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immeuble pièces 580 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente immeuble 580 m² Pau (64000)
729 000 €
-2.8 %

Immeuble Pau (64000)

Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Découvrez cet immeuble de rapport à ne pas manquer : une pépite d'investissement composée de 8 lots, dont 4 T2 spacieux d'une surface de 57 m² environ et 4 T3de 63 m² environ, tous actuellement loués, générant un revenu annuel de 50 000 euros avec possibilité à 60 000 euros annuel. Située dans une résidence construite en 1975, cette propriété est idéalement implantée à proximité immédiate du cOEur dynamique de Pau, vous assurant ainsi une demande locative constante. De plus, l'avantage majeur ici est qu'il n'y a aucune copropriété à gérer, ce qui simplifie considérablement la gestion de votre investissement. Cerise sur le gâteau : aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez commencer à récolter les fruits de votre investissement dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité en or. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite pour découvrir par vous-même ce joyau de l'investissement immobilier à Pau. Ne laissez pas passer cette chance ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Superficies
  • Surface habitable : 580 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 404 et 10 018 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 404 et 10 018 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 729 000 € (soit 1 257 € / m²)
    -2.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.8 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1436747
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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