Vente immeuble 200 m² Forbach (57600)

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : Maison de 220 m² – Potentiel Immeuble de 3 Appartements ​Prix : 220 000 € (Honoraires inclus) Localisation : Forbach (57600) ​ ​Située dans un secteur calme et très prisé de Forbach, cette solide bâtisse de 220 m² habitables offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 775 m², elle est idéale pour un investisseur ou une grande famille. ​Configuration & Potentiel : ​Le bien peut être exploité comme une grande maison familiale ou comme un immeuble de rapport pouvant desservir 3 appartements distincts : ​Deux appartements déjà existants avec entrées indépendantes. ​Combles aménagés offrant la possibilité de créer une troisième unité de vie. ​Compteurs électriques déjà séparés, facilitant la mise en location. ​Composition du bien : ​9 pièces au total dont 5 chambres. ​3 séjours, 1 salon et 3 cuisines. ​2 balcons. ​Sous-sol complet avec une vaste cave d'environ 80 m². ​2 garages et un jardin privatif. ​État technique : ​La structure est saine grâce à d'importants travaux réalisés en 1999 : ​Réfection totale de la toiture. ​Isolation de la façade avec crépis. ​Remplacement des fenêtres (double vitrage). ​Chauffage au fioul. ​Prévoir un rafraîchissement intérieur global pour moderniser l'ensemble. ​Les points forts : ​Volume et modularité : Idéal pour du locatif ou du bi-famille. ​Extérieurs : Beau terrain plat avec garages. ​Emplacement : Proche des commodités dans un environnement recherché. ​Contact : Coralie Paczesny Conseillère Immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Forbach (57600), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Forbach se distingue par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux transports en commun, promettant un quotidien harmonieux. Externement, cette maison possède un terrain de 200 m² incluant une place de parking privée, parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité. Avec une superficie habitable de 229 m², la propriété se compose de 3 appartements distincts offrant indépendance et intimité. La façade bien entretenue et l'espace extérieur bien aménagé ajoutent du charme à cette demeure chaleureuse. Deux garages complètent ce bien. À l'intérieur, les 3 appartements, dont un loft en duplex, sont fonctionnels, rénovés et tous loués. Chaque appartement présente des finitions de qualité et une luminosité naturelle donnant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété polyvalente saura satisfaire les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : Maison de 220 m² – Potentiel Immeuble de 3 Appartements ​Prix : 220 000 € (Honoraires inclus) Localisation : Forbach (57600) ​ ​Située dans un secteur calme et très prisé de Forbach, cette solide bâtisse de 220 m² habitables offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 775 m², elle est idéale pour un investisseur ou une grande famille. ​Configuration & Potentiel : ​Le bien peut être exploité comme une grande maison familiale ou comme un immeuble de rapport pouvant desservir 3 appartements distincts : ​Deux appartements déjà existants avec entrées indépendantes. ​Combles aménagés offrant la possibilité de créer une troisième unité de vie. ​Compteurs électriques déjà séparés, facilitant la mise en location. ​Composition du bien : ​9 pièces au total dont 5 chambres. ​3 séjours, 1 salon et 3 cuisines. ​2 balcons. ​Sous-sol complet avec une vaste cave d'environ 80 m². ​2 garages et un jardin privatif. ​État technique : ​La structure est saine grâce à d'importants travaux réalisés en 1999 : ​Réfection totale de la toiture. ​Isolation de la façade avec crépis. ​Remplacement des fenêtres (double vitrage). ​Chauffage au fioul. ​Prévoir un rafraîchissement intérieur global pour moderniser l'ensemble. ​Les points forts : ​Volume et modularité : Idéal pour du locatif ou du bi-famille. ​Extérieurs : Beau terrain plat avec garages. ​Emplacement : Proche des commodités dans un environnement recherché. ​Contact : Coralie Paczesny Conseillère Immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : immeuble de rapport – 2 appartements loués – forte rentabilité situé à stiring-wendel, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 9 % l’immeuble comprend deux appartements actuellement loués : f4 de 87 m² f3 de 67 m² revenus locatifs actuels appartement 1 : 675 € / mois soit 8 100 € / an appartement 2 : 606 € / mois soit 7 274 € / an total des loyers 1 281 € / mois 15 374 € / an ️ rentabilité brute d’environ 9 % aucun travaux à prévoir : toiture entièrement neuve crépi extérieur refait il y a 2 à 3 ans deux chaudières neuves immeuble bien entretenu appartements déjà loués idéal investisseur recherchant un bien rentable immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : voici une annonce optimisée pour leboncoin immeuble de rapport à vendre – stiring-wendel découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif sécurisé le bien comprend : un appartement f4 de 87 m² loué un appartement f3 de 67 m² loué rentabilité attractive d’environ 8,8 % façade récente toiture neuve locataires en place depuis près de 10 ans aucun travaux à prévoir bien idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec revenus locatifs en place stiring-wendel – secteur recherché et proche commodités. pour plus d’informations ou organiser une visite : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.