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immeuble pièces 682 m2 à vendre à Morhange (57340)
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Vente immeuble 682 m² Morhange (57340)
130 000 €

Immeuble Morhange (57340)

Vous avez un projet et souhaitez investir, c'est ici ! Emplacement idéal au cœur du centre ville de MORHANGE, proche de toutes les infrastructures scolaires, médicales et commerciales, Gilles Lux SAFTI vous présente cet immeuble à usage mixe de près de 700 m² à rénover. Au rez de chaussée, un local commercial d'environ de 250 m² avec une vitrine de plus de 15 mètres de façade sur 2 rues adjacentes. Un atelier, un bureau, deux réserves, un WC ainsi qu'une cave viennent compléter ce niveau. Possibilité de scinder le local commerciale en plusieurs locaux grâce à sa gigantesque vitrine. Au 1er étage, en partie rénovée un appartement d'environ 150 m² comprenant une cuisine séparée, un vaste salon / séjour, d'autres pièces aux volumes exceptionnels, composées de 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au 2éme étage, qui est totalement à rénover, un appartement similaire d'environ 195 m², avec les mêmes volumes, comprenant 4 chambres et plus, une cheminée d'époque ainsi que des poutres apparentes. L'agencement des niveaux permet de créer davantage d'appartements en modifiant la distribution actuelle des pièces pour une rentabilité accrue. Possibilité d'aménager les combles pour créer un autre appartement. L'immeuble est relier au gaz de ville ainsi qu'au tout à l'égout. Emplacement parfait ! Idéal investisseur ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • A rénover
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 682 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 454 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 130 000 € (soit 191 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1230780
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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