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Iad France - Teddy Torchy vous propose : Magnifique Bâtiment Historique à Clermont Ce superbe bâtiment historique dispose d'une surface totale de 131 mètres carrés répartis sur 2 niveaux. Situé au cOEur de la charmante ville de Clermont, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, préservant son caractère d'antan tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les murs en pierre et les éléments d'architecture d'origine ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété unique. Le rez-de-chaussée comprend une boutique, un couloir, une douche, trois salles de soins et un WC indépendant. Le 1er étage se compose d'un palier, un couloir, une cuisine avec placard et deux salles de soins. Le 2ème étage se compose d'un palier, une pièce, une salle de bain avec WC et d'un bureau. Le bâtiment bénéficie d'une cour avec dépendance parfaitement orientée pour profiter du calme et de la nature. Une cave souteraine classé vient complété ce jolie bâtiment. Les équipements de confort tels que la climatisation et le raccordement au réseau d'assainissement sont disponibles, assurant un cadre de vie agréable et pratique. La résidence ne dispose pas de domaine commun ni de parking, mais bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et chauffage au gaz. Ce bien est idéal pour une personne recherchant une propriété d'exception ou pour un investisseur chevronné. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bâtiment à Clermont est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Christophe GAINE vous propose : Opportunité rare à saisir à Nointel - Bâtiment Rénové de Caractère Vous êtes à la recherche d'un bien atypique et plein de charme ? Cette pépite immobilière située à Nointel, datant de 1945 et rénovée avec goût, saura vous séduire par son cachet unique. D'une surface totale de 160 m² environ sur deux niveaux, ce bâtiment offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'harmonie des matériaux anciens et des équipements modernes confère à ce lieu une atmosphère à la fois authentique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement de type F3. À l'étage, deux appartement egalement type F3. Les équipements ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien, avec notamment un système de chauffage au gaz naturel, une ventilation mécanique contrôlée et un interphone pour plus de sécurité. Côté extérieur, vous bénéficierez de 3 places de parking, idéales pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Ce bâtiment est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien singulier à Nointel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Thury-sous-Clermont (60250), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et propice à la construction. Thury-sous-Clermont, charmante commune offrant un cadre de vie agréable, est renommée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. À quelques pas, les résidents peuvent profiter des services essentiels tels que des écoles et des espaces verts, créant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. D'une superficie généreuse de 2032 m², ce terrain constructible représente une opportunité idéale pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Bénéficiant déjà d'un bâti existant, GRANGE de 55 m² au sol, 2 garages et ce terrain offre la possibilité d'y réaliser une construction conforme aux besoins et aux souhaits des futurs propriétaires. Le dépôt d'une demande de Certificat d'Urbanisme Opérationnel facilité pour l'acquéreur ajoute une perspective prometteuse pour concrétiser efficacement un projet de construction sur ce terrain. Viabilisation à la charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David GRIVOT, Tél. : 06 52 35 77 24, E-mail : david.grivot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487 752 487.
L'agence IBAY vous propose un ensemble immobilier de rapport composé de 7 appartements actuellement loués (studios et T2). Les logements sont répartis sur deux immeubles distincts, chacun équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'ensemble comprend également deux boxes ainsi qu'une cour avec accès VL. Cet investissement offre un rendement locatif attractif de 3 165 / mois et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, bien entretenu et générant des revenus immédiats. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Iad France - Nathalie Belhadj vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment comprenant trois appartements de type F2 déjà loué à Hermès avec un bon rapport locatif. Vous rêvez de transformer un lieu chargé d'histoire en un espace unique qui vous ressemble ? Cette bâtisse pleine de caractère, située dans la charmante commune d'Hermès, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Ce bâtiment sur 2 niveaux, en état ancien, offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité. Avec aucun espace déjà défini, vous avez la possibilité de concevoir un espace sur-mesure répondant parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez la rénovation de cet endroit pour en faire un loft moderne, un atelier d'artiste, ou tout autre projet qui vous tient à cOEur. Les caractéristiques de ce bien permettent une transformation sur-mesure en respectant vos goûts et vos attentes. L'aménagement et la distribution des pièces peuvent être pensés selon votre style de vie. Profitez de l'ancien pour créer un espace unique alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier paisible d'Hermès, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Avec la possibilité de rénover entièrement ce bâtiment, vous avez la liberté de concevoir un lieu qui vous ressemble, idéalement adapté à votre mode de vie. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette bâtisse offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sans contraintes. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu unique qui sera le reflet de votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment à rénover à Hermès. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet endroit magique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit179341 : nouveaute, pour investisseurs, nogent sur oise immobilier, vous propose : un immeuble élevé sur cave, divisé en 2 logements de type 2 : - rdc, logement 1 : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec wc. - etage, logement 2 : cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec wc. C / c fuel avec ch audière collective, compteurs électriques individuels. Joli jardin commun sur l'arrière. Prix : 152 500 € * dont honoraires 5.17 \% ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. - mentions légales : proposé à la vente à 152500 euros (dont 5.17% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 euros) - dpe réalisé le : 15 / 12 / 2025 - classe-energie g : 510 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4980 et 6738 euros - affaire suivie par mr vincent baffert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent sur oise - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad france - marie-josé fuentes vous propose : bâtiment composé de bureaux au rdc et d'un appartement t2 à l'etage. Vous découvrirez un grand espace aménagés en bureaux, salle de réunion, espace de rangements, kitchenette, wc, local chaufferie. Si vous aimez les travaux, cette surface peut être réhabilitée en un grand appartement (voire 2). À l'etage : vous découvrirez un appartement de type 2 comprenant : palier, entrée, cuisine séparée, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle de bains. Travaux à prévoir. Une cour pavée, ainsi qu'un garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité proche de toutes commodités - très bonne isolation 'dpe b' - idéal pour profession libérale ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josé fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vous recherchez un bien alliant praticité, rentabilité et emplacement stratégique ? Cet immeuble d'activité situé à Bresles, au cœur d'une zone industrielle dynamique, constitue une opportunité idéale pour développer votre entreprise ou réaliser un investissement pérenne. Implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², le site offre de vastes possibilités d'aménagement : stationnement, stockage, circulation des véhicules ou accueil de la clientèle et des collaborateurs. Sa localisation est un véritable atout, avec un accès rapide à la N16 et des liaisons efficaces vers les autoroutes A1 et A16, facilitant les déplacements et la logistique. Le bâtiment développe environ 553 m² exploitables, comprenant des bureaux fonctionnels ainsi que de beaux volumes facilement modulables. L'ensemble peut s'adapter à de nombreux projets : activité artisanale ou industrielle, atelier, espace de stockage, showroom ou bureaux professionnels. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans une commune en plein développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CAUVIN, Tél. : 06 13 60 00 72, E-mail : fanny.cauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527 821 094.
Capifrance commerces & entreprises - stéphane wartel vous propose, idéal investisseur, un immeuble de rapport mixte composé d'un lot de 3 appartements et d'un local commercial, libres d'occupation. Cet immeuble mixte de 247 m² sur 3 niveaux et à fort potentiel pour les investisseurs est situé à montataire, quartier bas de la ville, dans une rue à bonne commercialité et se compose comme suit : * au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface totale de 87 m² avec façade de 3,80m * d'un appartement f3 en duplex de 66 m² avec cour intérieure * d'un grand studio au 1er étage d'une surface de 33 m² * et d'un appartement f3 au 2e étage d'une surface de 61 m². Un parking de 20 places se trouve à proximité de l'ensemble, avec la possibilité de 2 places de stationnement minute pour l'activité commerciale. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 488 964 - greffe de compiegne) stéphane wartel entrepreneur individuel 06 87 09 09 37 - réf. 937183.
Iad France - Eric Dupé vous propose : Immeuble de caractère à Saint Just en Chaussée avec logements et commerce Plusieurs configurations de vente possibles Situé au cOEur de Saint Just en Chaussée, cet immeuble de caractère datant de 1900 constitue une opportunité rare alliant habitation et activité commerciale. L’ensemble développe environ 168 m² répartis sur trois niveaux et se compose de trois lots distincts offrant une grande souplesse de projet. Le bien comprend : - Un bel appartement de type F5 spacieux et lumineux - Un studio indépendant - Un local commercial de 70 m² actuellement exploité en boucherie (280k€ de CA) avec une grande longueur de vitrine. Le bâtiment séduit par son cachet historique, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque. L’ensemble est en bon état général et laisse entrevoir un fort potentiel de valorisation selon le projet retenu. Plusieurs modalités de vente sont possibles Option 1 Vente de l’immeuble dans son ensemble comprenant le F5, le studio et les murs commerciaux. Le propriétaire actuel conserve l’exploitation du fonds de commerce de la boucherie. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs mixtes habitation et commerce. Option 2 Vente des murs de l’immeuble et du fonds de commerce. Le nouvel acquéreur devient propriétaire des murs et exploite directement la boucherie. Solution adaptée à un professionnel souhaitant s’installer durablement avec logement sur place. Option 3 Vente des murs de l’immeuble et des murs commerciaux avec cession d’un pas de porte séparément. Convient à un projet de réorganisation globale ou de changement d’activité commerciale. Implanté dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, des transports et du centre ville, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale solide et évolutive. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur, un commerçant, qu’à un porteur de projet mixte habitation commerce. Pour obtenir davantage d’informations sur les surfaces, les conditions financières ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Guy hoquet vous propose, un immeuble de bureaux situé en centre ville de st just en chaussée. D'une surface de 169 m², il est composé de 11 pièces sur 3 étages. Ii dispose d'un accès pmr. À l'arrière, un grand parking avec dépendances et cave. Accès parking sécurisé avec un portail motorisé. Prix de vente : 290 000 fac. Fabrice dehaine. Agent commercial rsac n° 831028477. (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice dehaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 028 477 - compiègne.
Vous recherchez un investissement locatif, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville de saint just en chaussée, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge bloh, tél. : 07 83 41 15 94, e-mail : serge.bloh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 914854948.
En exclusivité, creil, proche gare, grande maison de 298 m² et de 15 pièces à vendre. Anciennement exploitée en maison médicale elle se prête à tout type d'exploitation. Des demandes d'urbanisme seront nécessaires en cas d'une demande de division en plusieurs logements ou même en cas d'exploitation en bureau donc de changement de destination. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 110, soit c, ges : 23, soit c. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84386.
Fiche id-sit178362 : a 9 mn de la gare de creil (60100) à pieds, maison de ville, élevée sur cave totale, cour sur l'arrière, divisée en 2 logements, dont un loué : - rdc : logement de type 1 (22.34 m²), comprenant : entrée, cuisine, séjour / chambre et salle d'eau avec wc. Loué actuellement 400 € / mois net. - etage : logement de type 2 (48.77 m² loi carrez), en duplex, comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bain avec wc. (libre) idéal 1er investissement, ou 1er achat. Proches ecoles, commerces, gare de creil (60100) à pieds ! Prix : 159 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3016 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris) - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 11 / 2025 - classe-energie e : 319 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3016 euros - affaire suivie par mr vincent baffert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent sur oise - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad france - sofyane tarraf vous propose : - emplacement idéal pour cet immeuble avec local commercial et duplex au coeur de creil - situé à côté de la place saint médard, cet immeuble de 121 m² sans charges de copropriété est constitué d'un : * local commercial de 59 m² avec 3 pièces (2 portes d'accès distinctes), un local technique, un wc et un jardin de 60 m² * un duplex de 3 pièces de 62,5 m² comprenant un salon / séjour (possibilité de créer une chambre), une cuisine séparée, un wc et à l'étage une chambre et une sdb. Les atouts : * aucunes charges de copropriété * l'emplacement stratégique au coeur de creil * la proximité avec les commodités et la gare de creil qui dessert paris nord en 25min bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment est une véritable pépite pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête d'un projet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 619 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofyane tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans un emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare, avec une excellente visibilité sur un axe très passant et des places de parking à proximité immédiate, cet immeuble de 144 m² est une belle opportunité pour les investisseurs. Aucun des lots n'est en copropriété et tous sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable de 25 620 par an. L'immeuble se compose de trois lots distincts : Rez-de-chaussée : Grande boutique avec trois vitrines offrant une belle visibilité, accompagnée de plusieurs bureaux attenants. Premier étage : Appartement de type 2 comprenant une entrée, WC, pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau. Deuxième étage : Appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Le sous-sol est compartimenté en trois caves et deux garages, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel dans chaque lot. Pas de travaux à prévoir. Cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien à rendement immédiat dans une zone à forte attractivité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 3 lots.
Iad France - Arnaud Gouyette vous propose : Immeuble en pierre – Emplacement premium – Investissement clé en main Situé dans un emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble en pierre parfaitement entretenu représente une opportunité idéale pour un investisseur. L’immeuble se compose de deux appartements de type 3, actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel total de 1 425 €, assurant une rentabilité immédiate. Les atouts majeurs : •Immeuble en pierre, entretenu •Sous-sol total comprenant les places de parking privatives nécessaires •Chauffage individuel au gaz de ville pour chaque logement •Dont une chaudière neuve récemment remplacée •Un appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir •Localisation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare alliant cachet de l’ancien, confort moderne et sécurité locative, parfait pour un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gouyette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 522409275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence Maupin vous propose un immeuble idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Ce bien se compose de quatre lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique d'environ 61,85 m² actuellement louée, un garage ainsi qu'une cour. Le premier étage accueille deux appartements. Le premier est un appartement de type 2 de 36.59 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second est un appartement de type 3 de 54,16 m² offrant une pièce de vie avec coin cuisine et accès à un balcon, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Chaque lot bénéficie d'une cave. Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 240.00 euros.
Idéalement situé en plein centre-ville de Pont-Sainte-Maxence, cet immeuble de 96 m², anciennement à usage professionnel, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent y installer des bureaux, des professions libérales ou autres activités commerciales. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une salle d'attente, un laboratoire, une salle de soins avec un bureau attenant, ainsi qu'un WC. À l'étage, une grande pièce avec un point d'eau offre des possibilités d'aménagement, tandis qu'une autre pièce lumineuse mène au dernier étage. Ce niveau est composé d'une grande pièce avec charpente apparente, offrant la possibilité d'être divisé en deux espaces distincts. Un chauffage électrique est installé dans tout l'immeuble. À l'arrière, une cour privative vient compléter cet espace. Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé en centre-ville, prêt à accueillir votre projet professionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Iad France - Christophe GAINE vous propose : Immeuble composé au rez de chaussée d un local commercial avec un garage et une cave. Au premier étage deux appartements : Un T2 entrée sur séjour-salon ouvert sur une cuine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre, cave. Un T3 duplex entrée sur séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, un wc séparé, une salle de bain, deux chambres, cave. Visites possible 7 / 7 sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Estrées-Saint-Denis, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Il comprend : - 4 locaux commerciaux occupés, représentant environ 390 m² de surfaces commerciales (possibilités de créer de nouveaux locaux) - Un très bel appartement de 130 m² habitable composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie, terrasse, jardin et piscine avec places de stationnement privative. L'ensemble immobilier génère un loyer annuel global de 55 800 , soit une rentabilité nette d'environ 7 %. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. De nombreux stationnements sont disponibles (environ 50 places) Atout majeur : une parcelle constructible d'environ 1 640 m², avec un projet professionnel accepté par la mairie, permettant la création de 561 m² de surface de plancher supplémentaire (commerce, bureaux). Un produit complet : revenus immédiats, qualité rare d'habitation, et fort potentiel d'extension. Opportunité idéale pour investisseurs exigeants.
Ancienne cantine scolaire : dans un bâtiment de plain-pied, pièce principale à usage de réfectoire, cuisine, sanitaires, réserve. Petit jardinet clôturé.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]