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immeuble pièces 167 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente immeuble 167 m² Roanne (42300)
197 000 €

Immeuble Roanne (42300)

Immeuble de rapport très bien situé à roanne. Au rez de chaussée coté rue commercante, un local commercial loué actuellement 600 eur / mois (bail va être revu à la hausse dans les prochaines semaines ). Commerce de coiffure en très bon état avec chaudière gaz. Coté rue à l'arrière du batiment, un hall dessert un accès au local commercial et 2 appartements. Le premier un studio entièrement rénové avec plans d'architecte est loué 350 eur / mois. Pas de travaux à prevoir. Chauffage chaudière gaz. Dpe d. Le deuxième appartement, un t4 de 80 m² est à rénover. Dpe e. Chaudière gaz. Pas de copropriété, peu de charges à prévoir. Chaque local possède ses compteurs indépendants. Ce bien est susceptible de vous intéresser ? Contactez antoine dupin pour une visite au 06 59 24 15 23.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : ecoles , commerces , centre ville
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 197 000 € (soit 1 180 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 09 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5613
Cothenet Immobilier

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