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immeuble pièces 280 m2 à vendre à Roubaix (59100)
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Vente immeuble 280 m² Roubaix (59100)
529 000 €

Immeuble Roubaix (59100)

Chers investisseurs, nous avons une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous. Imaginez un instant posséder un immeuble chargé d'histoire, offrant une superficie de 280 mètres carrés répartis sur 3 étages. Cet immeuble datant de 1940 est un véritable bijou, prêt à vous offrir un rendement locatif attractif tout en préservant l'environnement. Au cœur de cet immeuble, vous trouverez 6 appartements de type T3, conçus pour offrir un confort optimal aux futurs locataires. Parmi ces appartements, un fonctionnel de 45 mètres carrés est déjà prêt à accueillir des occupants, tandis que les 5 autres, d'une superficie totale de 235 mètres carrés, sont en cours de rénovation. Cela signifie que vous avez la possibilité de maximiser le potentiel locatif en investissant dans cet immeuble prometteur. La qualité et le confort sont au rendez-vous dans cet immeuble. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, offrant ainsi un environnement agréable pour les locataires. De plus, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, permettant à chacun de réguler la température selon ses besoins. Les compteurs électriques séparés permettent une gestion précise de la consommation d'énergie, facilitant ainsi le suivi des charges. Mais ce n'est pas tout ! L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. Situé à Roubaix, vous bénéficierez d'une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi une vie pratique et agréable pour vos futurs locataires. De plus, Roubaix est une ville dynamique et en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. En tant qu'investisseur, vous avez la possibilité de réaliser vos objectifs financiers tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Cet immeuble rénové et doté de huisseries en PVC double vitrage garantit une consommation d'énergie plus efficace, réduisant ainsi l'empreinte carbone. Vous pouvez donc investir en toute confiance, sachant que vous participez activement à la protection de notre planète. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un immeuble qui allie rentabilité et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité. Notre équipe se tient prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner dans votre projet d'investissement. Imaginez les revenus générés par cet immeuble bien situé, les locataires satisfaits de vivre dans des appartements modernes et confortables, tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Ne rêvez plus, réalisez vos ambitions d'investisseur en faisant l'acquisition de cet immeuble d'exception à Roubaix. Agissez dès maintenant et saisissez cette opportunité qui vous permettra de concrétiser vos projets d'investissement tout en faisant un geste pour notre planète. Contactez-nous sans tarder et prenez la première étape vers un avenir prospère et durable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 529 000 € (soit 1 889 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2024
  • Référence de l'annonce : V5946
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