Vente immeuble 199 m² Morsbach (57600)

229 000 €

-5 %

Immeuble de 3 appartements a fort potentiel locatif

En exclusivité votre conseillère christel belloy vous propose au cœur de la ville de morsbach un immeuble à fort potentiel locatif. À proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de l'embranchement autoroutier et de la frontière allemande, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement attractif. Construit sur une parcelle de 391 m², il développe une surface totale d'environ 199 m², répartie en 3 appartements : rez-de-chaussée : appartement t3 de 80 m², comprenant 2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée, accès direct au jardin. Loyer potentiel : 690 € / mois 1er étage : appartement t3 de 80 m², avec 2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée. Loyer potentiel : 570 € / mois dernier étage : appartement t2 de 40 m², comprenant 1 chambre, un bureau, cuisine ouverte et climatisation. Loyer potentiel : 440 € / mois atouts supplémentaires : taxe foncière : 887 € chaudière individuelle gaz compteurs d'eau et d'électricité séparés menuiseries double vitrage espaces extérieurs : jardin et terrasse -local 2 roues et garage double. Ce bien est parfait pour générer des revenus locatifs de 1700€ soit 20400€ / an. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Climatisation
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Sécurité: Digicode