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immeuble pièces 258 m2 à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)
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Vente immeuble 258 m² Nissan-Lez-Enserune (34440)
299 000 €

Immeuble Nissan-Lez-Enserune (34440)

Iad france - karinne ramon (06 86 59 27 03) vous propose : immeuble de 6 lots d’une superficie totale de 258 m² environ, situé en plein coeur du village. Cet ensemble comprend  : en rdc  : un local commercial de 22 m² environ et un t2 de 42 m² environ au 1 étage  : 2 t2 de 41 et 38 m² environ au second étage, un t2 bis de 71 m² environ et un t1 de 15 m² environ, possibilité de faire un seul appartement. Travaux de rénovation à prévoir. Local commercial et appartements libres de toutes occupations. Revenus locatifs de 2505 euros / an soit 30060 euros / an foncier  : 2857 euros après travaux, cet immeuble permettra d’optimiser une meilleure rentabilité car il présente un énorme potentiel en revenus locatifs ne manquez pas cette occasion unique d’investir sur un village en plein expansion. À visiter sans tarder  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karinne ramon ei (id 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 258 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 299 000 € (soit 1 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508493
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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