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immeuble pièces 284 m2 à vendre à Montargis (45200)
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Vente immeuble 284 m² Montargis (45200)
195 000 €

Immeuble Montargis (45200)

Iad france - solange hilaire (07 84 10 60 31) vous propose : montargis - ideal investisseur ! Edifiée sur un terrain de 892 m² environ cette maison d'une superficie habitable de 284 m² environ à été divisée en trois lots (3 sections cadastrales), dans chaque lot possibilité de créer trois appartements, offrant ainsi l'opportunité de transformer cette maison en un petit immeuble de ville comprenant 9 appartements avec places de parking. (voir plan) le gros oeuvres est achevé, reste à effectuer toutes les secondes oeuvres et finition intérieur. Travaux de gros oeuvres achevés   : - charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, tuiles plates neuves - vélux - maçonnerie neuve et rénovation anciens murs existants - plancher bois madrier et osb3 - tout à l’égout neuf, raccordement au réseau pour chaque lot - passage gaine edf (à raccorder aux réseaux) - passage gaine pour téléphone et internet à raccorder aux réseaux - passage tuyau d’eau (à raccorder aux réseaux) travaux à prévoir : - placoplatre, isolation, peinture, sol, menuiserie, electricité, plomberie… ses atouts : - ses 9 places de parking - quartier pavillonnaire prisé, calme et résidentiel - proche centre-ville de montargis et de toutes commodités - proche écoles, collèges et lycée, piscine et lac de montargis. - zone non inondable. - a 5mn de la gare de montargis direct paris-bercy en 1h00 et de la n7 direction paris - défiscalisation des travaux qui seront effectuer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle solange hilaire ei (id 16893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 284 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 195 000 € (soit 687 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1517981
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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