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Situé à grostenquin, cet immeuble de rapport offre une superficie totale de 368 m² habitables, avec un potentiel d'extension de plus de 648 m² au sol. Actuellement vacant, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon vos projets, qu'il s'agisse de location, de transformation ou de revalorisation. L'immeuble se compose de 4 appartements : un f3 de 70 m² un f4 de 106 m² un f4 de 93 m² un f5 de 98 m² chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage privatifs, ainsi que de places de parking extérieures. Les combles aménageables, équipées d'une dalle et de velux, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un terrain constructible d'environ 4 ares vient compléter ce bien. Avec un potentiel de loyer mensuel estimé à 3 800 €, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie albert, tél. : 07 86 03 32 30, e-mail : lucie.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 928072644.
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Laissez-vous séduire, par cette belle grange, située au cœur du village de viller. Surface au sol 95 m², avec une belle hauteur sous faîtage de 9m, ce bâtiment offre un beau potentiel, pour tous vos projets. * les atouts; enduit façade refait à neuf, toiture correcte. * projet; stockage pour artisans, collection automobiles, camping-car ou transformation en loft contemporain, atelier d'artiste. Une page blanche qui n'attend que votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie albert, tél. : 06 78 92 80 64, e-mail : virginie.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 447712985.
Immeuble emblématique situé au cœur de la commune de Morhange comprenant un garage professionnel actuellement loué ainsi qu'un appartement de 171 m² habitables. Proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché. Le garage se compose d'un atelier d'environ 110 m² et d'un espace de stockage de 43 m², anciennement utilisé comme petite boutique avec vitrine donnant directement sur une rue passante. L'appartement comprend au rez de chaussée une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un bureau disposant d'un accès direct à l'atelier et à l'espace magasin du garage. À l'étage se trouvent une cuisine, une salle de bain, une salle à manger, un salon et quatre chambres. Le bien dispose également d'une cave. L'ensemble est à rafraîchir et peut correspondre à différents projets tels qu'un investissement locatif, un usage d'habitation ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.
En plein cœur de Morhange, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet immeuble à fort potentiel composé de six logements et d'un local commercial avec vitrine sur rue. Le bien comprend : 2 appartements F3,2 appartements F2,1 appartement F4,1 F2 indépendant avec accès par la cour intérieure, ainsi qu'un local commercial de 51 m² offrant une belle visibilité. Les appartements présentent des surfaces comprises entre 42 m² et 88 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et d'optimiser la rentabilité locative. Actuellement, un seul logement (F2) est occupé, les autres sont libres. L'immeuble dispose également d'une petite cour intérieure et d'une cave. Situation idéale au centre-ville, proche des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.
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Iad France - Mathieu Karst vous propose : Situé au centre de Puttelange-aux-Lacs, cet immeuble de 232 m² habitables bénéficie d’un emplacement de premier choix, sur un axe offrant une visibilité idéale. Véritable institution dans la ville depuis plusieurs décennies, il représente une opportunité rare pour un commerçant, ou un investisseur. Le rez-de-chaussée donne accès à un local commercial de 122 m², lumineux et bien agencé, avec une grande vitrine sur rue. Cet espace peut accueillir de nombreuses activités : commerce, restauration, bureaux ou services. Actuellement exploité en librairie, papeterie, presse et jeux, le bien abrite une activité reconnue et appréciée depuis de nombreuses années. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, offrant une belle opportunité de reprise clé en main. À l’étage, un appartement T3 de 110 m², spacieux et très lumineux offre un cadre de vie agréable avec un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et une grande terrasse couverte. Un sous-sol complet ainsi que deux garages complètent ce bien. L’immeuble dispose d’entrées séparées pour la partie professionnelle et la partie habitation, ce qui permet une exploitation simple et flexible. Son emplacement central, son histoire et sa visibilité en font un bien unique à Puttelange-aux-Lacs, parfait pour allier activité et confort de vie, ou pour un projet d’investissement locatif à double revenu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble avec parking extérieur à saint-avold cimm immobilier forbach vous propose à la vente cet immeuble comprenant un appartement t3, un local commercial et 3 places de parking extérieur à saint-avold en hypercentre. L'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué 400euros hors charges et d'un appartement t3 au 1er étage actuellement loué 550euros hors charges. À l'arrière de l'immeuble vous trouvez un parking avec portail motorisé comprenant 3 places de parking, loués 40euros / mois chacune. L'immeuble est raccordé au gaz de ville. Chaudière et compteur individuelle pour chaque appartement / local. Le local est chauffé avec des convecteurs électriques. La taxe foncière est de 828euros notre avis cimm : idéal investisseur honoraires à la charge du vendeur - cpi cpi57042023000000005 franck gazzola 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
