Immeuble à vendre à Saint-Prix (95390)

Iad france - marlene bornet vous propose : * sous offre * idéal investisseur – immeuble de rapport au coeur de domont ! Venez découvrir cet immeuble transformé avec soin, situé au coeur de domont, à proximité immédiate du centre commercial, de la gare et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée : un bel appartement d’environ 80 m², spacieux et lumineux. Au premier étage, avec accès indépendant : quatre studios parfaitement aménagés. Sous les combles : un appartement supplémentaire, idéal pour une location complémentaire. Rentabilité attractive un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rendement locatif et une opportunité d’investissement solide. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : immeuble avec 4 habitations (un loft, deux f2, une maison, ) 2 places de parking (possibilité d'en créer plus) le tout édifié sur 866 m² de parcelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Collini vous propose : Ce Salon de coiffure clé en main avec excellente rentabilité Opportunité unique d’acquérir un salon de coiffure en pleine activité, offrant une très bonne rentabilité. Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial est entièrement équipé et prêt à poursuivre son succès. Le salon bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une équipe de professionnels expérimentés, déjà en place et active. Aucun investissement supplémentaire n’est nécessaire : tout est clé en main pour continuer ou élargir votre activité immédiatement. Profitez d’un cadre moderne et accueillant, idéalement aménagé pour garantir une expérience client optimale. Atouts : * Rentabilité immédiate et prouvée * Équipe active et expérimentée * Local entièrement équipé N'attendez pas plus longtemps, contactez-moi rapidement pour ce commerce qui ne restera pas longtemps sur le marché et qui offre une très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Collini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 990410995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin kimpembe vous propose : immeuble à deuil-la-barre à deux pas d'enghien-les-bains a vendre immeuble d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, intérieur brut de béton comprenant : - au rdc, un niveau pouvant faire usage de parking de 481 m² avec la possibilité de stationner environ 15 véhicules. - au 1er étage 410 m² avec une terrasse de 70 m². - au 2ème étage, également 410 m² de surface avec balcon - au 3ème étage 290 m² avec balcon, pouvant faire usage d'habitation avec patio + piscine de 120 m². - au dessus, un rooftop de 200 m² avec une magnifique vue pour compléter cet immeuble à fort potentiel. Sa localisation permet un accès facile à l'a15, à la gare sncf (12 min de paris nord) et aux commerces. Construit avec des matériaux de grandes qualités, dans une ville calme et paisible, cet immeuble n'attend que votre visite, à vos téléphones ! Trappe d'ascenseur prête, l'immeuble n'est ni raccordé à l 'eau ni à l'électricité, les arrivées sont prêtes. Non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le cœur de ville, maison divisée en 5 chambres meublées avec une cuisine en espace commun. Tous les logements sont loués meublés. Ravalement avec isolation par l'extérieur récent, logements refaits à neuf. Revenus locatifs de près de 1900€ / mois. Belle rentabilité. Idéal investisseur ! Référence agence : 1618.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose - a vendre - immeuble de rapport comprenant un local commercial 43,06 m², un appartement duplex 71,43 m² et un grand local commercial de 136,72 m², idéalement situés rue de l'église à deuil-la-barre, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare sncf (ligne h vers paris gare du nord).  description des lieux - local commercial no1 (43,06 m²) : salle 16,33 m², cuisine 13,39 m², réserves, lavabo et wc.  local loué 1229 eur / mois à la mairie de deuil la barre - appartement duplex (71,43 m²) : séjour / cuisine 28,53 m², dégagements, chambre 1 de 11,26 m², chambre 2 de 15,66 m² avec placard de 3,40 m², salle de bains 8,67 m², wc. -  appartement loué 969 eur / mois, - grand local commercial no2 (136,72 m²) : plusieurs réserves (28,11 m², 9,16 m², 14,29 m², 17,32 m²), deux cuisines (8,64 m² et 5,16 m²), deux arrière-cuisines (22,32 m² et 9,16 m²), deux bureaux (7,54 m² et 10,22 m²) et salle d'eau. Cave de 21,13 m² en complément. -  local  loué 2190 eur / mois , soit un revenu brut total mensuel de 4388 eur. Charges mensuelles : eau (veolia) 135 eur, taxe foncière : 388 eur par mois. Revenu net mensuel : 3865 eur.  immeuble vendu entièrement occupé, idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé avec un rendement élevé. Diagnostics disponibles dans le dossier,   dossier sur demande detaille ! - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Dans la charmante ville de Maffliers, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cet ensemble immobilier de 335 m² composé au rez-de-chaussée : boutique, fournil, réserve, laboratoire, salle à manger, cuisine et d'un appartement F2 avec jardin pour 203,5 m². Loué 1700EUR. Au 1er étage : une chambre de 12,4 m² et un appartement type F2 avec séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau de 89,2 m². Et au 2ème étage : un appartement F3 avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau de 42,3 m². Loué 950EUR. Travaux à prévoir. Le tout édifié sur un terrain de 421 m². Taxe foncière 2024 3840EURVous souhaitez faire de l'investissement locatif ? Venez déccouvir cet ensemble immobilier ! Contactez notre agenc au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - samira ghania vous propose : maison divisée en 4 appartements avec 4 compteurs électrique, isolation extérieur, double vitrage, dans une zone pavillonnaire aux calme, très bonne rentabilité 10% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un quartier très résidentiel et calme du centre ville à 5 / mn à pied du coeur du centre ville et 12mn à pied de la gare d'argenteuil, très bel immeuble de rapport loué actuellement en à l'année et en résidence hotellière, construit en 2009 sans travaux, comprenant au rdc de 2 studio 24 m² chacun avec chambre, cuisine toute équipée, salle d'eaux et douche à l'italienne, wc. À l'étage très grand studio 40 m² au sol avec terrasse plein sud avec cuisine américaine, salle d'eau et wc. Rapport annuel en location et résidence hotellière 30.000 euros brut, possible de louer à l'année en bail meublé me contacter thierry hamidatene 06 51 02 56 43 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 594870 ).

Dans un quartier commerçant. Au centre ville Place du 11 Novembre, boutique de 20 mètre de vitrine. Au 1èr et 2em étages 3 appartements de 2 pièces et Un studio.

Spécial investisseur - spécial investisseur merci de bien lire l'annonce - merci de bien lire l'annonce. Lire et de bien relire l'annonce pour voir si ce type de bien correspond bien a vos attentes et surtout si vous avez le budget pour un tel projet. Merci l'agence le tuc immo-bondy (06 01 49 20 92) vous propose un immeuble de 450 m² habitables et transformable en plusieurs appartements ou y habiter tout simplement. * 16 pieces - 3salles de bain - 6 wc - 3 cuisines + 2 dépendances + 1 veranda + 1 terrasse + 5 places de parking. Vous avez aussi 2terrains constructibles colles a ce batiment sur lesquels vous pouvez construire 2 pavillons en duplex de 150 m² chacun donc 4 appartements de 75 m² chacun. Votre projet devra etre : 1o) vous devriez acheter l'ensemble du bien en etat sans aucune condition d'attente d'obtention de permis de construire. 2o) vous devriez commencer par exploiter le batiment de 450 m² habitables en le transformant en plusieurs appartements. 3o) * ou commencer par exploiter les 16 pieces - 3 salles de bains - 6wc - 3cuisines - + 2 dependances amenagees en studios - + 1 veranda - + 5places de parking 4o) * en faisant de la colocation ou du bnb puisque le bien est situe a 10 minutes a pieds d'une station de tram et d'une station rer 5o) ensuite vous avez 2 terrains de 600 m², soit 300 m² chaque terrain, sur lesquels vous avez la validation de la mairie pour construire 2 pavillons en duplex de 150 m² chacun, donc 4 appartements de 75 m² chaque appartement. Et vous pouvez aussi construire, si vous le desirez, 450 m² a cote du batiment existant. 6o) vous achetez d'abord le bien en etat et par la suite la partie construction vous en faites votre affaire tout seul. Nous ne voudrions pas d'une offre d'achat avec une attente d'obtention de permis de construire. Merci vraiment de ne pas insister. 7o) maintenant parlons de rentabilite : * coloction : 16 pieces à 550eur = 550eur x 16 = 8800eur par mois = 8800eur x 12 mois = 105600eur à l'année + 2 studios à 650eur x2 = 1300eur par mois x 12 mois = 15600eur rentabilite = 105600eur + 15600eur = 121200eur / 1150 000eur = 10,53% de rentabilité pour le batiment existant 8o) vous ajoutez les 2 pavillons de 4 appartements de 75 m² chaque appartement avec un loyer de 1500eur par appartement vous etes a : 1500eur x 4 = 6000eur mensuels avec tout ceci vous realiserez un tres bon investissement merci vraiment de ne pas demander une visite si le projet tel qu'il est ne vous correspond pas. Bien cordialement a vous. Tres tres important a savoir : le proprietaire n'acceptera pas une offre avec une attente d'obtention de permis de constriure. Absolument pas. Merci de ne pas insister. Une vraie bonne affaire a saisir rapidement merci de passer le message a vos amis investisseurs ou promoteurs agence le tuc immo-bondy - 06 01 49 20 92.

Iad france - brice benoist vous propose : l'isle adam, emplacement de 1er choix, immeuble de rapport en excellent état, représentant une résidence fermée comprenant 14 appartements, 1 maison ainsi que de nombreuses places de parking, le tout loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une très très bonne affaire a saisir rapidement avec une rentabilité de 12.50% annuelle * je vous propose un hotel avec des chambres et plusieurs logements loués au mois * aujourd'hui la rentabilité est de 12,50% mais peut passer à 15% voir plus encore parce que d'autres appartements sont en travaux pour s'ajouter aux revenus excitants * il y a aussi la possibilité de créer d'autres chambres d'hôtel ou d'autres appartements pouvant enmener la rentabilité à plus de 30% * vous pouvez aussi construire 2 nouveaux étages. * l'hôtel est composé de 11 chambres + 8 logements type f1 (loués à 700eur) * 11 chambres (louées à 450eur) µµµµ à cet hôtel, il faut ajouter un café-bar -restaurant de 150 m² avec un loyer de 1600eur + 1 f2 de 55 m² + 1f3 de 65 m² avec un loyer de 1515eur * total des revenus annuels = 168 000eur * la surface habitable est de 650 m² et l'ensemble de l'hôtel est bâti sur un terrain de 500 m² * il est situé à 10 minutes de la station de metro saint-denis université - donc pas aucun problème de transport ni de commodités taxe fonciere = 5500eur une vraie bonne affaire a saisir rapidement.

À vendre immeuble ideal investisseur 170 m² saint ouen l'aumône ! 6 appartements, revenus locatifs environ 4000 € / mensuels. Places de parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Ancien corps de ferme à rénover, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces du quartier Rémy. Sur une parcelle d’environ 900 m², cette propriété datant de 1850 offre un charme authentique et un fort potentiel de rénovation. L’ensemble se compose de deux bâtiments formant un L, avec une surface de plancher au sol totale de plus de 340 m². La maison principale s’étend sur 104 m² répartis sur deux niveaux, composée d’une entrée, d’un séjour et d’une cuisine. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. L’ensemble conserve le charme de l’époque. Combles aménageables. Une autre partie du corps de ferme, restée inexploitée, présente une opportunité intéressante pour créer des espaces supplémentaires, tout en respectant l’authenticité du lieu. L’un des bâtiments, bénéficiant d’une grande hauteur sous toiture, offre des possibilités d’aménagement variées. Après réhabilitation, il pourrait développer une surface habitable complémentaire permettant de valoriser pleinement ce bien chargé d’histoire. Par ses volumes et son caractère, ce bien propose de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour la création d’une grande demeure familiale ou pour un projet modulable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'orée de la peupleraie, proche L'Isle-Adam (5minutes) et RER ligne H à 1 minutes à pieds. Venez vous imprégner de ce nouveau lieu de vie centré sur la nature et façonné pour faciliter l'harmonie collective : dans un complexe réparti sur 4 bâtiments de 2 étages, le tout articulé autour d'espaces verts. Vaste 4 pièces avec jardin privé de 17,3 m², ainsi qu'une place de parking ou box (en supplément, non compris dans le prix de l'appartement).

Iad france - andres sevilla vous propose : arnouville – ensemble immobilier mixte * bien unique * affaire exploitée depuis 25 ans – rentabilité immédiate – opportunité rare idéal investisseur ou artisan, garagiste, carossier souhaitant exploiter et percevoir en plus le patrimoine immobilier. Double rentabilité : immobilier (locatif habitation + locaux pro) commerciale fonds rentable + activité existante description globale de l’actif parcelle : ~335 m² bâti total : ~335 m² local professionnel + 2 logements totalement indépendants habitation – immeuble sur 3 niveaux comprenant en rdc un hall d'entrée, au premier étage 1 appartement f2 de 43 m² – loué au 2 ème étage appartement f2 de 47 m² – loué revenus locatifs habitation : ~ 1 800 € / mois → 21 600 € / an locataires sérieux en place local professionnel 255 m² locaux actuellement exploités en garage réparation automobile, parfaitement fonctionnels : atelier : 147 m² bureau : 30 m² box / stockage : 16 m² cabine peinture : 38 m² stationnement / accès véhicules loyer potentiel ou actuel : ~ 2 400 € / mois → 28 800 € / an fonds de commerce – garage / mécanique / carrosserie fonds exploité depuis 25 ans, clientèle fidèle et récurrente. Ca : 340 000 € ebe : +53 000 € exploitation clé en main, matériel disponible, potentiel de croissance important. Rentabilité – chiffres clés revenu locatif total (habitation + pro) : 50 400 € / an habitation : 21 600 € / an locaux pro : 28 800 € / an fonds de commerce : +53 000 € d’ebe points forts et sécurité -exploitation + 25 ans -monopropriété : gestion simple, visibilité totale -rentabilité immédiate -locataires sérieux -locaux fonctionnels, adaptés garage / carrosserie / peinture -secteur recherché et rare sur le marché -potentiel de développement prix ensemble immobilier * 589 000 euros * • mur commerciaux garage réparation auto / carrosserie / peinture • habitation 2 appartements loués prix de cession fond * 110 000 euros * - ca : 340 000 € - ebe : +53 000 € le dossier est structuré pour permettre de financer la majorité de l’acquisition sur le long terme (part immobilière + murs) prix de vente global : 699 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andres sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Charles vous propose : vous propose : en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant un commerce, 6 logements dont 5 deux pièces, 1 trois pièces, une courette, 2 appartements sont actuellement vides. L'électricité et la plomberie sont refaite à neuf dans tout les logements. Loyer mensuel hors charges 4290,25 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un quartier calme et particulièrement bien desservi, voici à la vente, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 666 m², aussi rentable que rare. Chargé d'histoire et doté d'une identité singulière, ce bel ensemble se compose de 3 bâtiments comptant en tout 7 appartements et 7 bureaux et ateliers (pour une surface carrez total de 633 m²). Répartis autour d'une magnifique cour intérieure entièrement pavée, avec un très joli jardin convivial. Mélange harmonieux d'habitation et d'activité - ateliers, parfait pour un esprit artistique ou artisan. Chaque espace possède son propre charme, très apprécié des occupants. L'ensemble des biens est loué à des locataires sérieux, sans impayé ni procédure en cours, garantissant une gestion sereine et une bonne rentabilité au rendement stable et solide. Un état descriptif de division à d'ores et déjà été réalisé. Ainsi, vous pourrez très facilement changer cet ensemble en monopropriété (état actuel) en une copropriété (idéale pour les projets de découpes). Soulignons la possibilité d'optimiser encore la valeur de cet ensemble grâce à des travaux d'isolation simples, générant à la fois du déficit foncier (c'est appréciable) et permettant une amélioration des dpe rendant le futur de cet ensemble encore plus attractif et valorisable. Particulièrement bien desservi car situé à 1 min du canal de saint-denis et de ses pistes cyclables et à moins de 10 minutes du métro porte de paris et de la gare de saint-denis. La connexion parisienne est excellente. Ce bien s'adresse à des investisseurs recherchant un actif immobilier sûr, vivant et doté d'une véritable âme. Dossier complet disponible et organisation de visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Iad france - clement rollin vous propose : * écurie avec logements * nous avons le plaisir de vous présenter cette écurie située proche des pistes d'entrainements, des carrières de l'hippodrome et de l'accès à la forêt. Elle se compose de 18 box de 12 m² chacun, sellerie, espace de stockage, rond de longe pour la partie hippique, vous trouverez à l'étage 2 studios de 18 m², 2 studios de 30 m², la possible création d'un 5ème studio de 20 m² ainsi que d'un grand appartement de plus de 100 m². Un lieu d’exception au potentiel immense, idéal pour allier passion, investissement et rentabilité : une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine. Offrant beaucoup de potentiel, il est proche de toutes les commodités et se trouve dans un secteur très recherché. Idéal pour un investisseur ou un particulier désirant une belle surface habitable de plus de 305 m², répartie sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée (plus de 90 m² loi carrez) un local comprenant la partie commerciale et 2 grandes caves de 42 m², un bureau et salle d'eau Wc. Au premier étage deux chambres, séjour, cuisine et salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 grande chambre avec dressing, salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage les combles aménagés sur une surface au sol ouverte de 40 m², salle de bains et Wc. DPE : F 1,399, 250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2767€ ~ 3743€ - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338.

À saisir immeuble de rapport r + 1, divisé en six logements comprenant deux studios et quatre 2 pièces situé dans un quartier calme de colombes. Cet investissement promet un fort potentiel de rentabilité grâce à sa proximité avec les commerces et transports en commun à 5mn à pied, t2 (8mn de la défense), ligne l, bus. Travaux à prévoir. Cet immeuble d'habitation r + 1,157 m² habitables peut également après rénovation totale accueillir une famille en quête de vivre dans un quartier paisible de colombes. À proximité : transports en commun t2 (8mn de la défense), l, bus. Tous commerces, écoles, crèches et parc des berges de seine. Terrain 709 m². Un local extérieur 25 m² et un local extérieur 13,50 m². Opportunité unique. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 917713.

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Iad France - Nathan Denfer vous propose : Idéal Investisseur – Immeuble de rapport vendu rénové d'environ 195 m² avec 2 box et cour privative, face à un parc Opportunité très rare dans le secteur. Situé dans un quartier calme, recherché et en pleine évolution, cet immeuble de près de 195 m² représente un excellent investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition du bien : Immeuble de rapport offrant la possibilité de faire aisément 4 ou 5 appartements Deux box fermés et sécurisés, offrant des solutions de stationnement recherchées Petite cour privative sans vis à vis Face à un parc, garantissant un cadre paisible et agréable Les atouts : Idéal investisseur, potentiel de division pour plusieurs logements Emplacement stratégique, dans un secteur attractif et dynamique Proche des commodités, commerces et transports à deux pas Demande locative forte, idéal pour location meublée ou colocation Localisation idéale : Métro Mairie de Saint-Ouen (Ligne 13 & 14) à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris À proximité immédiate des commerces, supérettes, pharmacie, boulangerie Face à un parc, offrant un cadre de vie agréable et recherché Un bien avec un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. D’autres photos et vidéos sont disponibles sur demande alors n’hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.