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immeuble pièces 188 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
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Vente immeuble 188 m² Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
313 000 €

Immeuble Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

J'ai le plaisir de vous proposer ce superbe bien situé à Saint-Hilaire-de-Brethmas, à moins de 5 minutes d'Alès et des commodités. Profitant d'un environnement calme et agréable, la parcelle de 811 m² vous offrira un cadre verdoyant, avec 8 places de parking individuelles et des espaces aménagés. Cet immeuble de 188 m², bâti en 1973 et bien entretenu, se compose de trois appartements indépendants à des fins locatives. Au rez-de-chaussée, un T2 de 48 m² avec terrasse et petite dépendance, loué 517 € hors charges. À l'étage, un studio de 27 m² loué meublé 430 € hors charges et un T3bis de 110 m² avec balcon, loué meublé 745 € hors charges. Cette configuration offre une rentabilité attrayante, idéale pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable. Plus une minute à perdre, contactez-moi pour organiser la visite de votre prochain investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 811 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 340 et 3 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 313 000 € (soit 1 665 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1249455
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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