Vente immeuble 215 m² Roanne (42300)

217 000 €

-0.91 %

Immeuble Roanne (42300)

L'agence du roannais vous présente cette nouveautée ! Situé à 15min de roanne, sur la commune de pradines, au coeur d'un village avec commodités, immeuble de rapport r + 1 à vendre. L'immeuble se compose de 3 appartements loués actuellement; à savoir : - en rez-de-jardin un appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 65 m² avec cour et grande cave voûtée, loué actuellement 357.05 eur hc / mois et un appartement de type 2 d'une surface habitable d'environ 43 m² avec cour privative et coin terrasse actuellement loué 313.63 eur hc / mois. - au 1er étage un appartement de type 5 d'une surface habitable d'environ 107 m² avec terrasse et garage + un jardin privatif à l'arrière du bâtiment, loué actuellement 475.80 eur hc / mois. Revenus locatifs actuels : 1146.48 eur hc / mois soit 13 757 eur / an ces 3 appartements sont en bon état général, double vitrage pvc et chauffage individuel au gaz (électrique pour le t2), et bénéficient chacun d'un exterieur privatif et d'une place de parking privative dans cour l'ensemble sur une parcelle de 709 m² de terrain informations pratiques pour cet immeuble à vendre en exclusivité proche de roanne : dpe : classe e (diagnostic réalisé le 11.01. 2023 sur l'appartement t2 au rdc) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890 eur et 1240 eur dpe : classe d (diagnostic réalisé le 09.02. 2023 sur l'appartement t3 au rdc) estimation des coûts annuels d'énergie dui logement entre dpe : classe d (diagnsotic réalisé le 23.01. 2023 sur l'appartement t5 au 1er étage) estimation des coûts annules d'énergie du logement entre 1360 eur et 1890 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques () mandat de vente exclusif no06451, ref agence : vim160004580 contacter votre conseiller jérémie strino au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 709 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.