accès direct et accès indépendant, une maison de plain-pied de 70 m² en parfait état, dont 2 chambres et un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour. Menuiseries pvc double vitrage, clim réversible… jardin privatif clos et sans vis-à-vis de plus de 400 m², chalets. C’est une affaire pérenne depuis plusieurs années, qui vous offre une rentabilité intéressante et immédiate… la vente des murs est indissociable du fonds de commerce, mandat n°1507371. L'ensemble de l'affaire est à 496000€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 190 et ges b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle muriel vigouroux ei (id 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 235 000 € (soit 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1462131
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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