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immeuble pièces 130 m2 à vendre à Noailles (60430)
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Vente immeuble 130 m² Noailles (60430)
209 000 €

Immeuble Noailles (60430)

Situé à Noailles (60430), cet immeuble offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et de commodités. Doté d'un terrain de 285 m² avec 4 places de parking extérieures, il présente un potentiel locatif générant un rendement brut allant de 5.50% à 10%. L'emplacement stratégique de ce bien en fait un investissement attrayant pour ceux recherchant un rendement locatif sûr et des facilités au quotidien. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 96 m² avec un studio adjacent de 34 m². La maison se compose d'une cuisine séparées, salle / salon, une chambre au rez-de-chaussée, salle de bain, WC. À l'étage, 2 chambres et une pièce palière. Le studio de 34 m² avec chauffage électrique et pompe a chaleur, se compose d'une cuisine, un séjour, salle de bain et WC indépendant. Possibilité de séparer la maison en 2 studios. À vos marques, prêts, téléphonez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CAUVIN, Tél. : 06 13 60 00 72, E-mail : fanny.cauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527 821 094.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 285 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 179 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 209 000 € (soit 1 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1054171
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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