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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Millau (12100)
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Vente immeuble 200 m² Millau (12100)
349 500 €

Immeuble Millau (12100)

Magnifique opportunité d'investissement ! Immeuble situé au cœur de Millau, offrant un ensemble diversifié d'espaces commerciaux et résidentiels. Cet immeuble est composé : -d''un spacieux local commercial, d'environ 100 m², doté d'une cave de 75 m², actuellement loué 792€ par mois; -d''un charmant appartement T2 d'environ 45 m², loué actuellement 480€ par mois; -d''un bel appartement T3 d'environ 55 m², loué 580€ par mois. Les appartement ont été rénovés récemment. (environ 4 ans) Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et transports en commun. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel de revenu locatif attrayant et une valeur d'appréciation immobilière solide. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier et de réaliser un bon rendement. Je vous attends pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 349 500 € (soit 1 748 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12014342940
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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