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En plein coeur de meyssac, ancien hotel restaurant à réhabiliter suivant ses besoins. Pour les investisseurs, un immeuble locatif. Un commerce avec son appartement au dessus pour une famille, une très grande maison où tout le monde pourra avoir son espace. À vos projets honoraires inclus dans le prix : 9.83%.
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Ancien entrepôt ferroviaire avec quai de chargement. Idéal pour une activité artisanale ou un espace de stockage. Bâtiment raccordé à l’eau et au tout-à-l’égout. Terrain d'environ 2300 m². Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.
Au coeur d'un des plus beau village de France possibilité d'acquérir un immeuble de près de 300 m² avec terrain de 1100 m². Immeuble comprenant au rez de chaussé 2 locaux commerciaux de 50 et 44 m², 1er étage un très beau T3 de 79 m², 2ème étage un T2 de 41 m² et un T3 de 61 m². Des combles amménageable d'une surface d'environ 100 m². Travaux à prévoir, idéal pour défiscalisation.
Ensemble immobilier compose de trois maisons en bon etat general sur la commune de malemort proche commodités. - deux, de type plain pied (2005) sont actuellement louées 660.56euros hc et 660.25euros hc : avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc, deux chambres, garage et jardin privatif. Double vitrage et climatisation réversible. Surface habitable environ 58 m² chacune. - la troisième maison (environ 57 m²) est louée 580euroshc, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur (récente) et climatisation réversible. Double vitrage. Dpe en c de construction traditionnelle, elle se compose : d'un sous sol à usage de buanderie et cave. Au premier étage : entrée, wc, salle de bains, cuisine équipée avec coin repas, séjour. Au deuxième : deux chambres et dégagement avec placards. Abri et terrain privatif. Sur parcelles totales de terrain d'environ 980 m² tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires : dossier complet à l'agence : baux, dpe, etc. Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires : dossier complet à l'agence : baux, dpe, etc. 06 82 83 22 35.
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Immeuble de rapport, proche du centre ville, composé de 2 appartements. Au 1er étage, un F3 avec caves, actuellement loué. Un F2 bis libre au 2ème étage avec garage. Cour sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Situé proche du cœur de brive, des services et commerces, cet immeuble est composé de 2 appartements et d'un local professionnel, les 3 lots sont loués, garage compris. Les 2 appartements sont composés de : séjour avec cuisine ouverte, 1 ou 2 chambres / 1 bureau, sde, toilettes. Ce bien vous intéresse ? Faites le 1er pas, prenez contact pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 201,5 € honoraires charge acquéreur : 16 698,5 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patrick charreau, tél. : 06 19 45 19 52, e-mail : patrick.charreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 398 351 353.
L'agence ropert immo vous propose à la vente un immeuble avec un fort potentiel à brive la gaillarde : 3 appartements + 2 locaux commerciaux. L'immeuble est d'une surface totale de 329 m². Il est composé de : rdc : 1er local commercial 141 m². Rdc : 2 ieme local commercial 40 m². Ier appartement : t2 de 43 m² 2er appartement : t2 de 47 m² 3er appartement : t2 de 58 m² idéalement situé sur un axe important de circulation, l'immeuble a une visibilité essentielle. Le prix de vente fai est de 339 760,00 eur dont 9,6% ttc du prix de vente net vendeur, soit 29 760,00eur ttc à charge acquéreur. Affaire à faire ! Emplacement intéressant ! Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site réf. Ropert immo : 4209 / pr19.
Iad france - adem ersoy vous propose : bâtiment de 410 m² dans le quartier de l’ancien caserne militaire 126. Se compose de 2 bureaux, 1 wc et 2 vestiaires (anciennement réparation de voiture) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adem ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - paul-vincent grousset vous propose : * sous offre acceptee * immeuble de rapport – quartier de la roseraie à brive situé dans le quartier recherché de la roseraie à brive, cet immeuble de rapport de 180 m² environ constitue une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble est composé de 6 appartements loués, offrant une rentabilité immédiate. Deux des appartements bénéficient d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les locataires en quête d’espaces extérieurs. Un jardin collectif complète l’ensemble, apportant un cadre de vie agréable pour les résidents, offrant une possibilité de créer un parking dans le futur. En complément, 2 grands garages indépendants sous l'immeuble sont également loués, générant des revenus additionnels. Toiture à contrôler, appartements à rafraichir. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un actif locatif bien situé et au bon potentiel d’évolution. Taxe foncière : 4000 € / an environ loyers : 3333 € / mois charges comprises (entre 25 et 30€ de charges par lot) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul-vincent grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
-> rare : en hyper centre de brive la gaillarde (19). -> immeuble de rapport en très bon état, comprenant : au rez de chaussee : -> murs commerciaux d'un local pro d'environ 90 m² avec vitrines + remise de 15 m² et cave de 20 m² (revenus locatifs = 1500 euros / mois) - actuellement loué. - a l'étage : -> possible de faire 3 grands t2 d'environ 50 m² chacun. -> 3 logements distincts avec compteurs eau + électricité, cumulus, tableau électrique individuel à chaque niveau = investissement locatif optimisé. - > belle rentabilité locative possible. - > en plein coeur de brive, -> avec toutes les commodités accessible à pied, -> au calme, dans un environnement privilégié. - > avec le charme de l'ancien : - pierre de brasier, - parquet d'origine, - cheminée ancienne, - belle hauteur sous plafond, - > avec le confort moderne : - terrasse végétalisée exposée sud-ouest d'environ 50 m², - balcon d'environ 6 m², - fenêtre double vitrage, - climatisation réversible. - bien non soumis au statut de la copropriété. - dpe : d (192 kwh / m² / an) / ges : b (7 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix de vente 519 000 euros (honoraires de 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 499000 euros hors honoraires). - > contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 443291 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 443291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Adem Ersoy vous propose : Bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un commerce avec une surface de 54 m² environ et au 1 er étage, 1 pièce de 13 m² et 1autre de 17 m² environ et 1 wc douche. Il y a aussi 1 terrasse de 7m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à l'angle de la rue marcelin roche et de la rue mireille à brive, à deux pas des lycées, de l'hôpital et avec accès immédiat à la voie verte le long de la corrèze (liaison directe cœur de ville à pied ou à vélo), découvrez cet élégant immeuble de rapport des années 30. Une bâtisse de caractère à la façade soignée, sublimée par ses pierres apparentes, ses encadrements travaillés et ses fenêtres cintrées atypiques qui lui confèrent une véritable signature architecturale. Composition surface totale de référence : 141 m² répartis en : un studio de 26 m², un t3 de 55 m² (avec garage) et un t3 de 60 m². 3 entrées indépendantes compteurs divisionnaires gestion autonome – absence de copropriété typologie très recherchée et parfaitement adaptée au secteur. Travaux & entretien immeuble entièrement rénové - 2007 toiture en ardoise de pays - 2023 très bon dpe (janvier 2026) studio et 1er étage équipés de climatisation réversible (pac) historique complet des travaux et factures disponibles. Rentabilité revenus locatifs actuels : 15 840 € / an (car logements conventionnés jusqu'à présent). Les loyers actuellement pratiqués se situent en dessous des valeurs locatives observées sur ce secteur recherché de brive. Un réalignement progressif engagé cette année, conforme au cadre légal, permettra d'accompagner leur évolution vers le marché et d'améliorer le rendement à moyen terme. Aucune vacance locative en 20 ans. Les plus qui font la différence • immeuble vendu occupé – échéances des baux d'habitation 2026 et 2027 • petit extérieur facile d'entretien, véritable atout pour les locataires • stationnement gratuit et aisé dans le secteur • emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités • accès direct voie verte piétons / vélos un placement patrimonial sécurisé, combinant charme, emplacement et potentiel d'évolution. Contact mail ou téléphone pour complément d'informations. Les visites seront organisées uniquement sur présentation d'une pièce d'identité et d'un dossier de financement abouti, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 160 110 - greffe de brive la gaillarde) marie cheyroux entrepreneur individuel 06 87 50 23 41 - réf. 943812.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
