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immeuble pièces 215 m2 à vendre à Saint-Chamant (19380)

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Vente immeuble 215 m² Saint-Chamant (19380)

250 000 €

Immeuble Saint-Chamant (19380)

Iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Maison située à 10min d'Argentat et 15min de Beynat comprenant 3 logements F3 entièrement rénové offrant une belle rentabilité locative. Le 1er logement est un appartement duplex de 76 m² pouvant être loué 660€ / mois. Il comprend au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée 1 salle d'eau 1 bureau aménagé en dressing À l'étage : 2 belles chambres de 11 et 16 m². Ce logement chauffé à l'électricité comprend comprend également un jardin, une terrasse en cours d'aménagement et un garage. Le 2nd logement de 73 m² est composé de : 1 cuisine équipée séparée 1 séjour 2 chambres Salle d'eau WC séparés Garage Celui-ci est équipé de la clim réversible et est vendu loué 500€ / mois Le 3ème logement de 65 m² avec chauffage électrique quant à lui comprend : 1 cuisine équipée séparée 1 séjour 2 chambres 1 salle d'eau WC séparés Place de parking. Il peut être loué meublé 550€ / mois ou 400€ la semaine en R'BNB. Sans tenir compte de la possibilité de location à la semaine de par la proximité des villes touristiques, cet immeuble vous permet une rentabilité brute de 8.2 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.