Iad france - marie-claire allin (06 65 26 90 46) vous propose : à mer entre blois et orleans à 10 minutes en voiture du parc de chambord, de l’autoroute a10 et à 5 minutes à pied de la gare. Cet immeuble idéalement situé est composé : au rez-de-chaussée d'un local commercial de 150 m² environ. Vendu libre. À l’étage, un bel appartement comprend : un grand salon lumineux de 40 m² environ avec cheminée ouverte, un séjour de 20 m² environ, une cuisine aménagée, une suite parentale (dressing, salle de bains et wc), une chambre avec placards, salle d’eau et wc et un studio. Le tout sur une surface de 189 m² environ habitable. Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets roulants sont électriques. L’entrée de cet appartement se fait par la tour sur le côté de l’immeuble. Il y a possibilité de faire des entrées séparées pour le local commercial, l’appartement et le studio. Une grande superficie de greniers aménageables. Une belle cour pour l’ensemble de l’immeuble sans vis-à-vis. Une grande cave composée de deux salles et deux garages non attenants complètent l’ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-claire allin ei (id 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Superficies: Surface habitable : 390 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.