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Iad France - Nathalie Belhadj vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment comprenant trois appartements de type F2 déjà loué à Hermès avec un bon rapport locatif. Vous rêvez de transformer un lieu chargé d'histoire en un espace unique qui vous ressemble ? Cette bâtisse pleine de caractère, située dans la charmante commune d'Hermès, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un quartier paisible d'Hermès, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Avec la possibilité de rénover entièrement ce bâtiment, vous avez la liberté de concevoir un lieu qui vous ressemble, idéalement adapté à votre mode de vie. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette bâtisse offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sans contraintes. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu unique qui sera le reflet de votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment à Hermès. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet endroit magique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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L'agence IBAY vous propose un ensemble immobilier de rapport composé de 7 appartements actuellement loués (studios et T2). Les logements sont répartis sur deux immeubles distincts, chacun équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'ensemble comprend également deux boxes ainsi qu'une cour avec accès VL. Cet investissement offre un rendement locatif attractif de 3 165 / mois et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, bien entretenu et générant des revenus immédiats. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Alain Canteleu vous propose : Spécial investisseur – Immeuble de rapport loué – 3 appartements – Revenus immédiats Situé à Neuilly-sous-Clermont, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L’ensemble développe environ 156 m² habitables et génère 2 020 € de loyers mensuels hors charges. Les appartements ont été rénovés (isolation, peinture, électricité) et sont équipés de radiateurs et ballons électriques. Composition de l’ensemble : Un appartement T2 de 28 m² mansardé composé d'une entrée menant par escalier à la pièce principale, d'une cuisine, d'un toilette, d'une chambre et d'une salle d'eau. pour un total de 54 m². Une place de stationnement. Un appartement T3 de 64 m² en duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc. À l'étage se trouve une salle de bains et deux chambres. Deux places de stationnement. Un appartement T3 de 64 m² en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, d'une salle d'eau et deux chambres. Deux places de stationnement. Taxe foncière : 2 403€ Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé avec revenus immédiats. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Eric Masset vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de 10 logement (T2) à Allonne offrant une surface totale de 459 m² répartie sur 2 niveaux. Cette belle propriété présente un excellent état général et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Parfait pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. L'ensemble est complété par des parkings privatifs (2 places par logement) offrant des facilités de stationnement. Avec 20 places de parking disponibles, l'accès au bâtiment est simplifié et pratique. Situé dans une résidence fermée, vous bénéficiez d'un environnement sécurisé et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Allonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Teddy Torchy vous propose : Clermont (60600) – Immeuble de rapport en hypercentre Situé en plein cOEur de Clermont, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial sécurisé et évolutif. L’ensemble se compose actuellement de : - 1 logement - 1 local commercial Le bien offre un fort potentiel d’optimisation, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 logements et 1 commerce, permettant ainsi d’augmenter significativement la rentabilité locative. Les atouts : - Emplacement premium en hypercentre - Gare, commerces, écoles et services accessibles à pied - Configuration fonctionnelle - Immeuble régulièrement entretenu - Taxe foncière : 1 500 € Que vous soyez investisseur confirmé ou porteur d’un projet de transformation, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nathalie tabone vous propose : immeuble de rapport – hyper centre de beauvais idéal investisseur – 3 appartements en plein coeur de beauvais, à deux pas de la place jeanne hachette, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements indépendants déjà existants — un bien rare sur le marché ! Au rez-de-chaussée : un t2 de 47,79 m² environ avec jardin privatif au 1er étage : un t2 de 46 m² environ, lumineux au 2e et dernier étage : un studio de 37 m² environ, idéal pour un étudiant ou une location meublée courte durée. Chaque logement dispose de compteurs individuels et d’une entrée indépendante (à adapter selon le cas réel). Atouts : emplacement premium en hyper centre rentabilité intéressante (forte demande locative sur le secteur) jardin privatif pour le t2 du rdc proche gare, commerces et université, parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local commercial. - local commercial de 65 m², loué 650 eur / mois - 1er étage gauche, 3 pièces de 55 m² refait à neuf, loué 800 eur hors charges - 1er étage droite, studio de 22 m², loué 360 eur hors charges - 2è étage gauche, studio de 25 m² refait à neuf, loué 600 eur hors charges - 2è étage droite, 2 pièces de 25 m², loué 450 eur hors charges - 3è étage, 3 pièces de 60 m², loué 580 eur hors charges points importants : - immeuble en monopropriété. - compteurs d'eau et d'électricité individuels - revenu locatif annuel de 41 280 eur plus d'informations ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 24 38 32 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : timmos, agence immobilière familiale. Réseau interkab. timmosbatignolles@gmail.com .
Idéalement placé à 550 mètres de la mairie, immeuble vendu occupé avec potentiel. Il est composé de : - au rdc, un local commercial de 110 m² environ, libre, auparavant loué 1224 EUR HT. - au 1er étage, un appartement 2 pièces loué et un second deux pièces libre. - Le + : des combles aménageables de 108 m² au sol, permettant la création d'un ou deux appartements supplémentaires. Plus d'infos ? Une visite ? appelez nous au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .
Situé à Méru (60110), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare permettant un accès rapide à la gare du Nord. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité. Cet immeuble en moellon de pierre s'étend sur une surface de terrain de 170 m². Sa façade présente un charme traditionnel qui se fond harmonieusement dans l'environnement urbain. Un local commercial de 65 m² avec vitrine apporte une opportunité supplémentaire pour des activités commerciales dynamiques. À l'intérieur, l'immeuble propose cinq appartements, dont deux T3 de 50 et 60 m², deux T1 de 22 et 25 et un T2 de 25 m², rénovés et meublés pour deux d'entre eux. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 3440 euros, offrant un très bon taux de rentabilité. Cette diversité d'espaces répond aux besoins variés des futurs occupants ou investisseurs. Vendu entièrement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 640 € Honoraires charge acquéreur : 18 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARTINEZ, Tél. : 06 78 14 06 12, E-mail : sandrine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899.
Capifrance commerces & entreprises - stéphane wartel vous propose, idéal investisseur, un immeuble de rapport mixte composé d'un lot de 3 appartements et d'un local commercial, libres d'occupation. Cet immeuble mixte de 247 m² sur 3 niveaux et à fort potentiel pour les investisseurs est situé à montataire, quartier bas de la ville, dans une rue à bonne commercialité et se compose comme suit : * au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface totale de 87 m² avec façade de 3,80m * d'un appartement f3 en duplex de 66 m² avec cour intérieure * d'un grand studio au 1er étage d'une surface de 33 m² * et d'un appartement f3 au 2e étage d'une surface de 61 m². Un parking de 20 places se trouve à proximité de l'ensemble, avec la possibilité de 2 places de stationnement minute pour l'activité commerciale. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 488 964 - greffe de compiegne) stéphane wartel entrepreneur individuel 06 87 09 09 37 - réf. 937183.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
