Iad france - jean-pierre cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : ideal investisseur / immeuble de rapport / centre ville / emplacement privilegie au centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités. Ancien immeuble bourgeois en parfait état comprenant un appartement de type 5 en duplex de 160 m² environ, un appartement de type 2 en duplex de 55 m² environ, un plateau de 60 m² environ à aménager, un garage de 100 m² environ et des caves. L'appartement de type 5 en duplex de 160 m² environ est composé d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage supérieur, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement de type 2 en duplex de 55 m² environ est constitué d'une cuisine séparée et d'un salon / séjour. À l'étage supérieur : d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Il dispose, également, d'un plateau à aménager de 60 m² environ, d'un patio de 60 m² environ, d'un garage de 100 m² environ et de plusieurs caves. Pompe à chaleur, insert bois, double vitrage, combles isolés, toiture en bon état. Idéalement situé, parking à proximité, aucune charge de copropriété, fort taux de rentabilité, à venir visiter au plus vite, affaire à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-pierre cordellier ei (id 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Bourgeois
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 275 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1765

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 016 et 2 728 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 016 et 2 728 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.