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immeuble pièces 179 m2 à vendre à Hem (59510)
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Vente immeuble 179 m² Hem (59510)
525 000 €

Immeuble Hem (59510)

Immeuble env. 180 m² à usage mixte de commerce et d'habitation + murs et fond de commerce bar / tabac. Exclusivite stephane plaza immobilier, merci de respecter la volonté des propriétaires. Idéalement situé en pleine rue passante - sur un axe à forte visibilité, commerçant et passant, à proximité de toutes commodités : arrêts de bus à quelques pas - commerces (supermarché - boucherie - pharmacie - fleuriste - coiffeur. ) - nombreux clubs de sport (foot - tennis - boxe - judo) vous souhaitez votre propre affaire ? Quoi de mieux qu'un joli café de quartier avec potentiel de créer votre propre habitation ou des appartements pour un investissement locatif rentable ? Ce bien est à votre portée dans votre agence stéphane plaza immobilier et vous est proposé par notre conseillier ronan ferry ! Bel immeuble d'angle d'environ 180 m² habitables composé ainsi : au rez de chaussée, la surface commerciale d'environ 43 m² : spacieuse salle lumineuse avec un beau comptoir bar - vendue avec son fond de commerce bar / tabac licences. En continuité, à l'arrière, un dégagement menant à un wc - un bureau - une cuisine =>>un accès à une agréable terrasse d'environ 20 m² =>>un garage de 21 m² pour un stationnement personnel tranquille. Au premier étage : un plateau d'environ 73 m² habitables formé de 3 pièces (41 m² - 16 m² et 16 m²) au second étage : un palier de 8 m² desservant 2 pièces supplémentaires (16 et 7 m²) + >> beau potentiel pour créer votre propre habitation ou un appartement à mettre en location ! Etat technique : ccgaz - double vitrage a l'etage - toiture en bon etat - tae ok ! Dpe en cours de realisation vous souhaitez plus d'informations ? Une visite ? Contactez votre agence stéphane plaza immobilier de wasquehal-croix (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00150 - lille mtropole.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 148 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 525 000 € (soit 2 933 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 695
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