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immeuble pièces 190 m2 à vendre à Montargis (45200)
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Vente immeuble 190 m² Montargis (45200)
319 000 €
-4.78 %

Immeuble Montargis (45200)

Iad france - martine valery (06 28 47 32 27) vous propose : a montargis, en plein centre ville, venez découvrir cet immeuble de 190 m² environ rénové avec goût comprenant : au rdc : une boutique louée de 54 m² environ et sa vaste remise. Loyer : 890 euros / mois + 113 euros de charges. Devanture repeinte. Un passage privé ( en cours de rénovation) avec sa cour intérieure et son local commun permet l'accès aux deux appartements. Au 1er étage : un appartement loué de 54 m² environ comprenant une entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, sde avec wc. Loyer : 575 euros / mois + 30 euros de charges (dpe : e ). Au 2ème étage : un duplex occupé par les vendeurs de 69 m² environ comprenant une entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, sde avec wc. Loyer estimé : 750 euros / mois + 30 euros de charges. ( dpe : d) une cave voûtée complète ce bien. Rare sur le secteur. Très bonne rentabilité. À visiter sans plus tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine valery ei (id 26023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 321 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 319 000 € (soit 1 679 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1302684
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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