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immeuble pièces 215 m2 à vendre à Le Coteau (42120)
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Vente immeuble 215 m² Le Coteau (42120)
199 200 €
-9 %

Immeuble Le Coteau (42120)

L'agence du roannais vous présente cet immeuble de rapport à vendre situé à 10min du coteau, sur la commune de pradines, au coeur du village avec commodités. L'immeuble se compose de 3 appartements loués actuellement; à savoir : - en rez-de-jardin un appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 65.95 m² avec cour et grande cave voûtée, loué actuellement 357.05 eur hc / mois et un appartement de type 2 d'une surface habitable d'environ 43.50 m² avec cour privative et coin terrasse actuellement loué 335 eur hc / mois. - au 1er étage un appartement de type 5 d'une surface habitable d'environ 108.09 m² avec terrasse et garage + un jardin privatif à l'arrière du bâtiment, loué actuellement 595 eur hc / mois. Revenus locatifs actuels : 1287eur hc / mois soit 15444 eur / an; rentabilité brut de 7.75 % ces 3 appartements sont en bon état général, double vitrage pvc et chauffage individuel au gaz (électrique pour le t2), et bénéficient chacun d'un extérieur privatif et d'une place de parking privative dans cour l'ensemble sur une parcelle de 709 m² de terrain informations complémentaires pour cet immeuble à vendre en exclusivité proche du coteau : dpe : classe e (diagnostic réalisé le 11.01. 2023 sur l'appartement t2 au rdc) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890 eur et 1240 eur, dpe : classe d (diagnostic réalisé le 09.02. 2023 sur l'appartement t3 au rdc) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 eur et 1300 eur, dpe : classe d (diagnostic réalisé le 23.01. 2023 sur l'appartement t5 au 1er étage) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360 eur et 1890 eur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques () mandat de vente exclusif no06451, ref agence : vim160004580 contacter votre conseiller jérémie strino au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 709 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 199 200 € (soit 927 € / m²)
    -9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9 % (-19 800 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 23 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4580
Agence du Roannais

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