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immeuble pièces 380 m2 à vendre à Moisselles (95570)
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Vente immeuble 380 m² Moisselles (95570)
1 231 000 €

Immeuble Moisselles (95570)

Iad france - myriam dao (06 67 47 71 96) vous propose : * investissement locatif * ensemble immobilier de 380 m² environ édifié sur un terrain de 513 m² environ situé en plein centre ville de moisselles proche de toutes commodités. Cet immeuble comprend diverses unités locatives offrant un rendement net entre 6 et 7%. L'immeuble se compose comme suit : * rez-de-chaussée : - un local commercial de 90 m² environ loué à 12800€ annuel hors charges à usage exclusif d'esthétique et vente de produits cosmétiques. - une maison de 91 m² environ avec garage pour stationner deux véhicules. - un appartement f2 de 39 m² environ. * premier étage : - un appartement f2 (duplex) de 54 m² environ. - un appartement f2 (duplex) de 39 m² environ. - un appartement f4 de 70 m² environ avec une magnifique terrasse de 40 m² environ. Les 4 appartements ont chacun un parking privatif dans la cour intérieur. * les atouts de cet immeuble : refait à neuf, entièrement sécurisé, double vitrage, volets électriques, chauffage et climatisation par pompes à chaleur réversibles & individuels * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam dao ei (id 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 380 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 231 000 € (soit 3 239 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1469577
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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